检验收条件时报业主批准后，由公司质检部负责按验收规范进行公司检查验收。系统联合试运转系统采用标准的应用软件，利用全中文化的图形化操作界面监视整个系统的运行状态，提供现场图片点表，以形象直观的动态图形方式显示运行情况。系统验收施工阶段施工阶段是为业主服务的开始，每个系统的每项目为用户着想，想用户所想，急用户所急。认真研究实施施工方案，发现问题及时向业主反映，分项施工完毕请业主及监理有关部门进行验收。主动积极协调配合各专业的施工作业，使总体布局，施工部署科学合理，避免因交叉作业安排不周造成的工期和质量问题。协助业主监理解决有关施工中的管理质量和技术问题，重大问题先与甲方监理协商，从工程长远着想，不搞先斩后奏。根据业主需要和工程进度安排，组织加班作业，满足业主需要。竣工交付前服务竣工交付前做好竣工资料准备，把包括随机设备说明书在内的技术资料和有关调试资料整理备齐，全部移交业主以备日后维修使用。所有分部分项工程安装调试并完毕，善始善终，不遗留任何问题，做到用户满意。为保证交付用户后系统正常运行，培训合格的操作维护人员至关重要。本公司承诺无偿为业主培训操作维护人员，包教包会，直至能独立操作为止。协助制定有关维护保养制度和操作规程，编写使用维护说明书。把有关系统的有关设备附件工具等干净彻底地移交给业主保管使用。最后再次清扫整理现场，把设备房机房箱柜钥匙全部移交业主签收。工程全部移交业主后，并不是为业主服务的终结，而是开始为业主服务的新阶段，进入免费保修期服务。根据我公司体系要求，进入保修期的服务由原施工项目部承担，我公司维保部负责全公司的竣工工程维保管理，收集客户投诉和反馈信息，协调公司内部的维保服务业务。节点工期安排五材料进场计划六主要施工方案及措施七质量保证措施八安全及文明施工措施九系统测试和验收系统测试调试运行系统验收编制说明及编制依据编制说明北京天竺综合保税区标准化保税监管库项目弱电系统工程，包括综合布线系统视频系统出入口控制系统广播系统火灾自动报警与消防控制系统的管道预留预埋线路敷设设备安装调试等。本施工方案根据建设单位设计单位提供的施工图，根据土建单位及装饰单位提供的施工组织计划，结合施工现场实际情况和本公司自身技术管理水平经营状况机械设备和各类文件的有关要求进行编制的。本施工方案经建设方监理方审批通过后，作为指导工程施工的技术文件。如建设方监理方对进度计划提出臵疑或合理修正，我公司将在签订合同后七天内提供修正的施工方案。编制依据本施工组织设计依据以下几项编制民用建筑电气设计规范建筑智能化系统工程设计用户服务要使业主满意，首先必须让业主对工程质量满意，这是大前提，所以用户满意实施以产品质量为基础重点预控。保修期内的回访保修工作工程竣工后向用户提供该有关该工程的用户服务手册，该手册包括本工程相关结构形式特点工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备部位及使用说明书，并针对使用中易出现的问题提出检查处理方法和使用注意事项。向业主提供工程保修服务卡，使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督检查。工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能，使用方法及使用要求对用户使用操作人员进行系统培训，以使用户操作人员具备定的专业技能，如设备等要求相关专业在施工过程中就对该项工作作好准备，注意收集资料。定期对季节性使用功能和设备进行联合检查谁施工，谁保修的原则，项目经理部在特殊时期，由生产经理组织检查。如夏季使用的空调机组在进入夏季前进行全面检查运行是否正常，整个过程有检查计划，整改实施措施，结果分析总结附照片及录相资料。在保修期间发现问题的处理，设专职保修人员在现场监督，对发现的问题进行及时处理。每半年对工程进行次定期回访，以及不定时随访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见建筑安装使用功能和安全方面存在的问题和隐患处理急需解决的质量问题，了解除用户对项目的评价及后期出现的质量缺陷。保修期后的回访保修本着用户的满意是我们永恒的追求的服务宗旨，在保修期满后，我们将如既往为用户进行全面的服务，定期进行回访，对业主提出的问题及时处理，为了让业主放心，我们将指定专人对工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关工程方面的咨询，做好业主的参谋。