（定稿）煤田地质局第三勘探队回迁楼建设工程项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

息及其集成技术网络技术在住宅建设中应用，最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到示范和带动作用，其社会效益显著。

附主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模总建筑面积平方米住宅平方米商业楼平方米其他配套设施平方米总套数套总居住人口人人户总占地面积平方米容积率万建筑密度绿化覆盖率停车位个项目总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期利息万元项目总建设期年第二章项目提出背景及建设必要性第节泰安市概况泰安市地处山东省中部，北依省会济南，南临古城曲阜，东连古齐都淄博，西濒黄河。

东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里。

泰安因境内泰山而得名，取泰山安则四海皆安之意，象征国泰民安。

泰安市现辖泰山岱岳两区，新泰肥城两市，宁阳东平两县，有个乡镇办事处，多个行政村。

年末总人口万人，其中男性万人，女性万人，男女性别比为。

年内，全市出生万人，人口出生率死亡万人，死亡率人口自然增加万人，自然增长率。

泰城是全市政治经济文化中心，北距省会济南公里，南距三孔圣地曲阜公里。

城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，是国务院公布首批对外开放旅游城市，是首轮国家卫生城市，首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市，也是著名历史文化名城。

泰安市旅游资源得天独厚。

境内泰山融自然景观与人文景观于体，是我国最早被联合国命名世界自然与文化遗产。

自然景观以雄著称，雄中又蕴含着奇险秀奥等美景，有天然山岳公园之美誉。

人文景观以神为尊，儒释道三派文化相融发展，经过历代帝王封禅祭祀和文人墨客登临赋颂，沉积了厚重文化底蕴，被称为东方历史文化宝库。

每年慕名来泰山旅游考察中外游客多达余万人次。

泰安交通便利，科技文化发达。

京沪铁路，京沪京福高速公路国道穿境而过，即将开工京沪高速铁路纵贯南北。

电话可直拨世界各个国家和地区大中城市。

全市现有科研单位所，大专院校所，中等职业技术学校轮城市总体规划，环境优美，交通方便。

项目建设方面体现了社会进步，居民生活水平提高，同时可以改善社区居民生活居住条件，促进社区文明快速健康发展。

同时，工程建设按照树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋予文化内涵创造良好社会效益指导原则，通过高水平大手笔设计和建设，不但提高了山东省煤田地质局第三勘探队社区居民生活居住条件，而且有利于改变泰安市整体形象和环境，使宝贵而有限土地资源得到合理开发利用促进城市经济和社会可持续发展。

项目建设将拉动信息及其集成技术网络技术发展，最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到示范和带动作用。

总之，本项目虽然不产生直接经济效益，但社会效益显著，工程建设是必须。

心。

近年来，全市经济发展呈现速度逐年加快效益大幅提升良好态势，年全市生产总值完成亿元，按可比价格计算下同，比上年增长。

其中，第产业亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长。

三次产业分别拉动生产总值增长个个百分点。

三次产业结构调整为。

城乡居民生活质量进步提高，年，市区居民人均可支配收入元，比上年增长人均消费性支出元，增长，市区居民恩格尔系数食品支出占人均消费性支出比重为，下降个百分点。

农民人均纯收入元，增长人均生活消费支出元，增长，农村居民恩格尔系数为，下降个百分点。

城乡居民居住条件进步改善。

城镇居民人均住宅使用面积为平方米，增长。

农村居民人均住房面积为平方米，增长。

第二节项目提出背景泰安市作为鲁中地区重要中心城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。

随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，第章总论第节项目名称及申报单位项目名称山东省煤田地质局第三勘探队回迁楼建设工程二项目建设地点泰安市泰山大街。

三项目申报单位及概况单位名称山东省煤田地质局第三勘探队项目承办单位概况山东省煤田地质局第三勘探队始建于年，是支集矿产地质水文地质工程地质勘察，大口径水源井地热井施工大帷幕堵水桩基工程物探测井找水找热各类地质灾害处理及煤田，促使我市房地产业步入快速发展阶段。

如今，房地产业已成为国民经济中支柱产业之，不仅影响着国民经济持续健康和稳定发展，而且也关系着全面建设小康社会目标实现。

房地产业发展现状房地产开发投资高速增长。

泰安市房地产业经历了低迷徘徊成长期，近两年出现高速增长态势。

年至年，全市房地产综合开发完成投资亿元，年均增长。

特别是近两年