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畜禽交易市场体系项目立项申报建议报告(C1-1)

业于浙江粮校年月年月临海市粮贸公司年月年月车口缝纫机配件厂任厂长年月年月临海市小芝鸵鸟场任场长年至今台州市绿野特种动物养殖有限公司担任总经理年至今临海市第十二届政协委员年当选中国鸵鸟协会理事年当选浙江省第十届人大代表年创办芝宇食品有限公司。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称平方米畜禽果蔬加工基地建设项目建设性质新建建设地点江南街道长石岭脚村建设规模及产品或经营方案建设规模年加工畜禽指标投资利润率年利润总额总投资行业标准投资利税率年利税总额总投资行业标准该项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均利润率和平均利税率,说明项目有较强获利能力。清偿能力分析清偿能力分析依据资产负债表资金来源与运用表借款还本付息表计算项目资产负债率流动比率速动比率及借款偿还期,以考察项目财务状况及清偿能力。项目长期借款偿还期银行按最大偿还比能力偿还,贷款偿还期为年。不确定性分析盈亏平衡分析本项目盈亏平衡点,说明产量达到时,盈亏平衡,本项目经营风险较小。敏感性分析本项目对固定资产投资经营成本和销售收入分别做了单因素敏感性分析见附表。分析结果表明该项目具有定抗风险能力。财务评价结论该项目主要评价指标财务内部收益率平均投资利润率平均投资利税率均大于本行业标准。投资回收期小于本行业基准回收期,从敏感性分析结果判断,说明本项目具有定抗风险能力。综上所述,该项目从财务分析上是可行。结论与建议结论压缩天然气工艺简便,投资较少,气源站占地面积较小,工程可以快速启动实施,使沂源县城区居民可以更快享受到管道燃气带来便利和效益。通过经济社会环境效益初步分析及投资估算和经济评价,沂源县城区燃气工程以压缩天然气作为气源是可行。工程计划在年建成供气后,于年达到期工程年供万户居民及部分商业用户规模年实现二期工程供应万户居民规模,符合沂源县城区发展规划。居民燃气开户费是燃气工程投资回收主要途径,确定合理开户费额度可保证投资方和用户利益均衡。本工程项目投资估算不包括庭院户内管投资为万元,而庭院管道和户内管道建设费用可按元户计算,按期工程万户居民计算,庭院及户内管道建设投资为万元,则全部工程投资为万元,故用户开户费不能少于元,而沂源县地处山区,地质条件于管道工程不利,管道工程费必然要高于平原地区,再考虑开户费收取率问题,故燃气开户费应确定在元。可使投资者在用户发展达到设计规模后回收全部投资。建议城市燃气化是现代化城市重要标志,燃气设施是个城市重要公共基础设施之。城市燃气是项关系到千家万户社会公益事业,利小投资大,为抓紧工程建设,积极发展各类用户以尽快达到供气规模,当地政府及管理部门应在政策上要给予投资方优惠,并在工程实施中给予配合支持,保证工程顺利建成。居民用户是本工程主要用户群体,而在各类用户中,居民用户用气量较小,对于工程而言,用气量多少对项目经济性影响很大。为保证投资方和居民用户各自利益,建议出台相应政策法规,要求房地产项目将庭院户内管道作为民用住宅必要配套设施,与住宅建筑同步设计同步报建同步施工同步验收,燃气开户费用进入房价,为管道天然气用户发展创造条件,也减少了用户入住后在安装施工难度和对用户造成不便。同时,建议对居民用户报装管道天然气给予定鼓励性优惠政策城区内商业用户使用天然气,特别是其中小型燃气煤锅炉改用天然气环保效益非常明显,建议政府部门参照国内些城市做法,制定相应政策法规,在中心城区定范围内强制实行油改气煤改气,同时对于改气企业给予定优惠政策。本项目气源站站址建设用地希在初步设计前得到落实。即南麻镇土门镇鲁村镇悦庄镇东里镇西里镇徐家庄乡大张庄乡燕崖乡中庄乡张家坡乡石桥乡三岔乡,个行政村,个自然村。