方案第三节冬雨季施工措施第四节交叉施工的主要技术措施第六章保证质量措施第节总则第二节施工准备过程质量保证措施第三节施工过程质量保证措施第四节质量检验第七章保证工期措施第八章安全管理第节安全方针目标第二节安全管理第九章消防保卫措施第十章文明施工措施第十章保修及维护第章编制依据和投标范围编制依据施工图纸北京市设计研究院所出的现代花园高级公寓楼施工图纸招标文件现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准，主要有采暖与卫生工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑安装工程质量检验评定统标准建筑安装分项工程施工工艺规程国家施工安全管理的规范有建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范本公司的管理文件本公司质量保证手册及标准工作程序，本公司管理制度汇编。第二节投标范围给排水系统含消火栓系统采暖系统电气系统弱电只做配管线槽埋盒穿带丝。给排水不含地热温泉处理设备供应及安装工程和中管道施工方案第三节冬雨季施工措施第四节交叉施工的主要技术措施第六章保证质量措施第节总则第项目管理策划与施工部署第节项目管理策划第二节施工部署第四章施工准备第节组建项目经理部第二节图纸会审第三节编制施工组织设计第四节现场施工准备第五章施工方案第节电气施工方案第二节第章日后若发生此变更，则依据本次投标单位所填报单单价进行替换。如果将从户配电箱引出的配管改为管请填报相应的支路管线或配管单价。采暖系统不含热交换站设备供应及安装工程。包含完成本工不含墙轴线米以外的室外工程。其承载荷重，同时可满足板材尺寸加大的要求。木制作工程要求做到平直有度毫无色差对纹对路打磨光滑。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感。细部工程要细微之处见精神。比如不明显处的收口，踢脚线天棚角线的对接安装，五金件的安装等，都要有精品意识。混油木工工艺升级传统混油木工做法是用大蕊板细木工板做龙骨架实木线门套九厘板造型油漆腻子找平再刷漆。缺点大芯板平拍牢固性差，易变形三厘九厘板等多层板稳固性差且游离甲醛含量高，不环保普通腻子硬度低，附着力差，容易起鼓，多数气钉会突出。工艺升级后，我们采用环保达标的中密度板或澳松板等优质材料，大芯板开条叠加做骨架，减少变形开裂，增强其牢固性以原子灰腻子替代传统油腻子，硬度大附着力强，完全适用目前所用聚脂漆喷涂。克服了传统工艺的缺点，开创工程质量的高标准。墙漆木器漆工艺升级传统墙面木器装饰主要以手刷滚涂空气喷涂等来完成。缺点手刷效果刷痕较明显滚涂的漆膜厚度极不均匀空气喷涂在阴阳角处效果较差，且雾化飘粒很严重，造成二次回落。工艺升级后，我们引进国外最新的高压无气喷涂技术，适用于内外墙喷涂，木器家具金属构件的涂饰作业，完全弥补了传统工艺的不足，相比较有如下优点高压附着力强，极佳的表面质量，延缓涂层的寿命涂装效率高，柒膜薄在微米左右，观感平整自然喷涂厚度极其均匀，拐角和间隙也能很好的上漆，整面如丝绸般光滑舒适，美感极强。木门框固定工艺升级传统门框固定的做法是墙体预埋防腐木砖，或打孔下木楔，门框与墙体固定为点固定。缺点由于木制品天然的缩水性使木砖与墙体的结合容易松动，长期使用的稳固性较差开关门产生的微震又极易使门套与墙面接点处，以及轻体墙的连带薄弱部位造成变形或开裂。工艺升级后，我们采用发泡胶填充固定法，利用发泡胶膨胀固化的特性，使其与墙体更牢固地结合为体，避免因松动而造成变形开裂等问题，增强门框整体牢固性同时，发泡胶的柔韧性又具有较强的抗震性，从而减少因强烈震动而造成的墙体薄弱部位的损坏。吊顶工艺升级传统吊顶工艺的结构固定，采用顶部打孔加木楔，或膨胀螺栓点焊吊架。缺点破坏顶部结构，牢固性差，不稳定，易走型，甚至会有脱落危险。工艺升级后，我们采用最新高科技化学膨胀螺栓与顶部固化。优点牢固性极强，不破坏顶部结构，施工方便，稳定性好，不走型，安全可靠。成品效果安全性材料选用尽量采用阻燃材料，对些易燃物品进行防火阻燃处理。木饰面刺钉要求逐个检查，保证业主不会划伤，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性，闭门器要求调至人走门自锁。耐久性因般高档办公楼的空调冷暖程度都比较高，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它。如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门采用铝合金骨料作为基层，以保证其变形量最小。环保性绿色环保对人员活动频繁的办公环境尤为重要，我们要求有关材料必须通过国家的环保要求，对板材胶类涂料油漆均要有甲醛游离量的检测数据，对石材墙地砖类均必须有放射性检查报告，对量大的如板材石材油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用，以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。统筹安排科学合理的控制方式为了对工程进度物质供应工程质量的统筹安排和科学合理的进行控制，对本工程的整体施工