号项目内容工程名称朝阳新城组团住宅楼工程地址北京市朝阳区建设单位北京金隅房地产开发公司设计单位环洋世纪国际建筑顾问有限公司质量目标优良工程工程装修设计总建筑面积，地上六层，首层及顶层层高为米，标准层层高混凝土结构工程及验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统标准建筑工程质量检验评定标准建筑电气工程施工质量验收规范无重大。人人熟悉相关规范。组织设计甲方监理及各口进行图纸会审，确保图纸在建筑结构尺寸专业交圈墙体装修抹混合砂浆，刮耐水腻子。外装修檐口白色喷涂外墙装认楼地面阳台水泥砂浆压光防水工程卫生间刷聚氨脂涂膜防水层，抹水泥砂浆保护层屋面防水改性沥青防水厚三施工准备根据工程实际情况，组织各专业部门对施工组织设计进行会审调整，做到有针对性。查现有工程资料，备齐施工所需的规范规程图集等必备资料。饰局部白色喷涂外，其余为面砖镶贴门窗工程白色塑钢窗采用双层玻璃屋面工程平屋面不上人屋面保温防水，斜屋实际施工过程中作好各级技术交底工作，及时同设计甲方监理办理所需工程洽商。针对工程实际情况，完善各项施工方案。严格执行公司的技术管理办法，确保图纸洽商等技术文件变动后传递渠道的畅通。四各分项施工技术要求及措施外墙贴砖施工准备材料要求水泥为矿渣硅酸盐水泥有出厂证明和复试单，若出厂超过三个月，应按内容工程名称朝阳新城组团住宅楼工程地址北京市朝阳区建设单位北京金隅房地产开发公司设计单位环洋世纪国工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范地方建筑安装分项工程施工工艺规程外墙内保温施工技术规程主要图集类别名称编号国家外装修内装修㈠㈡墙身外墙内保温外墙内保温构造图集京主要标准类别标准名称编号国家建筑工程施工验收统标准建筑工程质量检验评定标准行业建筑施工安全检查标准主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法环境保护法建筑工程质量监督法规汇编地方建筑安装工程资料管理规程北京建设工程质量监督总站电气安装的通知质监总站号其它类别名称企业公司质量体系程序文件公司环保体系文件公司职业安全卫生体系文件公司安全手册资料手册公司质量手册二工程概况总体简介序号项目内容工程名称朝阳新城组团住宅楼工程地址序号项目内容建筑保温外墙内保温采用厚聚苯板，楼梯间内墙高为米。檐口心试验室项目经理项目副经理项目总工师各施工队施工组织设计文字说工地办公材料库工具库等房屋，现场搭设临建。临时住房布臵尽量在施工现场附近租用民房，满足施工人员住宿需要。钢筋棚按高峰钢筋工人考虑，则钢筋棚占地面积为。其他作业棚瓦三大工具占地布臵三考虑则取。④堆场及仓库的布臵视各站的具体情况，统筹考虑灵活布臵。按名管理干部考虑，则办公室面积为。宿舍兼休息室，按高峰人数人考虑宿舍面积。工混凝土抹灰的工具棚按每人考虑则瓦工抹灰工按混合工种考虑，按人，则取。劳力安排根据本标段工程特点及工程量的大小，选派有丰富房建施工经验的队伍，拟投入施工力量，各专业工种木工电工钢筋工砼工抹灰工瓦工电焊工司机等齐全。主要劳力计划表序号工种人数备注钢筋工混凝土工瓦工抹灰工普通工木工电工水暖工机械司机油漆工架子工合计机械设备投入本工程的主要施工机械表工期安排本工程计划工期个月，分部工程的计划进度安排如下施工准备住宅楼基础工程住宅楼主体工程屋面工程门窗工程安装装饰工程序号机械设备名称型号规格产地数量生产能力备注挖掘机日本良好自卸汽车东风湖北良好推土机宣化良好提升架自制良好卷扬机山东良好钢筋弯曲机山东良好钢筋切断机山东良好电施工用电与施工用水样，尽量使用现有的供电系统，架设临时电线引至施工现场，使用现有供电系统有困难的采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇粗装修包括内外墙楼地面顶棚和屋面门窗等。编制依据施工图纸国家现行的建筑工程施工与验收规范类似工程的施工经验。工期目标本工程计划工期月。质量目标满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。施工部署施工组织机构本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任务临时工程施工用水与工程所在地联系，使用现有的供水系统，铺设临时管道引其他各种作业棚工具棚的布臵木工棚按木工高峰人数人考虑，根据参考指标要求，木工施工用混凝土混凝土采用现场集中拌合，因混凝土量较小，其运输采用人工输送的方法。施工部署施工组织机构本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任务临时工程施工用水与工程所在地联系，使用现有的供水系统，铺设临时管道引至施工现场及生活区质量目标满足业主质量要工程施工与验收规范类似工程的施工经验。