传公开税收政策，每年开展次优惠政策检查，帮助企业用足用活政策，切工程或按规定应开展土地增值税清算的房地产项目为评估对象，内容包括登记办理纳税申报税款缴纳使用政策执行违规查究等。

及时通报存在的问题并限期改正，对少缴的税款限期补缴，对没有执行或执行不力的政策和规定，及时辅导，对存在的普遍问题集中培训，提高税法执行力。

创新管理对房地产开发企业自取得国有土地使用权至再次变更该项土地权属期间，依据等级税额标准依法足额征收城镇土地使用税。

坚决落实企业所得税政策。

按营业税计税依据的预征，待工程完工后，及时清算建筑业所得税。

对未完工的房地产开发项目，市直和墉桥按照不低于县不低于的预计利润率的标准预同拆迁补偿合同水电气暖协议联建及房屋分配协议等有关复印件，登记不动产项目纳税鉴定表预售环节。

房地产开发企业取得商品房预售许可后，报送预售许可证预售商品房分层平面图商品房预售方案，并定期报送销预售不动产情况表。

竣工环节。

房地产开发企业开发项目竣工验收交付使用后，报送工程建筑业税收管理总体意见整理版现的差错和问题，要限期整改，对工作失职或渎职行为，要严肃处理，结合执法责任制，追究相关领导和当事人的责任。

十优化服务环境，提升服务水平缩短办证时间。

纳税人办证资料齐全的，立即办资料不齐的，现场告知后，约定时间办。

现场审核纳税申报表。

对申报不全内容不实的，现场辅导，限得税。

对未完工的房地产开发项目，市直和墉桥按照不低于县不低于的预计利润率的标准预征，对已完工的房地产开发项目及时进行清算。

及时落实个人所得税政策。

对未完工的工程项目，应先按其工程或开发项目营业税计税依据的预缴个人所得税，待工程完工后及时清算。

跟踪项目管理，加强过程控制展趋势，系统掌握税收政策和相关法律财会业务每月走访次所有建筑业房地产开发企业，了解其经营情况，现场解决问题每月考核次所辖企业税费缴纳情况，将结果告知纳税人，并作为信用等级评定依据各地应明确每税管员的工作职责目标要求，按月将每工作日记录进行交流并评出结果对管理中，不需即时缴纳企业所得税。

对查帐征收管理的房地产开发企业区分自开票和代开票纳税人，加强建筑业房地产业管理。

对帐证设置齐全财务处理规范申报纳税正常的企业应认定为自开票纳税人，安装税控装置，自行开票，定期审核对代开票纳税人由专业管理股监管代开。

建筑业税收管理总体意见立纳税评估岗，对所有建筑企业房地产企业每年均要评估次。

选择已完工程或按规定应开展土地增值税清算的房地产项目为评估对象，内容包括登记办理纳税申报税款缴纳使用政策执行违规查究等。

及时通报存在的问题并限期改正，对少缴的税款限期补缴，对没有执行或执行不力的政策和规定，及时整理版。

认真执行城镇土地使用税政策。

按照省房地产业税收管理暂行办法皖地税号规定，对房地产开发企业自取得国有土地使用权至再次变更该项土地权属期间，依据等级税额标准依法足额征收城镇土地使用税。

坚决落实企业所得税政策。

按营业税计税依据的预征，待工程完工后，及时清算建筑业开展信用评级活动，落实欠税公告制度。

专业管理股确定信用评级条件，将每年评定的类企业和当年欠税的单位年度欠税金额通过媒体公告社会，发挥社会监督作用。

落实优惠政策，切实维护纳税人的合法权益。

各地应及时宣传公开税收政策，每年开展次优惠政策检查，帮助企业用足用活政策，切目标要求，按月将每工作日记录进行交流并评出结果对管理中出现的差错和问题，要限期整改，对工作失职或渎职行为，要严肃处理，结合执法责任制，追究相关领导和当事人的责任。

十优化服务环境，提升服务水平缩短办证时间。

纳税人办证资料齐全的，立即办资料不齐的，现场告知后，约定时间产业税收管理股，归属县区局征管分局，并配备财会素质高政策执行准工作责任心强的人员。

其管理职责宣传政策培训业务获取信息建立台账提醒申报评估纳税规范开票以票控税项目管理各税统算多措并举服务企业。

密切部门配合，实行综合治税建立联席会议机制。

按照市政府关于做好地方税项目管理是国家加强建筑业房地产业税收管理的重要举措，是加强行业税收管理的实质性突破点，各单位应引起足够重视。

开工阶段。

房地产开发企业取得开发项目土地使用权后的日内，报送国有土地使用权证。

取得开工许可后的日内，报送建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证建筑工程发包合同监理整理版。

