某住宅小区智能化系统施工方案_施工组织设计方案书08（C5-1） ㊣ 精品文档 值得下载

管道各连接处，以无渗漏目测管道不变形为合格。

气压严密性试验时，试验压力为水压强度试验压力为，试验时将压力升至试验压力，关断试验气源后，以分钟内压力降不超过试验压力的，且用肥皂涂刷管道，连接处无气泡产生为合格。

卫生器具盛水试验卫生器具安装完毕后，必须进行盛大试验，试验时间不得不于小时，以卫生器具无漏裂，无渗漏为合格。

照明器具保证次校亮的试验系统线路支中在并头后实行校灯措施，在安装配管穿线并头结束后，须用临时灯头按图纸回路在支路的未尾，中间和开头各接临时灯，进行校灯工作，并用绝缘表测试其绝缘值。

灯具安装前，须对每个灯具进行现场校灯，有故障的灯在排除故障后才可以进行安装。

灯具安装前，须测试线路的绝缘电阻，绝缘良好方可进行灯具安装，接线要正确牢固，否则应先排除故障。

第二节服务保证及廉政建设服务保证体系为向用户提供优良的回访保修服务，满足合同规定，从而满足用户要求，提高企业的社会信誉，特定如下服务保证体系工作程序适用范围本公司承建的所有工程项目，在施工过程中及交工后，均应进行回访保修服务工作。

职责划分公司工程技术科负责接受传递回复用户的意见，督促工程回访保修工作，并做好登记备案。

负责对用户的意见及影响使用功能的质量问题的处置措施进行审核，并提交具体处理意见。

分公司项目经理部本着谁施工谁保修的原则，由施工单位负责对所建工程项目的回访工作。

对用户的意见及回访发现的质量问题实施处置。

工作程序施工过程中的服务公司工程技术科负责受理用户的投诉并登记，及时组织施工单位对用户提出的意见制定相应措施，由承担该工程项目的施工单位具体实施。

分公司项目部技术负责人负责具体实施效果进行检查验证，并报公司工程技术科备案。

保修期内的服务当用户发现工程质量问题时，在合同保修期内及时通知工程技术科，工程技术科负责组织分公司，项目部对发生的质量问题进行处置，提出修正措施，及时安排实施验证，并做好记录交由用户签字后报工程技术科备案，按过程控制工作程序执行。

工程回访服务工程技术科负责本公司所承建的工程回访管理和监督工作。

所建工程项目交付用户使用后，施工单位根据施工合同，定期安排回访计划，经工程技术科批准后实施。

保修期内般每年进行次回访。

回访的工程项目应提前天通知用户，并送达工程回访意见书。

对回访中发现的问题，及时提出修整措施，在指定时间内实施完成，并请用户在回访意见书上签字，整理归档，保存，并报工程技术科备案。

对回访过程中发现的质量问题，及时进行处理。

服务保证承诺凡本公司承建施工的所有工程项目，均按合同规定按期进行回访，提供优质服务。

对用户提出的意见，保证诚恳热情接待，及时传安装，其二是控制室内主机设备的安装。

对于主机设备的安装，各系统均大同小异，这里就不做说明，而对前端设备的安装要点和方法说明如下摄像机及镜头安装闭路设备是比较精密的光学电子设备，必须在土建装修工程结束后，各专业设备安装基本完毕，在安全整洁的环境中方可安装摄像机。

其安装要点如下安装前每个摄像机均应加电进行检测和调整，处于正常工作状态的摄像机方可安装。

从摄像机引出的电缆应留有米的余量，以不影响摄像机的转动。

不得利用电缆插头和电源插头来承载电缆的重量。

摄像机宜安装在监视目标附近不易受到外界损伤的地方，安装位置不应影响附近现场人员的工作和正常活动。

摄像机镜头要避免强光直射，应避免逆光安装，摄像机方向及照明条件应进行充分的考虑和改善。

解码器宜安装在距离摄像机不远的现场，应不影响建筑的美观，若需安装在吊顶内，吊顶应有足够的承重能力，并在临近处有检修孔，以便维修。

云台安装时应按摄像监视范围来决定云台的旋转方位，其旋转死角应处在支吊架和引线电缆的侧，要保证支吊架安装牢固可靠，并应考虑电动云台的转动惯性，在其旋转时不应发生抖动现象。

