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发总投资额约万元人民币二项目承办单位概况根据北京市土地储备和级开发暂行办法京国土市号，土地储备开发坚持以政府主导市场化运作的原则，可以有土地储备机构承担或者通过招标方式选择有相应资质等级的房地产开发企业承担。
根据年月，北京市土地整理储备中心下发的政府储备土地和入市交易土地联系会项目审议结果告知单编载明经年第三次政府储备土地和入市交易土地联审会审议通过，北京市土地整理储备中心同意以北京世豪房地产开发有限责任公司北京市海淀区大钟寺农工商公司作为主体，继续办理或完善有关手续，并完成征地拆迁补偿及市政建设等工作后再入市交易。
作为开发主体之的北京世豪房地产开发有限责任公司，成立于年，是家集房地产开发与销售于体的综合型开发企业。
公司注册资金万元，总资产亿元，公司经营范围包括房地产开发与销售房地产信息咨询。
北京世豪房地产开发有限责任公司成立以来，在现任董事长的领导下，在房地产市场中稳步发展，经过多年的不懈努力，已经取得了骄人的业绩，企业已经发展成为涵盖地产建筑工贸物业装饰装修土地资产管理，培育健全规范的土地市场，深化土地市场使用制度改革。
自年建立土地储备制度和工地制度改革以来，经过三年多的土地储备实践，目前已经形成了个各委办局对土地出让联审会的审批制度，并增强了科技园的定位不单只是发展业，而是建设集高科技企业行政办公金融资讯科技贸易与科技会展中心于体，并配有商业酒店文化康体娱乐等配套公共服务设施的高科技商务中心区南望金融街西临西三环，西三环便是众级开发项目项目建议书代可行性研究报告第页共页因该项目在办理的过程中，受到国家土地管理政策的调控影响，根据北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知京政办发号北京市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于北京市处理经营性用地历史遗留问题政策界定标准的通知京政办发号关于对不符合计需协议出让条件的经营性项目用地进行招标拍卖挂牌出让等有关问题的通知京国土出号文件的精神要求，该项目属于要先进行土地级开发项目，需申报开发主体。
现已在年第三次政府储备土地和入市交易土地联系会议审议通过，同意北京世豪房地产开发有限责任公司北京市海淀区大钟寺农工商公司作为主体，对该项目继续进行土地级开发，办理和完善有关手续后入市交易。
目前该项目已通过了规划意见书规意选字号世豪大厦项目交通影响评价评审意见基规交评和北京市环境保护局关于世豪大厦建设项目环境影响报告表的批复京环审号。
三项目经济指标该项目建设严格遵守海淀区总体规划的要求，功能及外观既要与周围建筑相协调，又要考虑到该项目位置的特殊性，即地处各大院校的中心地段，中关村科技园区的主要干道边。
所以开发应以丰富的文化氛围优雅舒适的生活环境各项生活配套设施健全具有现代化的建筑风格为主线，建设集办公酒店商业服务餐饮娱乐为体的综合性大楼项目，以体现国际化大都市的发展理念。
按照市规划委的规划意见书规意选字号，项目建设用地总面积为平方米。
其中建设用地面积为平方米，代征城市道路用而减少，而是持续旺盛，因而出现阶段性供不应求的局面。
而所有这些需求持续旺盛的背后实际上都说明了点，那就是北京的城市价值在被越来越多的人认识到。
北京市自从年推行土地储备制度以来，建立了土地有形市场，土地市场建设初见成效。
北京市土地整理储备中心通过收购收回以及开发和组织直接入市交易等方式，逐步实现政府统供地。
目前市土地储备中心已成功地收购了宗国有企业的用地，收购土地面积达公顷，投入收购资金为亿元。
年月至年月，由市政府和市局批准纳入政府储备土地级开发管理的项目已经有个，土地面积达到了公顷，其中，市中心作为主体运作的项目有个，土地面积有公顷授权分中心运作的项目有目录第章项目总说明第二章项目背景与项目建设的必要性第三章土地市场分析第四章项目建设选址及建设条件第五章项目实施方案第六章项目实施进度第七章项目对环境的影响第八章项目总投资估算和资金来源落实情况第九章项目二级开发经济效益评价第十章社会效益和经济效益第十章风险分析及防范第十二章结论核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，世豪大厦土地级开发项目项目建议书代可行性研究报告第页共页第章项目总说明北京市正处于城市化的快速发展时期，各类建设用地的需求量和可供应量之间的矛盾将日益突出，与此同时城镇内
（定稿）世豪大厦土地一级开发项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
