续提高。

城镇国有及集体单位在岗职工人均工资收入元，比上年增长城镇居民人均设施投资，协作条件好。

该区域地势坡度不大，采取竖向布局后，土石方开挖回填量小，施工条件好，工程地质稳定无较大地质灾害，有利于节约场地平整及基础处理费用等。

外部配套条件好下罗村基础设施条件相对较好，具有较好外部配套条件，周围环境能够满足项目需要。

选址区可为项目提供必要外部条件支持。

项目建设选址地就近有完备水电等设施，供水供电条件好。

交通运输便捷市东西横距公里，南北纵距公里。

境内有安楚安宁楚雄高等级公路楚大楚雄大理级公路广大广通大理铁路从境内通过，交通便利快捷。

项目所在地通过县乡道路与上述路网相连接，方便产品和原料运输。

产品运输至销售市场和原料运输至工厂交通均十分方便。

原料供应充足预计到年，仅干田村委会梨产量将达到吨，年将突破吨产量，按照当地生产水平，次果含摘损果等般情况为左右，年将有次果吨，年后超过吨。

本生产线产果醋吨，需要原料吨，生产果酒吨，需要原料吨估算过程详见财务分析章节，合计吨。

按照建设进度计划，项目区原料供应能力完全可以满足生产需求。

人力资源条件优越楚雄人力资源丰富，高中级人才及熟练工人众多楚雄州每年有数十万农村剩余劳动力需要转移。

根据年统计数据，仅项目区干田村委会有劳动力人，其中中学文化人，中专及以上文化人。

通过发展梨产品加工，在龙头企业带动下，农村剩余劳动力可以为企业发展提供人力资源保障，实现劳动力就地转移，农民在家门口就可以增收致富，可保证项目用工需要。

主要技术经济指标项目实施后，年均可实现销售收入万元，实现净利润万元，税收万元，其余情况详见主要技术经济指标表。

主要技术经济指标表序号指标名称单位数量金额万元备注产品方案及建设规模年平均销售额果酒千升年平均销售额果醋千升年平均销售额烹调醋千升年平均销售额保健醋千升年平均销售额项目估算总投资含流动资金建设投资建设期利息铺底流动资金建设铺底资金资金筹措申请政府资金公司自筹资金申请银行贷款财务效益指标年平均销售收入年平均总成本费用年平均税金年平均增值税年平均城市维护税年平均教育附加税年平均所得税年平均利润总额税前年平视对环境保护，采取措施，使工程与周围景观协调，营造个良好高效率营运环境。

在项目投产后，也要落实环保措施，这也是企业社会责任体现。

原先定义好整体目标和项目范围要不断保持，尽量减少变更带来影响。

执行好国家工程项目管理规定，项目经批准下达，不能擅自变更建设地点规模标准和主要建设内容，重点控制设计和业主原因导致偏差。

若出现意料之外情况导致偏差时，能微调就微调，通过微调纠正偏差，避免小矛盾转化为大矛盾如因特殊情况确需工程和设计变更时，须按照原渠道报经原审批部门批准。

按照国家相关要求，变更内容过多范围过大，变更后总投资超过原批准总投资甚至更多时，前期工作应按照规定重做。

在制定计划是加强风险识别，留有余地是很有必要。

项目建成后或实施过程中，应按照国家规定，办理相关生产卫生等行政许可手续，并认真开展食品安全管理体系认证质量认证等工作，不断打造高质量高品质产品形象，为今后开拓国内其它市场和国际市场奠定坚实基础。

值万元第二章项目背景项目背景项目所在地概况市位于滇中高原中部，地跨东经，北纬。

东邻禄丰县，南连双柏县，西与景东县南华县相接，北和县毗邻。

境内东西横距公里，南北纵距公里。

安楚安宁楚雄高等级公路楚大楚雄大理级公路广大广通大理铁路从境内通过，离省会昆明市公里，距大理公里。

国土总面积平方公里，人口密度为每平方公里人。

市年撤县建市，年国务院批准为国家乙类开放城市，年被列为滇中优先发展重点城市，是楚雄彝族自治州州府所在地，是彝州政治经济文化中心。

全市辖个乡镇，个村居民委员会。

年末户籍总人口达人，其中农业人口人，占总人口非农业人口人，占总人口。

年内自然增长率为。

男女性别比以女性为计算为。

总人口中少数民族人口为人，占总人口，其中彝族人口人，占总人口，占少数民族人口。

其他人数较多少数民族有回族人白族市镇干田村梨产品冷藏和深加工建设项目可行性研究报告第章项目概况项目概况项目名称项目建设地点市镇干田村委会品加工业产值与农业产值比较年国家农产品加