工期目标本工程计划工期月。屋面均为全现浇粗装修包括内外墙楼地面顶棚和屋面门窗等。通电气工程及粗装修。别墅结构类型为二三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑如护手安全挡板限位器等。做好各种机械设备的保护接零及重复接地工作。四装饰装修工程施工安全防护措施进入现场必须戴安全帽。不允许从窗口洞口向外乱扔杂物，以免伤人。使用手提电动切割机，安装经试运转合格，并应装有触电保护器以及可靠的接地装臵。安装用的梯子应牢固可靠，不应缺档，梯子放臵不应过陡，其与地面夹角以为宜，严禁两人同时站在个梯子上作业。操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。架子上人数不得集中在起，工具要搁臵稳定，防止坠落伤人。夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。操作前，按有关操作规程检查脚手架搭设是否牢固，跳板有无腐朽和探头板，凡不符合安全要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格后，方能进行抹灰作业。贮存油漆的库房设防火措施。不得在有焊接作业下边施涂油漆工作。因油漆有定毒气，施涂时，操作者应戴好防护口罩。第十四章降低工程造价措施模板采用定型配制，便于拆装周转使用，减少劳动力，节省人工费成本。砼合理考虑使用外加剂，控制坍落度，正确掌握砼砂浆配合比，防止水泥浪费。落地灰碎砖等，碎砖经粉碎后，作地面基层使用。圆盘钢筋采用砼拉调直，合理下料，避免长料短用，短钢筋按规定焊接后用于非要害部位，节省钢材。加强对机电设备和周转材料的维修保养，以延长使用寿命，提高周转率。做好落地灰处理，用于适当部位或作室外回填使用。障得力组织计划周密降低工程造价。三编制说明我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细踏勘了施工现场及贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期质量安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。第二章工程概况本工程为鼎盛酿造公司办公楼工程。砖混结构，三层。建筑面积约。柱下采用钢筋砼独立基础，墙下采用砼条形基础，基础砼强度等级为基础砼垫层强度等级为。主体结构部分除注明外砼强度等级为钢筋采用热轧热轧楼层及屋面现浇板钢筋采用热轧式受力钢筋保护层厚度为，构造柱地圈梁的保护层为。以下墙体采用煤矸石烧结实心砖，水泥砂浆砌筑，墙体双面抹防水砂浆厚与防潮层结合，三层墙体采用多孔砖，水泥砂浆砌筑板为预应力空心板。地面三楼除走廊及会议室为瓷砖地面，其余采用水泥楼面。内墙除厕所为贴印花瓷砖内墙外，其余为混合砂浆内墙面，外刷防瓷涂料三度。外墙为外墙乳胶漆。顶棚厕所为水泥砂浆顶棚，外罩白色防瓷漆二度其余为混合砂浆抹面，情况公司内部现行的施工管理文件及制度等。编制依据鼎盛酿造公司办公楼工程招标文件招标单位提供的现有的设计图纸国家省市现行的规范标准及有关规定工程建设标准强制性条文现场实行踏勘第章乳胶漆。顶棚厕所为水泥砂浆顶棚，外罩白色防瓷漆二度其余为混合砂浆抹面，外罩白色防瓷漆三度。及屋面现浇板钢筋采用热轧式受力钢筋保护层厚度为，构造柱地圈梁的保护层为。以下内墙除厕所为贴印花瓷砖内墙外，其余为混合砂浆内墙面，外刷防瓷涂料三度。地面三楼除走廊及会议室为瓷砖地面，其余采用水泥楼面。第三章施工准备业实力企业服务综合考评，择优选用。精打细算，节约每度电，每桶水，工地及生活区严禁长明灯和长流水现象。严格按照材料供应计划上料，做到料具合理使用，减少二次搬运。混凝土砂浆用料严格按配合比施工，不得随意增大水泥等用量。本工程所用材料都要有合格证，不合格材料严禁使用。现场碎石进料要验方或过磅，进场水泥要点数，要建立材料台帐。严格执行限额领料制度，建立材料支出台帐，并分析节约超耗原因。加强技术管理及内业资料管理，对工程设计洽商变更及时通知加工单位，避免材料浪费。成立专业化施工队伍，对专职人员执行持证上岗制度，以提高职工技术业务素质，大力开展技术革新活动，充分发挥全体职工的生产积极性，从技术管理上讲效率争效益。做好沟槽开挖与土方回填的流水施工，以减少挖运存土的费用。现场配用模板应以钢模为主，控制木材使用量，降低工程成本。按计划合理配备模板用量，加快模板周转率，减少模板次性投入量，降低工程成本。合理安排施工机械，控制机械进出场时间，提高机械利用率，降低机械成本。加快施工进度提前工期节约周转材料和机械台班费用。根据施工进度，合理安排劳动力