（定稿）莲都区“古堰画乡”服务中心项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

客设施落后，很不适应古堰画乡文化产业园区形成，因此，必须尽早完成古堰画乡服务中心建设工程。

项目概况拟建地点拟建莲都区古堰画乡服务中心地点在大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边地块。

建设规模与目标用地平方米合亩，总建筑面积平方米其中地下车库平方米。

主要建设条件项目建设符合古堰画乡总体规划，建设场址已定点，项目建设得到莲都区政府和有关部门支持，道路水电等市政基础设施已配套，建设条件好。

项目投入总资金项目总投资万元，建设资金由莲都区财政安排解决。

主要技术经济指标主要经济技术指标名称单位数量备注总征地面积总建筑面积其中地下车库建筑占地面积容积率建筑密度绿地面积绿地率地上停车位个地下停车位个第二章需求分析与建设规模需求分析莲都区大港头镇位于丽水市区西南千米，是莲都区第二大镇。

镇区位于镇境北部，濒临瓯江中游大溪，属河谷平原，辖区面积约为平方公里，下设个居委会，个行政村。

年底建成区面积平方公里，人口万人。

城镇规划到年建设总用地平方公里，人口万人。

镇区是大港头镇政治经济文化中心，是省内外著名丽水巴比松画派和专业美术写生创作基地在水方写生创作中心，年接待美术师生万人次，也是竹木制品农副产品集散中心。

大港头镇现有耕地万亩，人均耕地亩，全镇农村劳动力人。

近年来经济社会发展迅速，工业经济持续稳步增长。

年底，实现工农业总产值万元，其中农业总产值万元，工业总产值万元。

全镇基本普及九年制义务教育。

不同层次类型文化娱乐设施，可基本满足群众要求。

农村体育活动较为丰富，各项事业健康发展，先后被评为市工业强镇市教育强镇省体育先进镇省安全生产备工器具购置及安装费其他费用基本预备费总投资分年投资计划表表单位万元年年合计合计财政拨款资金筹措方式与来源本项目所需资金万元，全部由丽水市莲都区财政拨款解决。

第十章社会评价项目对社会影响分析莲都区古堰画乡服务中心建设，将在定程度上加快城镇化进程，将有利于改善政府办公条件和环境，提高了接待能力，提高了政府办公效率。

促进周围区域范围经济发展。

为创建古堰画乡文化产业园区形成打下了基础，提高了城镇品位。

项目建设将促进大港头镇古堰画乡文化产业园区形成，将更好为外地企业来镇创办文化产业旅游服务等行业提供服务，将促进大港头经济发展。

项目建设符合大港头城镇总体规划修编，有利于大港头镇城镇化建设。

项目与所在地区互适性分析各利益群体对项目态度及参与程度分析项目建设将方便本地和外地企业和群众来大港头镇办事，因此，项目建设得到各企业和群众支持。

项目建设改善了机关办公条件，将得到机关工作人员支持。

各级组织对项目态度及参与程度分析项目建设，提升了古堰画乡形象，加快了古堰画乡总体规划实现，加快了古堰画乡现代化建设步伐，项目建设得到了丽水莲都区政府和有关部门支持。

社会评价结论莲都区古堰画乡服务中心建设，符合古堰画乡总体规划，莲都区政府和有关部门对该项目都很支持，企业和干部群众对该项目也很支持。

因此项目建设是非常必要。

第十章结论目前，大港头镇政府承接莲都区古堰画乡公务和服务工作，现在办公用房是七十年代初建造，为砖木结构，古老陈旧，大部分需要翻修屋顶为小青瓦屋顶，因年久失修，存在安全隐患，严重影响政务人员日常办公，因此项目建设十分必要。

项目建设符合大港头镇城镇总体规划。

项目总投资万元，总建筑面积平方米。

项目社会效益显著，得到莲都区政府和有关部门支持，场址已规划定点，建设条件初步具备。

废水机械噪音粉尘以及建筑垃圾。

防治方法废水生活废水采用清污分流，雨水清水由排水管排入镇区排水管网，粪便污水经化粪池隔栅池处理，厨房废水通过隔油池隔栅池处理后排入镇区排水管网。

废气厨房燃料采用罐装液化气。

烹饪时产生油烟气需经过油烟净化装置处理后从专用烟道向屋顶排放。

噪音多功能厅尽可能采用隔声墙体材料。

废弃物普通垃圾运入大院内垃圾收集桶。

建设过程对环境影响施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治，要求施工单位在施工建设期间，加强环保管理，提倡文明施工清洁施工，提高建设施工队伍环保意识，对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物，按照本建设项目环境影响表要求，采取相应防染防治措施，最大限度地降低其对环境影响。

环境影响评价项目排放污染物经过处理后，可达标排放，排放总量较小，对周围环境影响较轻。

周围环境对项目建成后影响能房由办公室办事大厅多功能厅阅览活动室会议室接待室储藏室卫生间门卫用房等组成。

办事大厅建筑面积约。

多功能