单位常州广电置标选择清孔钢筋笼的制作与吊放商品砼及灌注桩基设备配备计划主塔楼超长桩施工程进度计划及保证措施进度计划确保工期实现的具体措施桩基施工阶段平面布置钻孔灌注桩施工工艺测量定位埋设护筒钻进成孔桩孔质量检测及试成孔施工护壁泥浆性能指编制依据工程概况工程基本概况建筑概况工程桩概况周边环境地层特性表施周边环境本工程坐落于常州市新北区，惠山路以东，太湖路抗拔粘土层纯地下室粘土层备注工程桩均为钻孔灌注桩，公寓式酒店动漫创意园及裙楼部分为抗拔桩，纯地下室部位的桩均为抗拔桩。地下三层局部有夹层地上广电主塔楼层高度北侧公寓式酒店层高度北侧动漫办公楼层高度广电技术用房层酒店裙房层。式酒店动漫办公楼广电技术用房工程桩概况工程桩工程部位桩径有效桩长单桩承载力特征值场。地上集广电生产用房写字楼酒店动漫创意园公寓式酒店及商业为体整体效果广电主塔楼公寓区域周边交通条件良好，道路基本为方格网状。项目南侧及东南建筑功能地下地下三层为人防区域，平时为停车场地为常州市行政中心及公共活动中心，西侧为规划居住地，北侧为高档住宅小区府琛花园，东侧为常州应急指挥中心及规划商业街。因工程需要，为便于现场材料堆放机械运行及文明施工科学的管理，进场施工时，需对场地进行平整夯实及硬化处理，保证达到安全生产和文明施工的要求。常州市政府行政中心常州应急指挥中心地层特性表地层情况土层编号土层名称层底标高土层描述填土杂色，松散稍密，主要成分为可塑粉质粘土，见少量建筑垃圾，偶见大块建筑垃圾淤泥质粉质粘土灰色，流塑，切面稍光滑，韧性干强度低，无摇振反应，含有机质含量粉质粘土褐黄色黄灰色，可塑，切面稍光滑，韧性干强度低，无摇振反应工程基本概况工程名称江苏省常州现代传媒中心建筑场所常州市新北区，惠山路以东，太湖路以南，龙锦路以北，护壁泥浆性能指标选择清孔钢筋笼的制作与吊放商品砼及灌注桩基设备配备计划主塔楼超长桩施工桩端后注浆施工工艺工艺流程施工机具工艺标准及施工要点质量保证措施主塔楼地下桩顶定位钢筋笼制作安装质量控制工程桩水下砼的控制地下障碍物处理措施灌注桩施工常见事故防范及处理安全文明施工措施安全生产措施文明施工措施编制依据华东建筑设计研究院有限公司提供的设计图纸常州市规划设计院提供的工程勘察报告中华人民共和国行业和江苏省及常州市政府颁布的有关法律法规及规定中华人民共和国行业和江苏省及常州市政府颁布的现行有效的建筑法规规程及验评标准质量管理标准环境管理标准用户服务要使业主满意，首先必须让业主对工程质量满意，这是大前提，所以用户满意实施以产品质量为基础重点预控。保修期内的回访保修工作工程竣工后向用户提供该有关该工程的用户服务手册，该手册包括本工程相关结构形式特点工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备部位及使用说明书，并针对使用中易出现的问题提出检查处理方法和使用注意事项。向业主提供工程保修服务卡，使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督检查。工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能，使用方法及使用要求对用户使用操作人员进行系统培训，以使用户操作人员具备定的专业技能，如设备等要求相关专业在施工过程中就对该项工作作好准备，注意收集资料。定期对季节性使用功能和设备进行联合检查谁施工，谁保修的原则，项目经理部在特殊时期，由生产经理组织检查。如夏季使用的空调机组在进入夏季前进行全面检查运行是否正常，整个过程有检查计划，整改实施措施，结果分析总结附照片及录相资料。在保修期间发现问题的处理，设专职保修人员在现场监督，对发现的问题进行及时处理。每半年对工程进行次定期回访，以及不定时随访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见建筑安装使用功能和安全方面存在的问题和隐患处理急需解决的质量问题，了解除用户对项目的评价及后期出现的质量缺陷。保修期后的回访保修本着用户的满意是我们永恒的追求的服务宗旨，在保修期满后，我们将如既往为用户进行全面的服务，定期进行回访，对业主提出的问题及时处理，为了让业主放心，我们将指定专人对工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关工程方面的咨询，做好业主的参谋。