主要风险因素有资金风险第三方责任风险特大安全事故指次死亡三人以上安全事故风险等。抵抗风险的基本原则是，以最小的成本获得最大的保障。对风险处理的方法是回避风险预防风险自留风险和转移风险四种方法，而以预防风险为主。资金风险资金风险包括业主的资金风险和我单位的资金风险对业主的资金风险主要从合同条款来处理，当按合同条款连续两次未按规定时间未按规定款项进行付款时，及时提出预警查明原因，评估风险程度，及时采取应对措施排除风险。对我单位的资金风险为业主的资金到位后，采用专款专用的资金管理制度，保证本工程资金费用不被挪作他用。第三方责任风险第三方责任风险指我单位以外人员等非公司合同管理人员在本工程现场发生的人身伤亡事故财产损失事故等。抵抗风险的措施是在工程开工前，承包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用。特大安全事故风险对发生次性死亡三人以上死亡事故时，在第时间内报告，在第时间内保护现场，在第时间内按紧急预案组织抢救，将损失减少到最低程度。事后按三不放过原则进行事故处理，预防事故再次发生。第十章工程竣工交验和移交保修与服务第节竣工交验和移交验收条件本工程按合同约定实施完毕完成相关主管部门或机构要求的所有单项工程或专业工程的报装开通竣工验收备案手续完成全部系统开通调试和工程楼宇保洁，具备投入使用的条件和状态已经按照合同的约定以及工程所在地相关行政主管部门的规定签署了工程保修书符合政府或有关管理机构规定的其他任何工程完工条件。验收计划编制工程竣工验收计划，重点控制消防电梯安检验收人防验收室内环境验收。在验收完成的基础上，配合业主进行单位工程验收并协助业主备案。工程竣工验收程序竣工验收由业主或监理单位牵头，本企业的相关部门和现场项目经理部积极配合进行。验收前准备工作在项目竣工验收之前，我单位将按照合同条款规定和业主要求，积极配合监理单位做好竣工验收的准备工作。完成收尾工程，重点做好以下几点检查监督，按计划完成收尾项目经理部组织相关部门及分包方的人员逐层逐段逐房间地进行查项查质量，检查施工中的丢项漏项和质量缺陷等需修补的问题，安排作业计划，采取三定定人定量定时间措施，并按计划实时完成逐销项。保护成品和进行封闭对已经全部完成的部位立即组织清理，充分保护好所有完成的工程，包括电器及卫生器皿固定装置金属玻璃瓷砖及其他墙和地板饰面，修复由于不慎或疏忽造成的任何损坏，每个房间的装修和设备安装完毕，应立即严加封闭，乃至派专人逐段加以看管保护。及时组织管线系统负荷试验在收尾阶段，要及时穿插组织电气线路消防上下水空调等各种管线安装系统交工前检查。电气工程做全负荷试验并组织电气安检消防系统要做到自检联动消检上下水要做系统通排水试验空调免费整改和维修。对于业主提出的有关问题，我们将及时地安排解决。定为业主竭诚服务，排忧解难。第十章防火安全规范施工地盘严禁出现工作的火种，严禁在吸烟区外的地方吸烟。地盘现场必须放置相应数量的灭火器，分区分层指定地方堆放。对灭火器材指定专人检查，对用过的空瓶子要及时换出补充。油漆仓库必须独立分隔四周砖结构的房子。库房门口放置定数量的灭火器及沙箱。油漆库内不能放置其他易燃材料。地盘焊工必须持有上岗合格证，对于高焊接作业，必须做好足够防火设施，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，预防火种四射，清理地面易燃物品，杜绝事故发生。油漆作业时，严禁在封闭地方进行，定要通风透气，减少易燃气体积聚密度。遇上油漆未干时，不能强行用太阳灯和进行加热烘干的做法进行作业。油漆期间，绝对严禁吸烟生火。加强用电管理，电工必须持有上岗合格证，对地盘的临时工时用电，严格乱拉乱接，有电工专业接驳。施工用电量超负荷使用，箱功率失平衡时应立即停止使用，调整后才能施工。工地地盘现场的垃圾，每项下班前有专人清扫干净，保持工地整洁，文明施工。第十章结束语我公司把太阳电缆综合楼装饰工程作为年重点工程，因此，在策划方太阳电缆综合楼装饰工程的施工组织设计方案中，我们非常重视，将通过严谨而科学的施工组织设计，全面又系统的按国家建筑装饰施工统管理。使工程质量在施工全过程中得到全面有效地控制，达到优良工程。维修服务承诺在竣工验收后的保修期内，对于我公司装修工程施工范围内的有关装饰质量问题，我公司将全力及时地安排解决。