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目标市区街棚户区改造项目可行性调查报告根据地点国土资源局市年房地产开发用地公开出让计划第二批公告，市区七道桥北地段用地面积万平方米，规划用途为住宅商用，使用年限为年年，容积率为以下可以上调，供地情况为现状。
主要建设条件有强大政策支持为了加快市区街棚户区，根据国务院城市房屋动迁管理条例辽宁省城市房屋拆迁管理办法有关规定和省政府关于城市集中连片棚户区改造工作要求，结合市实际制定了市城市集中连片棚户区改造规定。
为全面贯彻省委省政府关于加快全省棚户区改造战略部署，根据省政府第次省长办公会议和辽宁省人民政府办公厅关于进步加快城市棚户区改造有关问题通知辽政办发号精神，结合市实际情况，制定了市城市集中连片棚户区改造实施方案。
为了做好市区街棚户区居民新区物业管理工作，为小区居民创造个整洁文明安全方便居住环境，妥善安置小区特困职工，扩大就业门路，减轻群众负担，维护好群众利益，让广大群众住得上住得起住稳住安，根据国务院物业管理条列和省棚户区协调小组关于印发关于棚户区居民回迁小区管理指导意见通知辽棚改号，结合市实际，制定了市棚改新区物业管理实施意见。
参与市集中连片棚户区改造开发建设单位可以享受定优惠政策市区街棚户区改造项目可行性调查报告具体包括城市集中连片棚户区改造项目免缴交割调节基金河道维护基金墙改基金散装水泥发展基金。
免缴城市基础设施配套费消防设施费市场交易服务费排水设施有偿使用费施工合同签证费商品房销售合同签证费合同协议公证费。
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发展基金。
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减半缴纳人防工程异地建设费劳动统筹费土地登记费施工图审服务费拆迁管理费房屋质量鉴定费工程质量监督费固体垃圾排放管理费施工占地费工程定额编制费。
在不影响其他规划控制指标和居住区设计规定情况下，在土地出让合同规定容积率基础上可上浮，上浮部分仍可享受优惠政策，超出以上不含按正常房地产开发项目收费包括土地出让金民心所向，积极配合动迁工作。
在棚户区改造过程中，政府出台了比经济适用房更加优惠棚改搬迁政策，使老百姓得到了实惠。
广大动迁户顾全大局，积极配合和支持，有力地推进了安置房工程顺利进行。
资金落实，市场化运作，给开发商提供了新开发取向。
为解决棚户区改造资金问题，让百姓安居乐业，市委市政府经过调查研究决定，棚户区改造建设资金实行市场第章总论项目建设背景项目名称市区街棚户区改造项目主办单位市区道办事处调查编制单位道办事处可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册辽宁省城市房地产开发经营管理规定辽宁省建设工程概算定额辽宁省产业发展指导目录年本辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法辽宁省关于加快城市棚户区改造有关问题通知核准通过，归档资料。
未经允许，性与意义棚户区改造有力地推进了建设和谐社会棚户区改造缩小了城市不同群体不同区域之间生活差距，促进了人与人和人与子人之间和谐。
棚户区改造缩小了住房差距通过棚户区改造，棚户区居民人均住房建筑面积达到平方米，比全省市区街棚户区改造项目可行性调查报告平均水平平方米差距明显缩小，棚户区与城市中心区人均住房面积差距也相应缩小。
同时缩小了生活差距。
棚户区居民从没有基础设施棚户区，搬进了设施齐全新区，些棚户区居民回迁小区环境比商品房要好。
缩小了城市不同群体之间住房差距与生活差距，消除了很多社会矛盾。
棚户区改造改变了城市面貌，促进了城市不同区域和谐破烂不堪棚户区变成了鳞次栉比高楼大厦，市政设施配套齐全，城市面貌有了明显改观。
结合棚户区改造，各市筹措资金用于城市基础设施和公共服务配套设施建设，新增道路供水管线排水管线煤气管线，新建幼儿园发展基金。
免缴
（定稿）棚户区改进项目立项初步设计报告