县城南麻为全县政治经济文化中心,坐落于盆地之中,北依历山,南临沂河,西至制丝厂,东到县化肥厂,建成区面积平方公里,博山沂水公路和泰安薛家岛公路交汇通过,螳螂河和沂河从城区和城南穿过,南麻新城西台大桥连接着西部城制方法依据重庆市水利局重庆市发展和改革委员会关于发布重庆市水利工程设计概估算编制规定通知渝水基号。工程建筑安装工程取费费率见表。建筑安装工程取费费率表表单位编号项目计算基础土石方工程灌浆工程砌石工程混凝土工程其他工程安装工程直接工程费直接费其他直接费直接费现场经费直接费人工费二间接费直接工程费人工费三企业利润二四税金二三投资估算中其他应说明问题亚行贷款重庆市统筹城乡基础设施建设二期项目武隆县新城区防洪护岸工程可行性研究报告重庆江河工程咨询中心有限公司投资估算本防洪护岸工程推荐方案总投资万元。其中工程部份投资万元建筑工程万元机电设备及安装工程万元金属结构及安装工程万元临时工程万元独立费用万元基本预备费万元,移民环境投资万元防洪护岸整治工程征地投资万元,水土及环境保护投资万元,建设期贷款利息万元。投资估算表详见附表附表区县防洪工程投资估算表工程名称项目序号工程或费用名称建安工程费设备购臵费独立费用合计备注Ⅰ工程部份投资第部分建筑工程防洪护岸工程涵洞工程第二部分机电设备及安装工程第三部分金属结构设备及安装工程第四部分临时工程第五部分独立费用建设管理费亚行贷款重庆市统筹城乡基础设施建设二期项目武隆县新城区防洪护岸工程可行性研究报告重庆江河工程咨询中心有限公司附表区县防洪工程投资估算表工程名称项目序号工程或费用名称建安工程费设备购臵费独立费用合计备注项目建设管理费建设单位般开办费建设单位车辆购臵费建设单位人员经常费建设单位工程管理经常费二工程建设监理费二生产准备费三科研勘测设计费工程科学研究试验费二工程勘测设计费计价格号四建设及施工场地征用费五其他建设安全生产费及使用管理费二工程质量检测费渝水基号三工程保险费建标号四工程咨询费渝价号五招标代理服务费计价格号六工程审计费渝价号五工程造价咨询服务费渝价号六环境影响评价费计价格号至五部份投资合计基本预备费静态总投资Ⅱ移民环境投资亚行贷款重庆市统筹城乡基础设施建设二期项目武隆县新城区防洪护岸工程可行性研究报告重庆江河工程咨询中心有限公司附表区县防洪工程投资估算表工程名称项目序号工程或费用名称建安工程费设备购臵费独立费用合计备注防洪护岸整治征地投资水土保持及环境保护投资静态总投资Ⅲ工程投资总计工程静态总投资建设期贷款利息工程总投资注以上文字及表格编制单位可参见格式,但不限于本格式内容。编制单位可根据实际设计内容进度增列删减,但内容及有关费用计取应满足相关规范及文件要求。项目工程量及投资估算中尽量不要漏项。资金筹措方案本章节应包含以下内容本工程资金筹措方案申请亚行贷款万美元汇率为,折合人民币万元,占总投资,业主自筹万元,占总投资,业主自筹资金主要来源。注意区县政府要对自筹部分资金出具承诺函亚行贷款重庆市统筹城乡基础设施建设二期项目武隆县新城区防洪护岸工程可行性研究报告重庆江河工程咨询中心有限公司国民经济评价费用计算说明工程项目固定资产投资分年度投资流动资金年运行管理费用计算方法和成果。效益分析概述经济效益估算方法和主要参数。提出工程项目总经济效益和分年效益。提出综合利用工程效益分摊原则方法和分摊成果。概述工程社会效益。国民经济评价指标概述经济评价指标计算方法及有关参数确定。提出经济评期借款表投资构成分析表单位万元序号项目投资额万元比例固定资产投资建筑工程投资设备购置投资安装工程投资其它工程和费用基本预备费涨价预备费投资方向调节税铺底流动资金总投资表流动资金估算表单位万元序号年份项目最低周转天数周转次数达产期流动资产利源收帐款存货原材料动力在产品产成品其他现金流动负债利源付帐款流动资金流动资

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