筹措压力较大，建设单位应制定周合作关系。

年，在县委正确领导下，全县紧紧围绕发展优势产业，实施追赶战略，全面建设小康社会总体思路，依靠广大干部群众，抓住重点搞突破，铺下身子抓落实，全力加快追赶步伐，圆满完成了县十四届人大二次会议确定任务目标，全县上下呈现出经济繁荣发展社会政通人和人民安居乐业大好局面。

全县生产总值提前年突破亿大关，完成亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，增长。

经济发展实现新跨越。

工业规模快速膨胀，效益持续走高。

规模企业总数突破家，达到家，规模以上工业完成总产值亿元增加值亿元，分别增长和实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长和产值利税率，继续保持全市上游水平。

汶河路景观大道建成通车西环路建成通车云蒙路改造通车污水处理场建成投产，城市热电供暖管网敷设基本完成，城建重点工程全部顺利完工进步提升了城市形象近期审核通过了年县城总体规划及小城镇建设总体规划，出台了系列县城规划区综合管理办法，建设生态大格局基本形成，并将得到逐步实施和完善。

房地产业供求分析总市场供给趋势房地产开发商向规模化品牌化方向发展。

经过近几年调整后，房地产业盈利能力已呈下降趋势，房地产开发商之间竞争日趋激烈，在此情况下，规模优势品牌优势越来越成为企业赢得竞争关键。

许多综合实力较强房地产开发商将把发展成熟品牌管理体系实现高效与科学管理建设高品质服务体系作为提高自身竞争力重要手段。

房地产供给将向多元化方向发展。

配合住房制度改革，城镇住房多渠道供应体系将逐步形成。

房地产供给方面不仅有面向中高收入阶层商品房，而且还有面向中低收入阶层经济适用房，以及面向贫困阶层解困房和低租金公寓等，房地产供给多元化将大大地改善中国城市家庭居住状况。

二县房地产开发现状县房地产开发企业起步较晚，规模大都较小，受市场资金等诸多因素影响，房地产开发总量偏小。

近两年，虽开发了部分商品住宅，供需矛盾有所缓解，但供应单性矛盾比较突出，住宅设计理念落后，建设标准较低，住宅品质较差，随着人们生活水平不断提高，改善居住条件生活观念越来越强烈。

开发中档高品质住宅满足人们额现金流入销售收入其他收入现金流出总投资销售税金及附加土地增值税所得税净现金流量单位面积效益分析表序号费用名称金额销售收入元二成本合计元土地费用元前期工程费元建安工程费元基础设施费元公共配套设施费元基本预备费元开发期间费用元管理费用元营销费用元税金及附加元土地增值税元三单位面积收益元社会效益评价随着经济增长，人民生活水平提高，人们对住宅多样化可选择性以及功能质量和环境质量要求越来越高。

本项目建成后，可为社会提供批舒适安全卫生和环境优美商品住房，满足人们对提高居住条件要求，大幅度地改善城乡居民居住环境和生活质量。

本项目建设对于加快旧城改造，改善城市形象，提高城市整体品位具有积极意义。

房地产业具有扩大投资和刺激消费双重作用。

本项目建设可拉动投资增长，并有效地带动建材装饰等相关行业发展，扩大就业，提高从业人员收入水平，促进当地经济发展。

，人均居住面积在平方米以下户，无房户户，因拆迁需要安置有户。

年底县人均居住面积不足为平方米。

世界各国经验表明，在人均住房面积达到平方米之前，会保持较旺盛住房需求。

衣食住行是老百姓日常生活中四件大事，在衣食无忧之后，住在人们心中分量越来越重，必将成为今后人们消费重点。

随着城市化进程加快，城市人口数量增加，增量住房市场还存在较大发展空间。

建设项目分析优势政策优势本项目建设符合城市总体规划，符合国家法规政策，并且项目建成后，能够提升县居住整体水平，进步促进县经济建设快速发展。

地理位置优势铭苑位置优越，东接三公路，西接刘洪路，东西贯通，交通便利。

项目周边无工厂，无噪声源，无污染源，东临汶溪公园环境静谧优雅，是休闲居住理想场所项目公里半径内，有教学质量最好小中两所学校，项目距鸿达商场购物中心桃源超市长途汽车站仅有公里路程。

目录第章项目申报单位情况项目法人简介项目申报理由第二章拟建项目情况概况房地产业供求分析建设项目分析建设规模和内容土建工程配套设施消防物业管理项目实施计划投资估算资金来源建设规模和内度为度。

本工程采用单元设下供下回双管异程式公用总立管，户内双管同程下供下回式，采暖管道户内暗埋敷设采暖方式。

散热器选用