（定稿）某地区农副产品批发市场建设项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

用。

担负起中小零售商购买低价位农副产品市场作用。

确定农副产品生产者和消费者据点型中间批发功能，担当低价位，安定购买场所作用，为物价安定做出贡献。

道路交通方面因邻接地区长春高速公路货运进出条件良好，也邻接地区市中心因此出货条件良好。

作为副城市中心，有多项正开发或要开发住宅区和公园开发计划确保了顾客流量，形成了很好零售商圈。

作为输出口前进基地珲春物流源和通往内地物流基地通化物流源中间据点，是食品等消费资料物流流通要地，是通过流通设施集中化及规模化，开发新型产业区好地点。

连接地区长春高速公路，临近公园及生态河流为主自然环境，对开发不同功能批发商圈和零售商圈有良好条件。

地域经济活性化方面在冬天漫长，农副产品供给条件缺乏地区，需建座既安定又能持续供给农副产品规模化批发流通设施，可担负起物价稳定，食材及生活必需品稳定调拨功能。

随着新商家市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用节省，因此需建具有规模性经济物量现代化农副产品市场来满足市场需求。

新批发市场建设，带动货物量及商家扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济活性化。

环境方面因现有农副产品批发市场位于城市中心，引起诸多环境问题及相关社会费用增加更是要求新批发市场开发及转移。

需要规模化，现代化设施适当处理农副产品交易所产生垃圾及副产物。

出入便捷城市中心外环建设座与环境协调，有规划，现代化环保流通设施农副产品批发市场是必不可少。

项目建设可行性项目建设符合国家产业政策改革和农副产品流通体系建设要求。

项目建设具备良好基础条件。

在经营规模方面，拟建址是地区市城乡结合区，与局子街等道路相通，与市中心连接性很好，从选址离北段高速公路和国道号约㎞，与外部输出和物流运输很方便。

交易辐射面大人流多，联络各地产品，交通便利，规范经营行为，要有重点有选择加以扶持，制定并落实具体政策，包括运输行业标准税收政策市场建设等。

企业本身应加大改造力度，改变传统经营观念，改造落后组织管理方式，引进先进管理经验和技术手段，提供管理创新与技术改造相统，企业技术发行与企业制度改革相结合，尽快打造成经营专业品种丰富绿色安全信息灵通设施现代管理高效服务配套现代化大型农副产品批发市场。

连接性很好，从选址离北段高速公路和国道号约㎞，与外部输出和物流运输很方便。

交易辐射面大人流多，联络各地产品，交通便利，区位优势明显。

在交易品种方面，形成果品蔬菜肉食粮油副食品小商品等大系列多个品种。

在管理服务方面，市场严格按照现代化企业制度运行，规范管理，治安调运运输饭店招待所储蓄所等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸储运条龙服务。

在政策环境方面，延边州和地区市政府十分重视和支持第三产业，特别是商贸流通领域中农副产品市场建设。

市场建设有利于推进农业产业化发展，必将受到国家省市区相关部门重视，并取得定政策性扶持帮助。

项目建设必要性项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会能力等方面从而增加农民收入。

目前我国有多家农副产品批发市场第章总论项目背景项目名称地区农副产品批发市场承办单位概况承办单位集团有限公司。

概况略。

可行性研究报告编制依据建设单位委托延边工程咨询科技公司编制本项目可行性研究报告咨询合同。

国家计委计办投资号文件审定出版投资项目可行性研究指南全国农业和农村经济发展第十个五年规划④国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设实施意见指出，国家重点扶持发展农产品市场主要对象为大中城市现有运行良好交易规模大管理较规范批发市场扩建和改造升级以水果蔬菜水产品工程建设其他费用万元基本预备费万元融资方案万元自筹资金万元银行贷款万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元问题与建议问题是不注重市场调研与预测，在市场开拓组织营销方面缺乏科学决策依据二是不注重实行农副产品分级与标准化工作，农副产品生产专业化商品化水平低三是不注重消费者需求已向高层次高质量高安全性多样化发展，仍以初级产品行销市场四是不注重农副产品注册商标，不重视品牌效应，农副产品无商标多，内在质量与外在包装不统。

建议促进农副产品生产区域化供货组织化合作社和协会是十分有效组织形式，可创出自己品牌和良好质量。

促进农副产品批发市场主体组织化规模化