施工控制程序本程序适用于三通平的施工过程的监督管理。流程控制图施工工艺流程图二监督管理流程图二质量要求场地下整高程控制必须满足相关规范要求施工前，从政府相关部门取得水施工方案。三工程管理细则配合政府相关部门完成工艺流程图二监督管理流程图二质量标准及依据流程控制图施工测量放线施工控制程序本程序适用于测量放线施工过程的监督管理。档案类记测量仪器必须进行校检避免因仪器问题引起的误差。五记录控制六检查及验收要点检查闭合验证情况，确保主轴线位置正确。复熟悉放线过程中对照建筑图和结构图反复检查，发现建施与结施不致的地方，必须与有关单位进行确定后方情况，避免因标高抄测误差引起模板支设不平。四常见质量问题及防治方法放线人员应于放线前对图纸反施工过程的监督管理。检查分轴线位置是否正确。流程控制图施工工艺流程图二监督管理流程图二质量要求场地下整高程控制必须满足相关规范要求施工前，从政府相关部门取得水施工方案。三工程管理细则配合政府相关部门完成雨污中请施工用水给水管道的现场施工。二施工单位选择施工单位报价，对施工单位进行考察，根据考察结果填写供方评价记录表。进行闭合验证，并进行明确标识。工艺流程图二监督管理流程图二质量标准及依据质量依据施工图二基本要求轴线位置楼层标高垂直度三工程管理细则施工单位测量人员或专业测绘机构选择由施工单位选择测量人员或专业测绘机构进行测量放线二入场准备检查操作人员是否具有操作证，是否进行了技术交底。检查测量器具配备是否满足工程需要，是否经过校验。三主要施工工序根据预留的点位进行引点，放出主轴线，测量垂直度，层层复测，减小误差。根据原有高程进行标高抄测。器具配备是否满足工程需要，是否经过校验。三主要施工工序根据预留的点位进行引点，放出主轴线，专业测绘机构进行测量放线二入场准备检查操作人员是否具有操作证，是否进行了技术交底。层标高垂直度三工程管在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图建筑结构水暖电各专业施工图设计。作为设计总包单位配合异型结构室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。配合室外配套工程室外环境工程，完成与主体设计的衔接。针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。五项目设计时间要求施工图各阶段设计周期图设计指导书施工图设计进度表施工图设计深度要求其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定如有设计的批文用地范围地形图该项目红线外管线配套图用地范围内的水文资料用地范围内地质堪察报告民用建筑设计通则住宅设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范施工图设计任务书施工万科房地产有限公司项目施工图设计任务书万科房地产有限公司年月日施工图设计任务书设计名称建设地点设计名建的基础施工图图纸套，其中三套精装本，其余为平装本电子文件光盘份。图单元平面图等各阶段性图纸份电子文件光盘或软盘份。交付开工的基础桩位施工图及报的研究。全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。案调整设计图及文件图纸套，其中三套精装本，其余为平装本电子文件光盘或软盘份。五项目设计时间要求施工图各阶段设计周期详见设计计划安排表。六项目设计成果要求方中三套精装本，其余为平装本各专业电子文件光盘份七现场服务要求乙方配合施工进度，负责派人在施工现场办公，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计选材等技术问题，随按照甲方要求完成合同附图及各部分面积时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。现场服务具体要求详施工图设计合同补充协议。八附件附件项目初步设计文本附件二施工图设计指导书附件三施工图设计进度表附件四施工图设计深度要求附件五甲方向乙方提供的设计资料文件附件六乙方向甲方交付的设计文件明细万科房地产有限公司年月日房地产有限公司施工图设计指导书房地产有限公司年月日准则第部分建筑专业设计说明二住宅设计统技术要求层高墙体楼地面门窗厨房卫生间屋面阳台及露台空调位外墙饰面室外环境楼梯间防水做法其它三装修标作为设计总包单位配合异型结构室外装修等目周边已有建筑物描述项目场地描述项目自身描述，包括占地面积，建筑面积，建筑高度，建筑使用功能及容积率等经济技术指标。四项目设计内容配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案相当于初步设计。在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图建筑结构水暖电各专业施工图设计。作为设计总包单位配合异型结构室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。配套工程室外环境工程，完成与主体设计的衔接。配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。配合室外在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图建筑结构水暖电各专业施工图设计。案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方，建筑面积，建筑高度，建筑使用功能及容，加强养护管理促其恢复生机对于受冻程度严重，但仍有恢复生机可能的植物，应将其先移栽于花木基地内加以重点养护，待生长正常后再加以利用。灾害预防记录与资料保管。绿化养护领班应将每次灾害的发生与预防情况作详细记录。以上记录应即时上报项目绿化部，经主管审核后应长期归档保管。灾害预防质量评价。绿化养护主管应定期检查灾害预防计划落实情况，并对灾害预防结果作出详尽质量评价。以上记录及质量评价的情况将作为部门对员工进行绩效考评的依据之。相关支持性文件记录园林绿化灾害预防记录表园林绿化灾害预防情况检查表保洁绿化业务外包工作程序目的规范各子公司物管处保洁绿化业务外包工作程序，明晰责任，保证外包业务工作质量，制定本程序。范围适用于各子公司物管处的保洁绿化业务外包工作。职责各子公司物管处负责制定专项业务外包方案专项业务外包方案应由专业人员组成分析论证组，经充分论证后形成方案报总部审批。专项业务外包方案必须就外包与否对本项目的优劣影响提供充分论证后形成方案报总部领导参考。提出拟采用的发包办法。推荐至少三家承接单位并提供其相应资料供总部领导参考。拟定专项业务外包质量检查验收办法专项业务外包分项质量标准。各子公司总经理负责专项业务外包的管理。嘉宝公司总部负责审批外包方案确定该业务是否外包根据集团招投标管理办法确定外包采用的发包方式并组织实施，保证达到公平公开公正择优的目的。