照基本建设程序抓紧做好项目开工前各项准备工作，特别是项目建设用地手续办理规划许可办理环境保护手续办理消防手续办理建设资金落实招标文件编制和建设场地三通平等。在项目工程建设上，建议中心卫生院加强对项目实施过程管理，不断优化设计方案，从进度质量投资三个方面搞好工程建设控制管理。第章总论项目要素二项目提出背景及概况四项目建设基本条件六项目建设指导思想七项目建设主要技术社会效益指标八问题与建议第二章项目配套协作情况分析电力二供水三道路第三章建设规模确定建设规模确定应遵循基本原则二建设规模确定第四章场址选择场址选择基本要求二场址选择第五章工程方案土建工程方案设计基本要求二土建工程主要内容三主要土建工程分类四给排水及消防用水设施五供电与通讯设施六抗震防雷防冻七环保绿化设施第六章节能措施节能二能耗状况分析三节能措施四节能效果分析第七章环境影响评价及环境保护措施环境和生态影响分析依据二区域环境和生态现状三项目影响环境因素分析四生态环境保护及防治措施五生态环境影响综合评价第八章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生二消防设施第九章组织机构及项目实施管理组织机构设臵二项目实施工程管理第十章招标方案招标原则二招标范围三招标组织形式四招标方式五评标标准评标方法六工程招标程序七工程招标投标管理第十章项目进度计划建议及控制建设工期二项目准备工程实施进度计划建议三影响工程实施进度主要因素四工程进度控制措施第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据二投资估算范围三建设投资估算第十三章社会评价社会评价作用二社会评价原则和要求三社会影响分析四项目与社会互适性分析第十四章风险分析风险分析目二风险识别方法三风险分析四风险对策第十五章研究结论与建议总体描述二结论与建议模建筑面积平方米项目主要建设内容围绕形成具备更高医疗服务业务能力，完善卫生院整体服务功能，实现科学发展，进行建筑面积为平方米污水垃圾处理配水配电环境保护及辅助功能用房等公共服务设施建设。项目总投资万元，其中污水处理系统万元，辅助功能用房含洗衣垃圾处理万元，配水配电万元，环境绿构筑物布置以及建筑设计应符合中华人民共和国消防条例实施细则国发建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范要求。本工程消防设计为城市消防，根据城市发展规划，年为万人，至年为万人，按建筑设计防火规范要求，近期消防按同时间内两处着火点考虑，次灭火用水量，火灾延续时间为个小时,消防用水量，远期消防按同时间内三处着火点考虑，次灭火用水量，火灾延续时间为个小时,消防用水量消防用水量贮存在净水厂清水池中，城市消防采用低压联合消防排水系统，消防压力按城区最不利点地面以上水柱考虑，根据管网平差计算结果表明，近远期管网消防时最不利点地面水压均可达到米以上。根据消防部门有关规定，在城市配水管网中近期新增设置座消防水鹤，远期新增设置座消防水鹤。节能设计设计依据本说明依据国家计委国务院经贸办和建设部关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章暂行规定计资源号中有关内容和要求进行设计。节能措施本工程为考虑能源节约和利用，采取措施如下工业节水工业和企业，节约用水意识不强，重复利用率低，因此必须加大节约用水力度，使水循环利用率逐步提高，力求使用水定额降到最低水平。工艺设计合理规划供水系统，避免迂回重复，减少管道水头损失。根据水源水质情况，合理地选用水处理设施。设备选型工程中不选用淘汰耗能大机电产品，而选用经权威部门鉴定节能设备技术先进新产品，机组综合效率达到。合理选用先进水泵机组，保证设备经济运行，二泵房中单台水泵电机功率为,在本设计中采用电机，减少了高压至低压变电损失，提高了水泵运行效率。合理选用阀门流量计和管道附件，减少管道不必要局部水头损失。抗震及防洪本地区地震列度为六度。本工程建筑属城市生命线工程建筑，为丙类建筑，建筑场地为类场地，依照抗震设计有关规范及抗震设防列度，工程设计考虑抗震措施，不进行抗震验算。水源井及水厂地面标高高于年遇洪水位。职业安全与卫生防护不安全因素和职业危害不安全因素触电事故施工过程中机电设备较多，当工人对用电设备违反安全操作规程或机电设备维修不及时，均有可能发生触电事故。爆炸事故施工过程中采用乙炔气燃烧管道时，如果操作不当可能酿成乙炔瓶爆炸事故。意外伤亡施工过程进行工序作业时，工人操作不慎，可能造成机械损伤和其它事故。职业危害本工程职业危害主要有大气污染和设备发出噪音等。二劳动保护及安全措施设计依据及采用标准国务院关于加强防尘防爆工作决定国发号工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范室外给水设计规范劳动保护及安全措施为提高运行管理水平，改善操作环境和劳动条件，有利安全生产，本工程采取如下防范治理措施本设计在工艺设备选型，生产操作运行中采取实用安全能减轻劳动力强度方便操作管理设备和控制方式。对水泵等设备噪音，采取振动和噪声综合控制措施。所有电气设备按国家有关电气设计技术接地保护规程执行要求，低压设备采用接零保护，接地电阻不大于欧姆。在投加二氧化氯消毒系统中，消毒间操作室和储备间严格分开，储存盐酸和氯酸钠药剂库应严格分开,备有漏氯报警器，防毒面具和急救包等。同时加强安全教育和防毒设施使用教育。制定和健全各工种岗位责任制及各工序安全操作规程，操作人员定要经过专业培训，通过考核，有上岗证方可在岗值班。切机电设备均需定期维护检查，及时发现隐患，防患于三角洲高效生态经济区大范围区域经济发展，扩大就业和提高人民消费水平，增强社会稳定。第十三章结论与建议结论本项目建设，符合市及县经济发展需要，项目建成后将大大提高市和县知名度，对于推动当地经济建设将起到积极推动作用。项目地理位臵优越，符合规划要求，建设规模适中，市场前景良好，设计方案优化，建设条件好。本项目总投资万元，其筹资构成如下,其中自有资金万元，申请省级资金万元，银行贷款万元。项目建成后实现销售收入万元，利润总额万元，全部投资所得税后内部收益率为，全投资所得税后动态回收期年，可按期收回投资，并可有定盈余，因此建设县中心商务区商务中心项目投入在财务上是可行。在经过经济效益社会效益综合分析之后，可以得出本项目可行性研究结论本项目具有较显著经济社会效益，项目是可行。二建议由于本项目中投资与收入变化对整个项目影响较为敏感，故在进行投资时建议开发商在进行销售时，做好合理销售计划，其营销要从基础做起，制定完整营销方案，以保证投资按期回收。本项目建筑工程规模较大，工程建设中应该多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应该用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。因为项目施工质量要求较高，投资较大，建议投资方选择有丰富工程施工经验施工单位进行施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。采用滚动开发方式，加强销售，在有关政策允许范围内，为项目融资创造更大灵活空间。建议在立项施工前期认真做好充分市场调研工作，并在功能分区装修风格和标准价格定位等方面考虑目前商务业态特点和市场需求，为项目下步进展和销售顺利进行打下良好基础，在销售过程中采取灵活多样营销推广方案，以最小销售费用达到最好销售推广效果，同时制定合理销售价格，采取成本定位与市场导向定位相结合定价策略，推进商务业态名牌企业在市比较发达地区落脚生根，发展繁荣。，精品商铺面积，建筑密度，容积率，地上停车位个。项目总投资万元。筹资方式自有资金万元，申请省级资金万元，银