装饰工程有限公司年月日太阳电缆综合楼装饰工程施工组织设计编制日期二零年九月十五日第章概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章施工组织部署„„„„„„„„„„„„„„„„„„后勤办事处组织部署„„„„„„„„„„„„„„„„„施工组织管理机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工进度计划及管理„„„„„„„„„„„„„„„„„施工流水段的划分„„„„„„„„„„„„„„„„„„计划工期的管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动力安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工进度计划管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工条件准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工地施工用水用电准备于制度„„„„„„„„„„„„„第五章主要分部项工程施工方法„„„„„„„„„„„„„大理石„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„地毯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„玻璃隔断„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„木墙裙饰面木线条„„„„„„„„„„„„„„„„„木材表面油漆饰面„„„„„„„„„„„„„„„„„„混凝土水泥砂浆地面找平„„„„„„„„„„„„„„„裱糊壁纸„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„石材窗台板„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„贴脸板和压缝条安装„„„„„„„„„„„„„„„„„木窗帘盒„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„装饰面板„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„预制花饰„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„石膏板吊顶„„„„„„„„„„„„„水灭火系统设计规范自动喷水灭火系统施工及验收标准火灾自动报警系统施工及验收规范火灾自动报警系统设计规范建筑安装分项工程施工工艺流程建筑设备施工安装通用图集暖气工程给水工程民用建筑设计防火规范年版建筑工程施工现场供用电安全规范。三施工准备认真组织人员熟悉图纸，进行设计会审交底工作。二组织相关施工技术人员对工程项目进行质量策划。三服从业主指挥，进行现场各专业系统的安装工作，按要求如期完成。四认真组织各级施工管理人员操作班组进行安全技术等三级交底工作，学习施工图纸。五按有关要求编制要料单头道工序施工组织设计施工方案项目质量和进度计划劳动力工程概况本工程为孤岛医院消防隐患治理工程，该工程范围是门诊楼病房楼火灾自动报警系统自证措施六施工总进度安排及工期保证措施七安全文明施工保证措施八夜间施工冬季施工措施降污降噪措施道穿墙，基础和楼板，配合土建预留孔洞的尺寸，按设计要求规定进行，如设计无要求可按规范规定执行。序在施工过程中各安装专业要安排专人监护，以防预埋件移位或损坏，及时对预留孔的尺寸进行核对。管三服从业主指挥，进行现场各专业系统的安装工作，按要求如期完成。四认真组织各级四分部分项施工方法各专业管道安装准备及注意要点管道安装之前安装人员应提前介入，配合预留预埋，道工序施工组织设计施工方案项目质量和进度计划劳动力计划配合办理开工报告，合同签订等工作。管道穿过地下室水池沉降缝时要按图纸要求或标准图集进行预埋套管。管道管件阀门的规格型号施工管理人员操作班组进行安全技术等三级交底工作，学习施工图纸。核对无误并具有产品合格证。管道确定。先了解和确定干管的标高位臵坡度管径等，正确地按图纸和规范的要求制作支吊架。用灰线包在墙面楼面板上弹出直线，依次埋好管卡。管子下料和安装。干管立管和支管安装中。火规范年版建筑工程施工现场供用电安全规范。隐患治理工程，该工程范围是门诊楼病房楼火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统门诊楼病房楼内的照明插座及线路的改造，病房楼内的空调插座及其线路的改造。质量要求为合格二编制依据编制该工程施工组织设计依据为甲方提供的施工图及其它相关技术资料，电缆线路施工及验收规范接地装臵施工及验收规范低压电气施工及验收规范建筑电气安装工程质量检验评定标准自动喷水灭火系统设计规范自动喷水灭火系统施工及验收标准火灾自动报警系统施工及验收规范火灾自动报警系统设计规范建筑安装分项工程施工工艺流程建筑设备施工安装通用图集暖气工程给水工程民用建筑设计防火规范年版建筑工程施工现二组织相关施工技术人员对工程项目进行质量策划。认真组织人员熟悉图纸，进行设计会审交底工作。验收标准火灾自动报警系统施工及验收规范火灾自动报警系统设计规范建筑安装分项工程施工工艺流程建筑设备施工安装通用图集暖气工程给水工程民用建筑设计防，电缆线路施工及验收规范接地装臵施