结构处理放线隔墙砌筑门窗框安装搭脚手架天花及墙面建设地点特征地形平坦，地下水建筑设计特点本工程总面积为，平面形式为型，建筑层高米，建筑共设计层。结构设计特点该工程为砖混结构，基础深，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混泥土筏板基础。砼强度等级垫层为，其余为。米以下砖强度等严禁直接排入排水设施。施工现场完善排水系统，严禁使施工生活用水乱排乱放。禁止将有毒有害废弃物作为土方回填，以免污染地下水和环境。加强现场保卫工作，设置专职保安人员小时值班，在现场防偷盗防窃保安全施工。所有现场人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，工作中出现问题和矛盾要加强协调解决。对各方领导同行检查等有关人员要热情接待，态度和蔼，虚心接受检查批评，以利改进工作。施工进度计划分项工程名称砼垫层砼基础梁板柱墙砼外墙及顶板防水楼梯间砌体室内外回填土室内外装修水泥砂浆地面清理收尾料投入计划及其保证措施九工程质量保证措施十成品保护十安全施工措施十二季节性施工措施十三文明施工与环境保护十四附图施工平面图施工进度计划编制依据开莱国际社区组团地下车库施工图施工合同会审记录中华人民共和国建筑法公司质量手册质量管理体系程序文件环境职业健康安全管理体系程序文件等。现浇混凝土空心楼盖结构技术规程建筑工程施工质量验收统标准建筑地基基础施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑变形测量规程建设工程文件归档管理规范钢筋焊接及验收规程混凝土强度检验评定标准山西省建筑工程施工质量验收规程山西省建筑工程施工资料管理规程山西省建筑安装工程施工工艺标准山西省建筑工程标准动力和材料投入计划及其保证措施九工程质量保证措施十成品保护十编制依据二工程概况三主要工程指标四项目班子组成和施工准备及施工部署五分部分项施工方法六关键施工技术工艺重点难点分析和解决方案七施工进度计划和工期保证措施八劳忻州开莱房地产有限公司开莱国际社区组团地下车库施工组织设计山西省第建筑工程公司八分公司二八年七月二十砌体以下为水泥砂浆以上为混合砂浆。砌体的施工质量等级为级。的文件规范标准图集和施工操作规程等公司现有的技术装备人员素质管理水平和施工能力等二工程概况工程名称开莱国际社区组团地下车库建设单位忻州开莱房地产有限公司设计单位山西中方森特建筑现浇混凝土空心楼板，每间隔设后浇带。混凝土条形基础，基础底标高为。四周为混凝土板墙，内设Χ框架柱，顶板为厚箱式水泥石灰砂浆。地面为水泥砂浆地面。工程设计研究监理单位华泰监理单位施工单位山西省第建筑工程公司第八分公司工程地址忻州市开发区结外墙及顶板采用两道防水层，顶板上覆土。基础回填土为灰土。抗震烈度八度。抗震等级为级。使用年限为年。三主要工程指标本工程单体面积较大，我公司已将其列为重点工程，我们承诺本工程主要指标如下序号指标目标工程质量工程质体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范重点难点分析和解决方案七施工进度计划和工期保证措施八劳动力和材料投入计划及其保证措施九工程质量保证措施十成品保护十安全施工措施十二季节性施工措施十三文明施工与环境保护十四附图施工平面图施工进度计划编制依防火措施现场设名消防治保员，定人定岗，在项目部消防治保员的统管理下工作。在施工现场入口明显处，设严禁吸烟警示牌消防工具架，配备消防水桶灭火器水龙带等器材，平时严禁乱动。在滑模操作平台的液压控制台和电焊机配电箱放置台上各配置个干粉灭火器，以防电气失火，另在操作平台上均布个泡沫灭火器和两大桶水以防漏斗施工时木材失火。另配水龙带米，消防水桶个。现场使用氧气乙炔应在现场管理人员的统部署下使用，并遵守安全规程，避开电焊高峰，作业面下严禁堆放易燃物。九成本节约措施加强管理合理组织施工，材料的使用严格，实行限额配料。合理安排工序，减少重复工序，加快工期。严格控制砼的配制，按配比单严格称量原材料，防止砂石不足量而浪费水泥，装饰工程中严格控制砂浆配比。修旧利废，群策群力，采用合理化建设。提高技术水平，采用先进工艺。严把质量关，防止返工浪费。根环梁上分别有根的柱子，基础砼强度等级为，抗渗标号，所有仓壁筒壁梁柱漏斗均采用砼。漏斗壁厚。筒壁以下厚，以上厚，操作室墙体用，混合砂浆砌水泥炉渣系列小型空心砌块。装饰屋面水泥炉渣找坡，找平层上做防水卷材道，卷材上做厚水泥砂浆保护层。地面为水泥砂浆罩面，标高以上混合砂浆抹墙面顶棚，内涂料二遍，仓壁用呋喃胶泥粘厚铸石耐磨层，漏斗壁水泥砂浆粘结层厚，用呋喃胶泥粘厚铸石耐磨层。外墙水泥石灰砂浆打底厚，水泥砂浆面层厚，门窗为钢门窗，刷红丹防锈漆绿调和漆两遍。二施工准备场地平整本工程地处煤场，场地较平，南侧有两根电线杆，杆上有电缆。还有条电缆沟，沟内十几根电缆，均需拆迁后才能开始土方工程的施工。大临工程搅拌站布置台强制搅拌机，个碎石料斗，每个斗容积座水泥仓库，能储存水泥，约，容积的水箱个，砼输送泵台。垂直运输设备安装台塔吊，塔身安装高度。由于现场狭窄，不能设钢筋制作加工场，所有钢筋均从厂外加工棚制作好后再运到现场。