灰腻子替代传统油腻子，硬度大附着力强，完全适用目前所用聚脂漆喷涂。克服了传统工艺的缺点，开创工程质量的高标准。墙漆木器漆工艺升级传统墙面木器装饰主要以手刷滚涂空气喷涂等来完成。缺点手刷效果刷痕较明显滚涂的漆膜厚度极不均匀空气喷涂在阴阳角处效果较差，且雾化飘粒很严重，造成二次回落。工艺升级后，我们引进国外最新的高压无气喷涂技术，适用于内外墙喷涂，木器家具金属构件的涂饰作业，完全弥补了传统工艺的不足，相比较有如下优点高压附着力强，极佳的表面质量，延缓涂层的寿命涂装效率高，柒膜薄在微米左右，观感平整自然喷涂厚度极其均匀，拐角和间隙也能很好的上漆，整面如丝绸般光滑舒适，美感极强。木门框固定工艺升级传统门框固定的做法是墙体预埋防腐木砖，或打孔下木楔，门框与墙体固定为点固定。缺点由于木制品天然的缩水性使木砖与墙体的结合容易松动，长期使用的稳固性较差开关门产生的微震又极易使门套与墙面接点处，以及轻体墙的连带薄弱部位造成变形或开裂。工艺升级后，我们采用发泡胶填充固定法，利用发泡胶膨胀固化的特性，使其与墙体更牢固地结合为体，避免因松动而造成变形开裂等问题，增强门框整体牢固性同时，发泡胶的柔韧性又具有较强的抗震性，从而减少因强烈震动而造成的墙体薄弱部位的损坏。吊顶工艺升级传统吊顶工艺的结构固定，采用顶部打孔加木楔，或膨胀螺栓点焊吊架。缺点破坏顶部结构，牢固性差，不稳定，易走型，甚至会有脱落危险。工艺升级后，我们采用最新高科技化学膨胀螺栓与顶部固化。优点牢固性极强，不破坏顶部结构，施工方便，稳定性好，不走型，安全可靠。成品效果安全性材料选用尽量采用阻燃材料，对些易燃物品进行防火阻燃处理。木饰面刺钉要求逐个检查，保证业主不会划伤，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性，闭门器要求调至人走门自锁。耐久性因般高档办公楼的空调冷暖程度都比较高，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它。如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门采用铝合金骨料作为基层，以保证其变形量最小。环保性绿色环保对人员活动频繁的办公环境尤为重要，我们要求有关材料必须通过国家的环保要求，对板材胶类涂料油漆均要有甲醛游离量的检测数据，对石材墙地砖类均必须有放射性检查报告，对量大的如板材石材油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用，以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。统筹安排科学合理的控制方式为了对工程进度物质供应工程质量的统筹安排和科学合理的进行控制，对本工程的整体施工管理有以下几点要重点理解科学地利用了工作面争取了时间，工期比较合理施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，程度降低机械人工及能源的消耗，并尽量使现场施工所涉及的物的因素如机具材料设备设施等处于安全状态，同时还要考虑施工人员的生活工作便利。平面布置原则临时工程设施及临时房屋根据现场实际情况进行布置，尽量利用现场的空余场地和房屋以节约用地有利生产方便生活便于管理机械布置为原则水源电源及交通设施与业主总体布置相适应临时设施部分生活用房租用工地周边闲置空房施工用水自来水拉索施工前保护措施零部件储存保该工程施工高峰期预应力工程材料用量将非常集中，对材料供应和施工国家建筑设计施工及相关规范标准北京市建筑施工技术质量安全相关规程和规定本工程特点施工现场环境和自然环境等预应力筋用锚具夹具和连接器混凝土结构工程施工及验收规范钢结构工程施工质量验收规范预应力用钢绞线预应力用液压千斤顶预应力用电动油泵预应力筋用锚具夹具和连接器二工程概述北京新保利大厦结构新颖，拉索的悬挂张拉与钢构件的安装比较独特，所以挂索的方法和顺序将是提高工作效率的关键，拉索与张拉节点处的角度调整拉索成品保护是质量控制的重要内容。每根索的张拉对其它索的应力都会产生影响，所以施工时必须充分考虑间索的相互影响，从而达到设计要求。而预应力材料订货及检验环节较多，因此必须认真规划好预应力拉索，牵引钢绞线锚具等主要材料的订购进场检验问题，同时要根据总进度要求，切实安排好技术工人和般劳动力的配置。每根索的张拉对其它索的应力都会产生影响，所以施工时必须充分考虑间索的相互影响，从而达到设计要求。