，景区个。

旅游收入单位亿元旅游收入二钱江新城区域规划概况杭州国家高新技术产业开发区天堂硅谷•滨江新城杭州高新技术产业开发区建于年，是国务院批准国家级高新区，区域总规划面积平方公里，处于中国长三角经济最活跃区域。

杭州高新区高新产业集聚创新能力强，是高等院校科研单位及智力资源密集区域，也是杭州硅谷和新城。

高新区集聚了杭州市以上高新技术企业，以上软件企增长和，按国家公布年平均汇率计算，人均分别达到美元和美元。

非公经济活跃，比重不断提升。

在全市生产总值中，非公有制经济所占比重已达到，比上年提高个百分点，其中个体私营经济占全市生产总值比重由上年上升到。

年末，全市共有私营企业万户，从业人员万人个体工商户万户，从业人员万人。

财政收入快速增长，地方政府可支配资金充裕。

全年完成财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政般预算收入亿元，比上年增长。

在税收收入中，增值税亿元，增长营业税亿元，增长企业所得税亿元，增长个人所得税亿元，增长。

全年地方财政支出亿元，比上年增长。

其中教育科学技术支出亿元，增长社会保障和就业支出亿元，增长医疗卫生支出亿元，增长环境保护支出亿元，增长城乡社区事务支出亿元，增长。

财政收入单位亿元总财政收入地方财政收入人口增长平稳，市区人口比例高。

年末，全市常住人口达万人，比上年末增加万人。

其中户籍人口万人，比上年末增加万人。

在户籍人口中，农业人口万人，非农业人口万人。

按公安部门统计全市人口出生率为，人口自然增长率为。

户籍人口单位万人户籍人口固定资产投资保持稳步增长，略高于增长。

年，完成全社会固定资产投资亿元，其中限额以上固定资产投资亿元，分别比上年增长和。

从限额以上固定资产投资方向看，第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长，其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。

房地产业。

年全市完成房地产开发投资亿元，比上年增长。

房屋施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，下降。

全年商品房销售面积万平方米，下降，其中住宅销售万平方米，下降。

市区公开摇号销售经济适用房套，建筑面积万平方米。

固定资产投资房地产投资单位亿元固定资产投资房地产投资国内贸易继续活跃。

年，实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

其中城市消费品零售额亿元，增长县以下农村消费品零售额亿元，增长。

分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。

年末，全市共有商品交易市场个，其中亿元以上商品交易市场个，实现成交额亿元，比上年增长。

社会消费品零售总额单位亿元社会消费品零售总额居民收入和消费能力不断提升费用销售费用按每年万元，周期年暂估按销售额暂估税费营业费税费附加土地增值税城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，水利建设基金按预估总成本以总建筑面积计以地上建筑面积计以可售建筑面积计三销售收入序号项目合计住宅车位销售收入销售面积平均售价销售比例四全部投资财务现金流量表序号项目合计现金流入销售收入出租收入回收固定资产余值现金流出土地费用前期费用开发建设投资期间费用税金及附加土地增值税所得税净现金流量累计净流量五资本金财务现金流量表序号项目合计现金流入销售收入出租收入长期借款回收固定资产余值现金流出土地费用前期费用开发建设投资期间费用税金及附加土地增值税所得税借款本金偿还借款利息支付净现金流累计净现金流六敏感性分析投资敏感性分析投资敏感性分析表明，当投资增加时，项目利润大幅降低，投资利润率为当投资减少时，项目盈利大大增加，投资利润率为。

投资敏感性分析表基本方案万元项目总投资销售利润投资利润率平均销售价格敏感性分析平均销售价格敏感性分析表明，当平均销售价格增加时，项目盈利大大增加，投资利润率为当平均销售价格降低时，项目盈利大幅降低，投资利润率为。

平均售价敏感性分析表基本方案万元项目总投资平均售价销售总收入销售利润投资利润率长。

市区居民年末人均住房建筑面积平方米，比上年增长。

市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器台移动电话部家用计算机台微波炉台热水器台助动车辆。

全市农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。

人均生活消费性支出元，增长。

农村居民人均居住面积达平方米，比上年增长。

然之间发生了微妙变浙江房地产集团市场研究部浙江置业有限公司营销策划部地块预可行性研究