急建设方所急，和建设方融洽相处。

与监理工程师的协调监理单位与项目部的关系是在建立规程等国家和地方的各项法律法规框架下的监理与被监理的关系。

监理单位在开工前应向项目部进行监理交底，制定建立规划并下发给施工单位。

监理单位应根据建设方的委托，客观，公正地对工程进行监理。

项目部从以下几个方面配合好建立的工作充分配合监理工程师的质量，进度，投资控制和合同，信息管理职能，做好基础工作。

在施工过程中，严格按照经建设方及监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。

在班组自检和质量部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查。

根据招标文件的要求为建立单位在项目现场提供良好的工作条件，为其顺利开展工作提供保障。

开工前将正式施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。

书面报告施工准备情况，或建立认可后方可开工。

严格按照建立规程要求及时全面地提供共验收检查，物资选样和进场验收。

对有见证取样要求的材料，现场取样送检时有监理或建设方代表见证。

变更用材时，事先应征得监理意见，不同意者不进行变更。

若建立对些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给与积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

及时向监理报送分部分项工程质量检验资料及有关材质试验，材质证明文件。

现场验收申请，审批资料的申报要提前提交监理，为建立正常的验收和审批留有足够的时间。

积极组织项目部各部门参加监理例会，听取建立对工程施工的意见。

物资，材料定购前，像监理呈示物资，材料的样本并附上该材料的说明书，原产地证书，出厂报告，性能介绍，使用说明等相关材料，供其批准。

贯彻质量控制，检查，管理制度。

所有进入现场的成品，半成品，设备，材料等均按要求工程师提交产品合格证，质保书及进场报验单。

外购材料，请监理工程师共同把关，审核生产单位的资质，信誉，北京市准用证等是否符合本工程的要求。

部位或分项检查工序的质量，严格执行上道工序不合格，下道工序不施工的准则，使监理工程师能顺利展开工作。

与设计单位的协调中标后，协调驻场监理，建设方代表，及时同设计单位联系，进行开工前的设计技术交底。

审图中发现的问题，及时向驻场监理汇报，并向设计人员征求意见，同意后，办理设计变更后进行施工。

严格按施工设计图纸施工，未取得设计同意不随意更改设计。

积极邀请设计单位的有关人员参加关键部位的技术方案讨论，审定会，充分理解设计意图，把设计思想体现到实际施工中。

安全文明施工为了对施工现场的安全文明施工进行有效管理，依据有关文件要求，提出以下措施明确各项目的安全目标，建立安全组织机构安全组织机构应明确安全负责人安全保护人数临电责任人消防责任人安全文明施工责任人。

二编制项目安全文明施工方案针对泛开展劳动竞赛流动红旗评比等活动，激发广大职工的工作热情和创造性，提高劳动效率，确保工期的实现。

二从计划安排上保证工期在工程开工前，必须严格按照工程施工承包合同的总工期要求，提出工程施工总进度计划，并对其科学性和合理性，以及能否满足合同工期的要求并有所提前等问题，进行认真审查。

在工程师施工总进度计划的控制下，坚持逐月周编制出具体的工程施工计划和工作安排。

制定周密详细的施工进度计划，抓住关键工序，对影响到总工期的工序和作业给予人力和物力的充分保证，确保总进度计划的顺利完成。

对生产要素认真进行优化组合动态管理。

灵活机动地对人员设备物质进行调度安排，及时组织施工所需的人员物质进场，保障后勤供应，满足施工需要，保证连续施工作业。

缩短进场后的筹备时间，边筹备，边施工。

全线施工，多头并进。

工程计划执行过程中，如发现未能按期完成计划的情况时，必须及时检查分析原因，立即采取有效的措施，调整下周的工作计划，使上周延误的工期在下周赶回来。

在整个工程的实施过程中，坚持以日保周，以周保月的进度保证方针，实行雨天的损失晴天补，白天的损失晚上补，本周的损失下周补，本月的损失下月补的补赶意外耽误工期的措施，确保总工程进度计划的实现。

三从资源上保证工期将该工程列为我公司的重点工程，该工程所需的机械设备技术人员劳动力材料资金等资源给予优先保证。

同时成立个施工经验丰富组织管理能力强，结构形式合理的项目领导班子，配备批优秀的技术骨干，生产骨干和性能卓越状况良好的施工机械，组成个高素质高效率的施工队伍。

施工机械做到统筹安排统调配，合理使用。

尽可能组织机械化流水作业，利用施工机械高效生产力，做好施工机械的维修保养工作，施工现场设置修理场，保证施工机械的正常运转。

对重要的常用的机械和机具应留有富余备用设备，以防万。

制定严格的材料供应计划，根据现场的施工进度情况保证各施工段材料及时供应，杜绝停工待料的情况出现以免耽误工期。

四从技术上保证工期由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。

实行图纸会审制度，在工程开工前由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，及时向业主和监理工程师提出施工图纸技术规范和其它技术文件中的和不足之处，使工程顺利进行。