方案第三节冬雨季施工措施第四节交叉施工的主要技术措施第六章保证质量措施第节总则第二节施工准备过程质量保证措施第三节施工过程质量保证措施第四节质量检验第七章保证工期措施第八章安全管理第节安全方针目标第二节安全管理第九章消防保卫措施第十章文明施工措施第十章保修及维护第章编制依据和投标范围编制依据施工图纸北京市设计研究院所出的现代花园高级公寓楼施工图纸招标文件现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准，主要有采暖与卫生工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑安装工程质量检验评定统标准建筑安装分项工程施工工艺规程国家施工安全管理的规范有建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范本公司的管理文件本公司质量保证手册及标准工作程序，本公司管理制度汇编。第二节投标范围给排水系统含消火栓系统采暖系统电气系统弱电只做配管线槽埋盒穿带丝。给排水不含地热温泉处理设备供应及安装工程和中管道施工方案第三节冬雨季施工措施第四节交叉施工的主要技术措施第六章保证质量措施第节总则第项目管理策划与施工部署第节项目管理策划第二节施工部署第四章施工准备第节组建项目经理部第二节图纸会审第三节编制施工组织设计第四节现场施工准备第五章施工方案第节电气施工方案第二节第章日后若发生此变更，则依据本次投标单位所填报单单价进行替换。如果将从户配电箱引出的配管改为管请填报相应的支路管线或配管单价。采暖系统不含热交换站设备供应及安装工程。包含完成本工不含墙轴线米以外的室外工程。对和看护制定相关的项目部奖惩制度，如因值班人员责任所造成的产品损坏或丢失，按责任大小情节轻重进行处理协调与其他有关施工单位的关系，共同维护成品安全如其他施工单位在施工过程中损坏已安装完成交移交后的产品，可协同业主，监理，合理追究其在关责任。成品保护措施加工与安装过程中，应特别注意轻拿轻放，不能碰伤。划伤，加工好的铝材应贴好保护膜和标签加强半成品成品的保护工作，保持与土建单位的联系，防止已安装好的幕墙受划伤质检员与安全员紧密配合，采取措施搞好半成品成品的保护工作建议总包单位在靠近安装好的石材幕墙处安装简易的隔离栏杆，避免施工人员对铝制品石材有意或无意的损坏材料半成品应按规定堆放，安全可靠，并安排专人保管。第十四章保养与维修工程竣工验收后，应制定幕墙及墙地面石材的保养，维修计划与制度，定期进行幕墙及墙地面石材的保养与维修。幕墙及墙地面石材的保养应根据幕墙及墙地面石材积灰污染程度，确定清洗幕墙及墙地面石材的次数与周期，幕墙每年至少应清洗次。幕墙在正常使用时，使用单位应每隔年进行次全面检查。应对板材密封条密封胶硅酮结构密封胶等进行检查。幕墙的检查与维修应按下列规定进行当发现螺栓松动，应及时拧紧，当发现连接件锈蚀，应除锈补漆或更换发现板材松动，破损时，应及时修补与更换发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，就及时更换或采取措施加固修复应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通当五金件有脱落损坏或功能障碍时，应进行更换和修复当遇到台风地震火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定不得在级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查保养与维修作业检查清洗保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便安全可靠在幕墙的保养与维修作业中，凡属高处作业者必须遵守现行行业标准建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。第十五章技术档案资料管理加强图纸会审。特别在节点处理，安装方法必须趋于统，各部位的尺寸致，让误差消除在施工之前。加强技术交底工作，建立技术交底责任制，加强施工中的监督检查，从而提高施工质量。加强设计变更管理，凡与图纸有不同之处定要做设计变更，以便于交工存档维修。加强日常往来文件管理，发文登记制度。加强隐蔽验收工作及施工日志。加强技术措施的落实，确保工程质量。洽商记录应详尽，参加人员应会签。洽商记录应由施工现场技术人员负责保管，作为竣工验收的技术档案资料。加强现场签证管理，对于设计变更引起的签证应及时办理。质量控制检查竣工验收时除依据竣工验收实测资料与中间验收结果进行评定外，还应对质量控制过程的资料进行检查，检查以下资料是否完整正确。施工翻样图相容性试验报告。检查报告内容是否确定材料相容，如果有不相容是否更换材料并复试合格。粘接性试验报告。检查报告内容是否肯定粘接性能良好，如果有不稳定情况是否按报告建议招待或更换材料，并复试合格。胶供应商对节点审查结果，提交的节点设计是否通过，对修改建议是否已完全执行。送样样品材料批号与生产使用材料批号记录，两者批号是否致。切开试验记录与每批批量记录，及切开试验评定结果。剥离试验记录与每批批量记录及剥离试验评定结果。用双组份密封胶其承载荷重，同时可满足板材尺寸加大的要求。木制作工程要求做到平直有度毫无色差对纹