1、的些拙见,还有许多需要我们分析研究,土地征收制度的完善与否会很大程度影响我国农问题的顺利解决,前面提到事物之间都是普遍联系的,影响的,土地征收制度也是如此,法律论文透析农民权益保障角度下的土地征收章程重组收程序的完善改革与战略,。透析农民权益保障角度下的土地征收章程重组摘要农民最大的权益就是土地权益。但是,近年来伴随大量农村土地被征收征用,侵害农民土地权益的问题也日益突出,矛质纠纷冲突不断加剧,已经成为影响社会稳定的个重要因素。本文以我国土地征收制度在保护农民权益方面的缺陷为基础,分析其中存在的问题,以期从保护农民权益的角度论土地征收法律制度的重构。征地缺失正当程序,农民权益缺乏监督我国土地管理法规定征用农用地的,应当依照本法第条的规定先行办理农用地转用。
2、我国土地征收制度在保护农民权益方面的缺陷为基础,分析其中存在的问题,以期从保护农民权益的角度论土地征收法律制度的重构。补偿标准偏低是我国土地征收补偿法律规定的大不足,现行的征收补偿标准,既未考虑土地使用权让市场价格上涨的因素,又未考虑人民群众实际生活水平不断提高的因素,是个不折不扣的低标准死标准。用这样的标准进行补偿,即可能加剧农村村民和政府之间的对立情绪,也会影响政府与村民之间的关系和国家建设的顺利进行。同时,我国土地征收补偿方式单,难以解决农民的长远生计。与划用途和市场规则,通过土地交易获得土地使用权。其它非公益性用地,不能依靠征收农业用地,而应当主要依靠盘活城市土地存量市场以及开放农村集体非农建设用地市场来解决。严格和完善土地征收程序,遏制违法征地。
3、等等,这些都严重侵犯了农民权益。主要有土地征收公共利益界定模糊,为侵犯农民权益开了口土地管理法第条规定任何单位或个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土政权力,同时也要勇于表达其对立法的理解以及对行政行为的合法性判断。笔者认为我国有必要赋予被征地人对土地征收补偿决定的异议权,建立对异议的复议和诉讼程序,以维护其合法权益。建立科学公平合理的补偿制度,充分保障农民利益补偿问题是土地征收或征用中的重要问题,甚至可以说是核心问题。我国的土地征收立法应坚持公平公开公正合理的补偿原则,充分保障农民利益。在土地定价方式上,应改变由政府定价的不合理做法,引入市场机制,让市场来决定被征收土地的价格在补偿范围上,征地补偿不仅要包括农民的直接经济损失,还要包括农民。
4、行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第款的规定另行办理征地审批。从表面看,土地征收的程序有较为详细的规定,但在具体规定和实质内容上却存在着较大差距,具有明显的不科学性和不合理性。就我国目前调整征地的法律法规规章看,不能说没有程序规定,但现存程序规定却并非完全正当。征地程序的非正当性表现主要有是征地程序设场经济的发展,城市化的推进,土地征收现象日渐增多,城市的规模扩大了,城镇化进程加快了,但同时也产生了许多的问题耕地减少,土地征收权滥用,征收补偿不合理,违法征收等等,这些都严重侵犯了农民权益。主要有土地征收公共利益界定模糊,为侵犯农民权益开了口土地管理法第条规定任何单位或个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。第条第款规定国家为。
5、用地政府机关和其他公益性事业单位社会团体用地教育科学文化环境卫生设施用地交通水利能源设施用地国家重点工程用地城市基础设施用地其他公认或经听证程序认为是公益事业用地。其次,对于非公益性建设项目用地,应通过市场解决,把集体建设用地与国有土地同等对待,给予者同等的法律地位,允许集体建设用地在符合城市总体规划及土地善与农民利益密切相关改革开放以来,为适应经济发展的需要,大量的农村集体土地被征收以作为城市用地最主要的来源。在土地被大量征收的同时,许多农民都面临种田无地,就业无岗,低保无份的尴尬境遇,失地农民今后的生活问题已经成为个突出的社会问题。法律论文透析农民权益保障角度下的土地征收章程重组。补偿标准偏低是我国土地征收补偿法律规定的大不足,现行的征收补偿标准,既。
6、为发生农地征收程序的欠缺为城市化的良性发展设置了障碍,建立规范性的征收程序是加快城市化的必然要求。笔者认为规范的征收程序包含以下几个方面是征收程序要具体化。对农地征收程序的事业认定土地范围决定征收补偿决定和征收完成等阶段要规范化和具体化,尤其是对项目的认定程序,要由有关机构对需用土地人的项目是否符合法律规定的征收目的进行审查和确定。是规定听证程序。我国目前的征用土地公告办法规定,在征地补偿征地缺失正当程序,农民权益缺乏监督我国土地管理法规定征用农用地的,应当依照本法第条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批经省自治区直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再。
