（定稿）樱花阳光商务休闲会所项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

于城市总人口。

可以说消费群体还是很可观。

就目前来看，大大小小已上十家。

这些洗浴休闲场所，主要串落在衡阳县闹市区，因此，总体服务容量比较大，但分摊下来就显得僧多粥少了。

衡阳休闲市场所处发展阶段则处于市场发展最初阶段市场导入期。

休闲市场结构享受型消费者理智型消费者行业竞争焦点与在歌舞厅迪厅等宣泄来缓解精神压力不同，商务会所自然而又放松，是种真正能够缓解生活压力，使人轻松下来休闲方式，尤其适合生活节奏越来越紧张现代人士，因此争夺这部分消费者已成为竞争关键。

服务人才是该行业又竞争热点。

需求现状衡阳县作为全国优秀旅游城市，休闲娱乐业已成为衡阳县支柱产业。

休闲娱乐业是世界第大产业。

近年来，随着经济快速增长，我国休闲娱乐消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。

休闲娱乐主体及休闲娱乐主题也更趋多元化。

据世界休闲娱乐组织预测，到年我国将成为世界休闲娱乐第大国。

衡阳县商务休闲会所正处于初级发展阶段，无论从数量还是在服务上都远远满足不了外来游客和当地消费群体需要。

市场预测会所按现代风格建造，内部装修豪华高档，其特色为绿色环保生态型休闲会所，该会所将为衡阳县民及海内外游客和各界商务人士提供个舒适休闲娱乐场所。

会所建成后将有充足客源。

以衡阳县目前每年万客量计算，日均宾客接待量人左右。

会所建成后聘请国内著名娱乐管理公司管理。

本项目采取正确营销策略，聘请有营销经验休闲会所营销专家领衔组织定规模营销队伍，创新机制，建立立体式销售渠道和高效畅通分销网络，会所客源将有充分保证。

三建设规模和建设内容建设规模本项目投资万元人民币，建设衡阳县樱花阳光会所，总营业面积余平方米。

工程完工后，将成为集娱乐餐饮休闲养生为体高级私人会所，共有保健包房间，棋牌包厢间，餐饮间，日接和装修，贯彻科学发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐，营造绿色环保生态会所。

本项目建筑方案工程方案设备方案和环境保护方案可行，布局合理，投资规模适中。

投资人对本项目有较强驾驭能力，这是本项目成功实施保证。

财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。

本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地休闲娱乐业增添新亮点。

综上所述，本项目是可行。

营业面积余平方米。

工程完工后，将成为集娱乐餐饮休闲养生为体高级私人会所，共有保健包房间，棋牌包厢间，餐饮间，日接待宾客可达人次。

二建设内容本项目主要由四楼组成。

会所按五星级标准建设和装修。

环保设施污水处理设施废气及油烟治理设施固体废弃物收集处理设施防燥音设施室外工程给排水管网供电线网热力管网消防设施消防水池消防供水管网绿化三工程项目工程项目表序号工程名称工程内容备注商务包房太空睡眠区公共休息区茶艺展示区棋牌区餐厅活动专区保健区环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。

地下式室外工程广告牌制作给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池停车场设地下停车场四组织机构与人力资源配置组织机构该项目实行董事会领导下总经理负责制，组织机构完善，规章制总论项目背景与概况项目名称樱花阳光商务休闲会所建设项目，以下简称本项目。

项目拟建地点湖南衡阳县西渡镇新正街号原帝龙茶庄该项目配套设施完善，周边交通便利，市内路车可到达，距蒸阳大道米，是衡阳县最为繁华中心区。

项目投资樱花阳光商务休闲会所有限公司该公司本着弘扬湘楚文化，做好蒸阳品牌和对休闲娱乐独到见解，经过两年多项目实地考察调研，于年决定措筹巨资在衡阳县新正街建设樱花阳光商务休闲会所项目。

本项目由衡阳市规划设计院规划设计装饰设计。

休闲会所由餐饮茶艺棋牌神享受等方面构成，这为品牌战指明了方向。

企业在经历口水战概念战价格战广告战等低层次商战手段后，最终要进入高层次商战阶段品牌战，而品牌战核心和附加价值很大程度都体现在服务上，客户服务品牌化，使之更具有个性识别性成为承诺和商业信誉代名词，让服务品牌可以和企业品牌员工品牌技术品牌产品品牌共同服务于产品营销，在下轮商业竞争中，营销将因服务品牌而更精彩。

内部管理顾客忠实体系顾客忠实目标顾客回头率保持在为客人服务满意率保持在对竞争对手进行服务质量检测减少顾客投诉率提高项目开发创新效率努力扩大市场份额，客流量力求达到人天，在同行业占据领先地位。

顾客忠实感建立首先