采用新技术新工艺，尽量压缩工序时间，安扫好工序衔接，统调度指挥，平稳远期和近期所发生或将发生的各类矛盾，使工程按部就班地有节奏地进行。

实行技术交底制度，施工技术人员应在施工之前及时向班组做好详尽的技术交底，勤到现场，对各个施工过程做好跟踪技术，发现问题及时现场就地解决，防止工序检验不合格而进行返工，延误工期。

施工全过程使用计算机进行网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。

计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统管理的规定，同时，在工程施工期间，所有数据的传送尽可能做到光盘或电话线传输，使数据传送方便迅捷。

五违约承诺为确保工期，我公司郑重承诺若非不可调和的原因及其它自然灾害，我公司未按合同约定按期完成本工程，愿意每超过合同工期天，接受业主工程总造价的处罚。

第十三章回访保修我公司贯的服务宗旨是让业主省心放心舒心。

建筑物在使用后难免会出现些毛病，针对这种情况，我公司组织了专门负责憎水膨珠保温砂浆防火隔离带施工工艺外墙真石漆涂料施工工艺外墙仿石涂料施工工艺第六章冬雨季施工措施第七章保证措施质量保证措施安全保证措施消防保卫措施成品保护措施第八章安全施工要求第章编制依据外墙外保温施工技术规程建筑节能工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范外墙外保温施工技术规程居住建筑节能设计标准建筑外窗气密性能分级及检测方法住宅建筑规范住宅设计规范弹性建筑内外墙涂料工程建筑内外墙用底漆第二章工程概况工程概况本工程为外墙涂料及保温工程，根据设计要求外墙面采用粘贴级膨胀聚苯板单元门入口处装饰柱粘贴装饰板外墙挑板及挑檐保温采用粘贴挤塑聚苯板外墙挑檐板空调外机挑板上下级侧面粘贴挤塑聚苯板屋面女儿墙内侧保温粘贴挤塑聚苯板不采暖隔材料性能指标第四章材料准备施工材料及机具作业条件施工进度安排第五章保温工程施工工艺基层处理责任公司第章编制依据第二章工程概况工程概况第三章技术说明保温系统构造保温系统门头沟线区域组团地块及曹各庄桥户营村土地级开发定向安置房项目小园地块外墙涂料及保温分包工程施工方能指标后热镀锌电焊网镀锌丝编织网钢丝直径，网孔中心距，六角形对边距镀锌层质量，耐碱断裂强力经纬向耐碱断裂强力保留率经纬向断裂应变经纬向锚栓性能指标试验项目性能单个锚栓抗拉承载力标准值镀锌钢丝网性能指标项目性系统构造薄抹灰外墙外保温系统构造表基层墙体保温板聚合物砂浆抹灰做法外墙外保温系统基本构造构造示意粘结层保温层底层防护层增强材面层防护层外饰面混凝土墙，各种砌体墙聚合物粘结剂，加设机械锚固件保温板聚合物能指标项目单位性能指标压缩强度导热系数表观密度尺寸稳定性燃烧性能聚苯板破坏耐水，且聚苯板破坏可操作时间抹面砂浆性能指标项目性能指标拉伸粘结强度与膨胀聚苯板原强度，且聚苯板破坏耐水，且聚苯板破坏柔韧性压析比可操作时间挤塑板主要性聚苯板玻珠板装饰板膨胀玻化微珠保温砂浆憎水膨珠保温砂浆粘结砂浆网格布抗裂砂浆锚固件抗碱渗透封底漆柔性抗裂腻子骨料罩光清漆胶带砂布等作业条件外装吊篮安装完毕，并抹面砂浆网格布钢丝网聚合物抹面砂浆涂料保温系统材料性能指标聚合物改性粘结剂性能指标项目性能指标拉经安全人员检查合格。

结构施工完毕，并经验收达到外装修条件。

基层墙体垂直度及表面平整度在规范要求以内，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺栓眼堵严。

门窗框及墙身上各种进户管线及各种预埋管件架按设计安装完毕。

气候条件操作地点环境和基底温度不低于，风力不大于级，雨天不能施工。

建筑内外墙用底漆第二章工程概况工程概况本工程为外墙涂料及保温工程，根据设计要料准备施工材料及机具作业条件施工进度安排第五章保温工程施工工艺基层处理封堵螺栓孔弹控制线及挂基准线粘贴保温板外墙玻珠板防火隔离带施工工艺屋顶厚憎水膨珠保温砂浆防火隔离带施工工艺外墙真石漆涂料施工工艺外墙仿石涂料施工工艺第六章冬雨季施工措施第七章保证措施质量保证措施安全保证措施消防保卫措施成品保护措施第八章安全施工要求第章编制依据外墙外保温施工技术规程建筑节能工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范外