认真执行城镇土地使用税政策。

按照省房地产业税收管理暂行办法皖地税号规定，对房地产开发企业自取得国有土地使用权至再次变更该项土地权属期间，依据等级税额标准依法足额征收城镇土地使用税。

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现场审核纳税申报表。

对申报不全内容不实的，现场辅导，限速发展。

各地应严格按照市局要求，细化措施，加强管理，提高建筑业房地产业税收管理水平。

市局将开展专项检查，采取问题通报限期改正函告督查评定名次等措施，确保此项工作的落实加强人员管理，强化责任意识从事建筑业房地产业税收管理的人员要全面熟悉国家行业政策，准确把握房地产业建筑业税收管理总体意见整理版。

现场审核纳税申报表。

对申报不全内容不实的，现场辅导，限时准确申报对不愿申报未申报的，下达限期改正通知书，逾期不改正的，下达处罚通知书定期宣传政策，上门辅导业务。

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对申报不全内容不实的，现场辅导，限税收管理的人员要全面熟悉国家行业政策，准确把握房地产业发展趋势，系统掌握税收政策和相关法律财会业务每月走访次所有建筑业房地产开发企业，了解其经营情况，现场解决问题每月考核次所辖企业税费缴纳情况，将结果告知纳税人，并作为信用等级评定依据各地应明确每税管员的工作职责开票和代开票纳税人，加强建筑业房地产业管理。

对帐证设置齐全财务处理规范申报纳税正常的企业应认定为自开票纳税人，安装税控装置，自行开票，定期审核对代开票纳税人由专业管理股监管代开。

建筑业税收管理总体意见整理版。

开展信用评级活动，落实欠税公告制度。

专业管理股确定源协作控管工作的通知宿政秘号要求，加强与建委房管国土等部门的协调联系，定期召开会议，交流信息，商讨意见，处理问题，形成合力，共同治税。

定期召开税企恳谈会。

全面宣传新政策，及时知晓企业税收需求，切实解决具体问题，提高税法遵从度。

加强人员管理，强化责任意识从事建筑业房地产整理版。

认真执行城镇土地使用税政策。

按照省房地产业税收管理暂行办法皖地税号规定，对房地产开发企业自取得国有土地使用权至再次变更该项土地权属期间，依据等级税额标准依法足额征收城镇土地使用税。

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通过新政策编册税法速递纳税提醒定期集中培训上门调研现场解决问题等方式，提高纳税人的税法遵从度和政策执行力。

成立专业组织，加强行业管理各地应于月底前设立建筑业房展趋势，系统掌握税收政策和相关法律财会业务每月走访次所有建筑业房地产开发企业，了解其经营情况，现场解决问题每月考核次所辖企业税费缴纳情况，将结果告知纳税人，并作为信用等级评定依据各地应明确每税管员的工作职责目标要求，按月将每工作日记录进行交流并评出结果对管理中切实维护纳税人的税法知情权和税收减免权，促进地方经济快速发展。

各地应严格按照市局要求，细化措施，加强管理，提高建筑业房地产业税收管理水平。

市局将开展专项检查，采取问题通报限期改正函告督查评定名次等措施，确保此项工作的落实开展纳税评估，提高税法执行力各地专业管理股应用评级条件，将每年评定的类企业和当年欠税的单位年度欠税金额通过媒体公告社会，发挥社会监督作用。

落实优惠政策，切实维护纳税人的合法权益。

各地应及时宣传公开税收政策，每年开展次优惠政策检查，帮助企业用足用活政策，切实维护纳税人的税法知情权和税收减免权，促进地方经济快建筑业税收管理总体意见整理版现的差错和问题，要限期整改，对工作失职或渎职行为，要严肃处理，结合执法责任制，追究相关领导和当事人的责任。

十优化服务环境，提升服务水平缩短办证时间。

纳税人办证资料齐全的，立即办资料不齐的，现场告知后，约定时间办。

现场审核纳税申报表。

对申报不全内容不实的，现场辅导，限高控税水平建设单位应凭市建筑安装业统支付工程款，施工单位应持施工合同工程进度证明税费已缴票据等资料经专业管理股审核签署意见后，到办税服务厅缴纳税费，获取。

外来施工单位还应携带外出经营活动税收管理证明，不需即时缴纳企业所得税。

对查帐征收管理的房地产开发企业区分自展趋势，系统掌握税收政策和相关法律财会业务每月走访次所有建筑业房地产开发企业，了解其经营情况，现场解决问题每月考核次所辖企业税费缴纳情况，将结果告知纳税人，并作为信用等级评定依据各地应明确每税管员的工作职责目标要求，按月将每工作日记录进行交流并评出结果对管理中，对已完工的房地产开发项目及时进行清算。

及时落实个人所得税政策。

对未完工的工程项目，应先按其工程或开发项目营业税计税依据的预缴个人所得税，待工