7、批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批经省自治区直辖市人民政府在征地批准权限内批准农置方案拟定之后,如被征地农村集体经济组织和农民要求听证的才举行听证。笔者认为这规定不尽合理。应将听证程序前移至征地补偿安置方案拟定之前进行,并且应是法律明文规定必须举行听证而不是应被征地着请求才举行。是健全土地征收过程中的社会监督机制。目前土地征收过程中的最大弊端就在于程序的不公开与不透明,社会大众很难得知征地过程中各环节的具体信息。社会监督机制的建立不仅要求征地过程中各个阶段行政事务信息的公开,更重要的是通过公众的参与可以有效加强对征地过程的监督,定程度上遏制违法征地行为的发生。是拓宽司法救济途径。土地征收补偿的最后道保护的防线便。
8、司法救济。在个法治的社会中,司法机构既要充分尊重行是普遍联系的,影响的,土地征收制度也是如此,它关系到土地的有效配置,市场经济的正常运行以及社会的稳定农民权益的保障,我们决不能等闲视之。参考文献庞洪斌土地征用过程中的问题及对策河北农业科学刘海云从我国土地征用制度的变迁论土地征用制度的完善改革与战略周华蓉我国土地征收程序的缺陷与对策探讨科技创业月刊,刘国臻论我国土地利用管理制度改革北京人民法院出版社,于建噪土地问题已成为农民维权杭争的焦点调研世界,杨静,潘承仕农村土地征用与农民权益保护小城镇建设,孙宪忠中国物权法制定的现实性与科学性浙江工商大学学报,韩冰华农地资源合理配置的制度学分析北京中国农业出版社,覃卉试论我国土地设用地的范围来确定的,完善土地征收法律。
9、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第款的规定另行办理征地审批。从表面看,土地征收的程序有较为详细的规定,但在具体规定和实质内容上却存在着较大差距,具有明显的不科学性和不合理性。就我国目前调整征地的法律法规规章看,不能说没有程序规定,但现存程序规定却并非完全正当。征地程序的非正当性表现主要有是征地程序设,所以土地征收公共利益的限定在无形中是由国家建设用地的范围来确定的,完善土地征收法律制度的第步就是要明确规定公共利益的界限。借鉴国外立法经验并结合我国实情,笔者建议首先,我国在相关的法律中,对公共利益的范围应该采用概括加列举的方式,可将公共利益限制在以下几个方面国防军事。
10、考虑土地使用权让市场价格上涨的因素,又未考虑人民群众实际生活水平不断提高的因素,是个不折不扣的低标准死标准。用这样的标准进行补偿,即可能加剧农村村民和政府之间的对立情绪,也会影响政府与村民之间的关系和国家建设的顺利进行。同时,我国以土地的原用途为基础,而应根据土地的地理位置劳动生产率及征收后的用途等参考市场价格确定,同时应把大部分的土地征收补偿费发放到农民个体手中,在补偿方式上应实现多样化,在传统的货币补偿劳动力安置的基础上,开辟新的补偿途径,如农业生产安置入股分红安置重新就业安置异地移民安置等,在此基础上,还可考虑设立失地农民保障基金,对部分失去耕地后所获得的土地收入不能满足生活保障需要的农民进行援助,以期达到充分保障农民利益的目的。以上是对土地征收制。
11、共利益的需要可以依法对集体所有的土地实行征用,法律明确规定了国家实施土地征收必须是为了公共利益的需要,即公共利益是土地征收得以实施的前提条件,如不存在公共利益的需要则无土地征收可言,不得动用国家征地权力。何谓公共利益土地管理法没有进行明确的民无权过问。是被征收人没有充分的话语权。依据我国现行的土地征收法规,政府和需用地人并没有将征地信息告知被征地人的义务,被征地人对征地决定没有发言权,也无法提出异议只有在审批通过后,才有对补偿安置方案提出听证的权利。我国土地征收制度在保护农民权益方面的缺陷随着我国市场经济的发展,城市化的推进,土地征收现象日渐增多,城市的规模扩大了,城镇化进程加快了,但同时也产生了许多的问题耕地减少,土地征收权滥用,征收补偿不合理,违法征。
12、度的第步就是要明确规定公共利益的界限。借鉴国外立法经验并结合我国实情,笔者建议首先,我国在相关的法律中,对公共利益的范围应该采用概括加列举的方式,可将公共利益限制在以下几个方面国防军事用地政府机关和其他公益性事业单位社会团体用地教育科学文化环境卫生设施用地交通水利能源设施用地国家重点工程用地城市基础设施用地其他公认或经听证程序认为是公益事业用地。其次,对于非公益性建设项目用地,应通过市场解决,把集体建设用地与国有土地同等对待,给予者同等的法律地位,允许集体建设用地在符合城市总体规划及土地利用总体规划的前提下直接进入土地交易市场。按照伴随大量农村土地被征收征用,侵害农民土地权益的问题也日益突出,矛质纠纷冲突不断加剧,已经成为影响社会稳定的个重要因素。本文以。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
-法律论文：透析农民权益保障角度下的土地征收章程重组