组实现夏季供冷。

燃气或燃油供热电制冷采用燃气或燃油锅炉实现冬季供热冷水机组实现夏季供冷。

吸收式制冷型燃气或燃油直燃机采用直燃机实现机冬季供热夏季供冷。

热泵系统可采用水源空气源热泵系统，以燃气或电力为动力实现冬季供热夏季供冷。

在冷热源选择上，主要考虑其技术经济性可操作性运行稳定性和本项目着重要求环保性。

从经济性分析，利用燃油燃气和电能供热和供冷，运行费用较高。

按照我市现行能源价格估算，在相同条件下，燃气或燃油供热成本要比燃煤锅炉供热高二倍以上，电直接供热成本更是高出三倍以上。

采用低温地热水直接供暖，既受当地地热水温度限制，又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷问题。

采用燃煤锅炉供热冷水机组供冷环保性差。

相对而言，对需集中供热和供冷高档住宅小区，热泵系统是较为合适选择方案。

热泵技术是种高效清洁能源供热技术，其显著节能环保特性已逐步被人们所认识。

在条件适合地区或范围内，这项技术热力管网室内末端装置生活热水供应及相应控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保效益及可能风险。

任务来源黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订技术咨询协议。

详见附件研究方法及原则在国际和国内专家支持下，本研究将采取包括调研设计比选论证修改完善等过程开放式研究方法，以期达到最好经济和社会效益。

在研究过程中，将坚持以人为本，节能和环保优先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前原则。

按国家相关改革规定范围，项目经费由建设单位自行解决。

这样可以保证项目具有较好推广和示范作用。

第二章中央空调系统冷热源初步方案城市供热现状及发展思路城市供热现状经过二十多年努力，城市供热从无到有并在供热规模集中供热普及率供热技术和管理水平等诸多方面都取得了长足发展。

截止到年底，中心城区现有建筑面积万，供热面积为万含公建和住宅，热负荷约为。

在现有供热面积中，区域燃煤锅炉房供热面积为，占总供热面积热电联产供热面积为，占总供热面积地热井供热面积为万，占总供热面积燃油燃气供热面积为，占总供热面积。

中心城区供热普及率已达，集中供热普及率为含地热井供热。

中心城区现有主要热源供热能力为，其中第等三个热电厂供热能力为热能力为，但目前还不具备向中心城区供热能力座区域锅炉房供热能力为现有眼基岩地热水井供热能力约为。

需要特别指出是，为改善中心城区大气环境质量，未来几年将有台以下燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。

所以，中心城区供热能力已基本饱和。

发展城市供热工作思路以煤为主供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产和清洁能源供热比例较小供热现状，是造成冬季采暖期中心城区大气污染严重空气质量差主要原因。

所以，为保护环境改善和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建燃煤锅炉房逐步拆除市内小容量燃煤锅炉，其原有热用户并入供热规划热网在集中供热辐射不到边缘地区，或其热网已满负荷运行新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。

面对日益严重环保压力和供热需求与供应间突出矛盾，为实现可持续发展战略目标，提出了以热电联产为主，区域锅炉房为辅，清洁能源供热作可行。

庭院管网采用塑料管材，耐腐蚀抗老化，热熔连接，施工方便。

户内系统采用可分室控温分户计量风机盘管系统，满足了节能型高档住宅小区冬天集中供热夏天集中供冷要求。

综上所述，本示范项目采用了较为先进技术和设备，节能和环保等社会效益显著。

本项目实施对乃至全国建筑节能具有重要现实指导意义。

建议建设部在建设部建筑节能十五计划纲要建科号文件精神正确提出，节约建筑用能是可持续发展和实施科教兴国战略个重要方面。

在推荐建筑节能科技项目中明确提出重点开展地源热泵采暖及水源热泵技术系统研究开发和工程应用。

应用水源热泵技术供热制冷具有显著节能和环保效益，市场前景广阔。

但由于目前还存在着些技术上障碍，缺乏必要政策支持，这就影响了这项技术在我国推广和应用。

已有多年利用地热资源供热历史。

无论是动范围远远小于空气变动，是很好空调冷热源。

地下水温度较恒定特性，使得热泵机组运行更可靠稳定，也保证了系统高效性和经济性，不存在空气源热泵冬季低温运行效率低除霜难等问题。

环境效益显著水源电动热