与钢构件的安装比较独特，所以挂索的方法和顺序将是提高工作效率的关键，拉索与张拉节点处的角度调整拉索量验收规范预应力用钢绞线预应力用液压千斤顶预应力用电动油泵预应力筋用锚具夹具和连接器二工程概述北京新保利大厦结构新颖，拉索的悬挂张拉关规范标准北京市建筑施工技术质量安全相关规程和规定本工程特点施工现场环境和自然环境等程分项验收资料编制依据及施工规范北京新保利大厦结构设计文件及说明现行国家建筑设计施工是技术素质提高的标志。加强施工完成区域的巡查工作，安排人员，每天次巡查施工完成区域。本工程采用进口设备和高档材料，价格昂贵，因此要加强退料制度，制订保管措施，对铜材等边角料及时做好回收工作。对设备和贵重原材料的失窃与损坏，要保护好现场，报告检查公安部门处理。流程图项目管理流程图图项目管理流程图施工准备流程图图施工准备流程图设计图纸的审核流程图图设计图纸的审核流程图设计图纸变更流程图图设计图纸变更流程图材料设备变更流程图图材料设备变更流程图施工安装流程图图施工安装流程图材料入库流程图图材料入库流程图材料出库流程图图材料出库流程图工程材料供应流程图图工程材料供应流程图文件存档流程图图文件存档流程图文档发送流程图图文档发送流程图定货流程图图定货流程图验货流程图图验货流程图项目经理及相关人员项目经理技术负责人库管员资料员会计安全员主要管理人员总负责人项目负责人质检组主要项目负责人信息管理与信息系统审核张新房负责人张新房设计电子技术及应用审核张新房负责人张新房设计工业自动化审核张新房负责人设计建筑工程审核负责人设计计算机应用审核负责人设计计算机软件审核负责人设计测试检验和验收概述公司按照合同进度要求负责每个阶段的测试和检验，使系统满足合同的各项要求。公司就在设计阶段完成系统各阶段的测试检验内容标准程序方法验收证书格式等文件，提交物业管理中心审查通过，并作为各项检测验收的主要依据。各项测试均应有测试报告及双方签署验收合格证书。物业管理中心代表将出席系统设备各阶段的测试，要求供货商做出计划安排，包括内容时间地点，并应尽可能将有关测试安排在起，确保试验能按计划进行。如果事先未曾经贵公司审查，我公司不能改变最初确定的设备制造测试和检查地点。就保证通过各阶段的各项测试，确保系统按原定计划完成。在系统各阶段测试检验中若发现设备故障，立即给予更换，所发生的费用由负责。到货检验设备到货后，贵公司签约的甲方，物业管理中心有权参加该设备在供货商所在地或交货地进行的设备到货检查。检查前将提前通知贵公司派员参加。所需费用由供货商承担。开箱检验在贵公司仓库或工地现场进行的开箱检验由贵公司我司等有关人员共同参加，对设备的内外包装设备外观进行检查，若发现设备短缺和外观破损，我司将及时处理。安装验收安装验收是我公司和贵公司共同对设备安装工程根据有关的设备安装技术指标进行验收。安装验收后双方签署安装验收证书。完工测试系统完工测试主要是对已安装设备进行单体测试。大联调本系统设备联调是指在与其它系统不相连的情况下，测试系统的所有设备作为个完整的系统能否很好地工作，能否完成系统每个设备的功能要求。联动联调是指与其它相关系统设备连接起进行系统全面调试，以测试检验综合布线系统与其它系统的功能。系统功能测试完毕后，签署调试验收证书。综合布线系统完成后，要进行综合布线系统联网测试，以实现控制中心对综合布线系统功能，验证综合布线与通信等专业的接口。试运行系统连续小时运行测试完成，到系统现场完工测试结束，贵公司与我公司将共同签发系统验收合格证书，系统将移交贵公司有关部门。质保期系统签发合格证书后开始为期壹年系统质保期，正式投入使用，期间将进行抽查各种测试项目，检查系统运行的可靠性和稳定性。系统质保期供货商应协助业主对系统进行管理维护。最终验收系统质保期测试通过后贵公司物业管理中心与我公司将共同签对和看护制定相关的项目部奖惩制度，如因值班人员责任所造成的产品损坏或丢失，按责任大小情节轻重进行处理协调与其他有关施工单位的关系，共同维护成品安全如其他施工单位在施工过程中损坏已安装完成交移交后的产品，可协同业主，监理，合理追究其在关责任。成品保护措施加工与安装过程中，应特别注意轻拿轻放，不能碰伤。划伤，加工好的铝材应贴好保护膜和标签加强半成品成品的保护工作，保持与土建单位的联系，防止已安装好的幕墙受划伤质检员与安全员紧密配合，采取措施搞好半成品成品的保护工作建议总包单位在靠近安装好的石材幕墙处安装简易的隔离栏杆，避免施工人员对铝制品石材有意或无意的损坏材料半成品应按规定堆放，安全可靠，并安排专人保管。第十四章保养与维修工程竣工验收后，应制定幕墙及墙地面石材的保养，维修计划与制度，定期进行幕墙及墙地面石材的保养与维修。幕墙及墙地面石材的保养应根据幕墙及墙地面石材积灰污染程度，确定清洗幕墙及墙地面石材的次数与周期，幕墙