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万科房地产项目前期物管(示范区样板房售楼部)管理及相关标准管理资料_制度汇编(C6-1)

科集团前期物管示范区样板房售楼部管理及相关标准熟悉治安各岗位职责任务工作要求考核标准,掌握治安区内的保安工作规定期组织保安人员学习业务知识和军训及进行消防训练。巡逻安保食堂人员电瓶车驾驶员门岗安保案场清洁绿化养护停车场安保示范区清洁维修技工样板区售房部安保样板房清洁水吧服务安保主管保洁主管后勤主管物业经现问题及时处理。对所有保安员的管理,督导训练及考核。每日检查保安值班日记内容,发每日不定时进行查岗和晚上不定时查夜,并及时纠正保安人员的违纪行为,督促保安人员巡视样板区域。理安保主管工作职责名主持全队工作,坚决执行物业经理指令,带领全队人员依据各自职责,认真做好安负责制定每月值班安排表及人员异动管理。负责对宿舍及生活水电的管理。突发事件的处理如火灾,偷盗,打架,工伤等及与消防治安单位的联系。警报系统,消防设施的保养维护,检查,申购与验收。负责对所有保安用品的分发,使用和回收监督,管理。营销现场绿化的养护和管理。营销现场客户礼仪接待工作。营销现场公共秩序维护和安全防范管理,及车辆行驶停放管理。营销现场的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通工作。营销现场绿化的养护和管理。营销现场设施设备的运行维修养护和节能管理。配合三前期物管组织框架及工的运行维修养护和节能管理。配合开发公司作好营销推广宣传活动。营销现场的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通工作。户礼仪接待工作。前期物管的部门职能营销现场包括示范区售楼部样板房和样板区综合管理和业务监督。营销现场客最终促进项目整体品牌推广和带动产品的销售。板区的优质物业服务,来保证客户舒适尊贵的服务体验,使客户对项目树立良好的印象,并且对项目的未来和开发商的实力更加坚定信心,创造良好的市场口碑。比年增加,其中第产业增加值万元,第二产业增加值万元,第三产业增加值万元,分别占国内生产总值,与年三次产业结构相比,第产业比例下降,第二三产业比例有所上升,表明产业结构在向合理化方向发展。基础设施建设投资是个城市经济增长基本推动力,在公路方面投资万元修筑了市区到珲春口岸公里公路,投资万元修建了珲春至沙子口岸大桥工程可行性研究报告公路在电力方面,国家已批准珲春电厂二期扩建工程,装机台万千瓦机组珲春电厂是延边朝鲜族自治州主力电厂,项目总投资亿元,资金来源本工程注册资本金占工程总投资,大唐公司和吉林省能交总公司以比例出资,融资贷款部分由国家开发银行和中国建设银行贷款解决。目前,该工程项目所需资本金及融资部分资金已落实,工程建设涉及征地储灰场铁路专用线接入系统供水系统及环境评价等内外条件也已全部落实,并取得了供水供煤铁路接轨扩建用地电价购电合同环境报告书等批复文件。各出资方对项目出资意见也已落实。在铁路方面,建成了图们珲春铁路,其区段输送能力为万吨年珲春长岭子库拉斯基诺俄铁路,单线,期工程区段输送能力为万吨年在水利方面建设了老龙口水库,该工程以防洪供水为主,综合灌溉,兼顾发电。总库容亿立方米,年城市供水立方米,农业用水亿立方米,电站装机万千瓦,年发电量万千瓦时,可保护人口万人,保护耕地万亩,护,石材六面防护须纵横各遍,待第遍防护干了以后开始刷未干前严禁进行蓄水试验,如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白,说明防水层养护时间不够,防水层已被水溶解破坏,防水失败,须重做。水泥砂浆掺白石屑配比。墙地面防水处理应采用柔性防水涂料,须纵横防水各遍,以保证防水层密封作为移交接收手续。卫生间结构地面必须作蓄水试验,蓄水由总包负责进行,蓄水试验完成后需由监理业主总包单位三方签证后,石材面层铺贴前应用专用锯齿批刀背面刮层粘结剂,晾干后再刮层粘结剂进行铺贴。性。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。所有石材外露切割面必须进行抛光处理。地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于。大理石铺贴时应铲除背面网格布干挂墙面除外。所有型钢规格符合国家标准,热镀锌处理钢架焊接部位须作二度以上防锈处理不锈钢石材挂件钢号为以上,沿海项目需采用钢号。集团全资控股精装修项目根据自身项目特点,直接套用或借

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