防盗探测器的安装探头安装时离日光灯至少米以上。

探头不得靠近和直接近距离朝向发热体发光体风口气流通道窗口和玻璃门及窗。

探头入线口不能开得太大，否则会造成虫蚁的侵入和风吹，以及灰尘的进入。

探头周围应无遮挡物和小动物搭脚的固定物。

在实际安装时，要求做到报警探测器交叉探测，不留死区。

读卡器的安装读卡器的安装应按设计要求和设备说明书进行，另外还需注意以下问题在读卡器可感应的范围，切勿靠近或接触高频或强磁场，并需配合控制箱的接地方式。

内外门都需刷卡的场合，只要装个读卡机即可，但需注意感应距离与隔间的材质不可为金属板材。

原则施工平面布置施工部署施工指导思想项目施工管理架构施工阶段划分各施工段的施工顺序搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序楼宇内的施工顺序各系统的施工顺序整体工程施工顺序安装工程特点弱电施工与其他施工单位的协调和配合工程资源投入计划施工设备的投入劳动力的投入主要材料进场计划辅材的进场计划线缆的进场计划设备的进场计划设备检验计划工程进度安排及保障施工进度计划工期保证措施总体控制措施分项工程工期保证措施工程的主要阶段主要分项工程施工方法系统工程的实施方法公共设备的安装和调试室内设备的安装及调试线管和线槽的敷设系统线缆规格和敷设综合布线系统的施工楼宇自控系统工程的安装综合安保系统工程的安装项目管理和责任工程管理及责任供货商公司责任范围物业管理中心责任范围监理责任范围设计联络和人员规定设计联络公司施工人员在工程所在地的规定包装要求发运要求运输及现场保管安装及调试质量保护创优计划创优目标质量保证体系施工质量管理组织机构质量管理职责质量控制体系的运行各施工阶段性的质量保证措施工程创优体系及保证措施施工计划的质量控制技术制度技术策划执行质量的保证工程档案质量的保证材构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序楼宇内的施工顺序各系统的施工顺序整体工程施工顺序安装工程特工程设备安装调试工程总体管理措施施工准备施工管理制度的建立施工技术准备施工准备施工平面布置施工平面布置原则施工平面布置施工部署施工指导思想项目施工管理架构施工阶段划分各施工段的施工顺序搭建园区的网络架住宅小区智能化系统施工组织设计编制说明编制原则关于施工工期及范围关于工程进度备注说明编制依据关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量缆接续盒及其附件的规格均应符合设计要求，各种粘接材料粘接剂应检查其使用有效期，凡超过有效期的，律不得在工程中使用，以保证粘接部分的质量。

测试仪表的检验和要求测试仪表应能测试三四五类双绞线对称电缆的各种电气性能，在安装施工前应检查仪表有无损坏或有较大误差，如发现问题应及时调试和校正，以备使用。

测试仪表的精度要求按中规定的二级精度要求考虑，在必要时，应经过相关专业的计量部门进行校验，并取得确认的合格证后，方可在工程中使用。

综合布线系统工程中些重要且贵重的仪器或仪表，如光纤熔接机电缆芯线接续机和切割器等，应建立保管责任制，设专人负责使用搬运维修和保管，以保证这些仪器仪表能正常工作。

施工工具的检验施工工具是进行安装施工的必要条件，在安装施工前应对工具进行清点和检验，尤其是登高梯子，要检查是否牢固，以免发生人员受伤事故，电动工具必须详细检查和通电测试，检查有无产生漏电的隐患，只有证实确无问题时，才可在工程中使用。

中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量安全施工，达到质优按期顺利完成的目的的综合阐述。

关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视子系统可视对讲子系统家庭智能控制子系统三表远程抄送子系统小区巡更子系统卡通消费子系统停车场管理子系统设备集中控制子系统电子公告牌子系统物业计算机子系统综合布线子系统小区宽带局域网子系统有线电视子系统电话子系统。

总工期大约天开始施工日期由甲方决定。

关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度以及甲方有关的工程主要是室内工程总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序工艺流程工期计划质量技术安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏谬误之处，有待以后予以详细地修正补充完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。

编制依据住宅小区智能化工程招标书住宅小区平面图工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量安全施工，达到质优按期顺利完成工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨细致实用合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施编制说明编制原则住宅小区以下简称小区或住宅小区或住宅小区。

总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，公共建收规范中国工程建筑标准化协会的建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范工程概况住宅小区位于四川省市辖区范围内，项目总用地约公倾。

编制依据住宅小区智能化工程招标书住宅小区平面图智能建筑设计标准计算机机房设计规范民用闭路监视电视系安全防范工程程序与要求入侵探测器通用技术条件防雷及接地安装工艺标准金属线槽配线安合布线系统工程施工及验收