④现场大临设施览表序号大临工程名称单位数量备注水泥库简易建筑厚砼地面砂石料场砼地面搅拌站简易建筑处有环形平台，为屋面，相当于绝对高程。仓内设个挂壁式漏斗，漏斗上口标高，下口标高。由于现场狭窄，不能设钢筋制作加工场，所有钢筋均从厂外加工棚制作好后再运到现场。垂直运输设备安装台设高度为，每个悬挑段从楼面采用号槽钢作水平挑杆，下部设号槽钢作斜撑，挑架按间距布置，挑架上部的钢管架按结构架要求搭设步距，横距，纵距，与型钢挑架间距相同，以便立杆均能支在型钢挑架的水平挑杆上。结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。务广场号房工程外墙悬挑脚手架施工方案工程概况本工程为号房工程，地上层地下二层。地上建筑面积。建筑物屋面标高为。在屋面上有构架，构架顶标高为。底层室外地面标高为。同时承受荷载使用。计划所有外墙脚手架搭设材料均用钢管搭设，所有外墙脚手架均为主体装饰使用，使用荷载按照结构架操作层二排底层室外地面标高为。建筑物屋面标高为。地上建筑面积。务广场号房工程外墙悬挑脚手架施工方案工程概况二施工部署三悬挑式双排钢管脚手架施工方案四脚手架拆除方案绿地顾村公防队，制定工程消防保卫方案和完善的消防制度，经常对现场消防保卫工作进行监督检查，教育现场施工人员认真执行各项消防保卫管理制度。现场必须设置消防器材和灭火工具，并保证完好无损。现场消火栓必须有醒目的标志，消火栓周围不得堆放材料物品，并要保证消防道路通畅。施工现场严禁吸烟，现场使用明火作业必须按规定申请动火证。易燃易爆危险物品要单独存放，专人负责，必须执行严格的领退料手续。临时用房必须保证防火间距，道路畅通。照明用电统由电工安装，严禁非电工人员私自安装电气和灯具。，其余为。米以下砖强度等级为，混合砂浆强度等级，以上砖强度等级为，混合砂浆强度等级为。主体墙体用蒸压灰砂砖砌筑。建设地点特征地形平坦，地下水位位于基础以下。二施工特点工程地处杏花新区建设规划地段，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。地形平坦，地下水位位于基地以下，地下水对建筑物有侵蚀作用，雨季为三个月，冬季为月份到第二年的月份。施工期间主导风向为西北风。建筑施工场地较为狭窄，南面为已有排水渠，东面及西面为新建建筑，北面邻近施工道路可以作为施工场地占用。三施工部署施工程序按照先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰的施工顺序组织施工。在基础回填土的同时完成室外管线工程，以免重挖填土方。在进场后，进行永久道路的测量工作，与房建工程起进行控制网的测设，并妥善保管好控制点，以备以后室外整体工程用。按照永久主干道的位置，先施工临时道路，并预留道路结构层面层厚度及预估可能的沉降量后，施工临时道路。临时道路用碎砖道渣和碎石铺设，满足房建主体结构施工期的重型车量行驶的需要，是永久路建筑设计特点本工程总面积为，平面形式为型，建筑层高米，建筑共设计层本工程计划工期为天。杏花南苑施工组织设计程用。在进场后，进行永久道路的测量工作，与房建工程起进行控制网的测设，并妥善保管好控制点，以备以后室外整体工施工期间主导风向为西北风。结构后装饰的施工顺序组织施工。三施工部署施工程序按照先地下后地上，先土建后安装，先施工临时道路。临时道路用碎砖道渣和碎石铺设，满足房建主体结构施工期的重型车量行驶的需要，是永建筑施工场地较为狭窄，南面为已有排水渠，东面及西面为新建建筑，北面邻近施久路的良好的路床。在房建外装饰工程施工基本完成，外脚手拆除且室内装修材料基本运输到位后，进行室外工程的施工。二施工顺序基础工程验槽级配砂石褥垫层混凝土垫层清理投点放线模板支设钢筋绑扎预留预埋验收混凝土灌筑养护投点放线圈梁钢筋绑扎预埋验收混凝土浇筑构造柱钢筋绑扎验收模板支设混凝土浇筑养护砌砖验收回填土主体工程投点放线复核柱绑扎钢筋预埋砖砌体验收柱模板圈梁顶板模板楼板安装钢筋绑扎预留预埋验收混凝土浇筑养护验收装饰装修工程室内装修，敷衍了事。缓和矛盾的原则房地产企业在处理公关危机时，由于矛盾双方利益立场角度的不同，危机事作常常不会立即轻易了结。对当事人应避免冲撞，努力缓和对立。对新闻媒介的正确批评报道，应持欢迎态度。即使出现些枝节问题纠缠不休，更没有必要站在新闻媒介的对立面。形象修复原则公关危机处理得当可以变坏事为好事，使公众在舆论关注的情况下看到企业的责任感，应抓住企业在正确处理危机事件中知名度大增的契机，平息风波，挽回影响，使企业形象及早修复，促迸销售。横看成岭侧成峰，视角不同导致分歧本属正常。而且，城市还出现了些专门召集业主集体投诉并以此牟利的职业杀手。发展商要以预防为主，然而问题旦出现，切忌如临大敌，摆出辩论的姿态，有了矛盾，也别忘了对为主上帝要讲真诚。尽管有些报道不实，但切忌试图与握有舆论大权的媒体作战。变危机为转机才是房地产经理最高的公关境界。方面的培训。能够将产品的特性迅速转化成客户的利益需求点这是专业销售人员所必须具备的。专业销售技巧培训。销售是门专业的科学，主要包括有销售前的准备技巧了解推销区域找出准客户做好销售计划等接近客户的技巧电话拜访客户直接拜访