（定稿）东丽现代农业旅游产业区项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

作为件大事统筹安排，全力支持。

率先建立了全区多个蔬菜种植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种，提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从农药肥料等各方面严格按国家相关标准进行生产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地亩的大沙河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到多辆，成为覆盖京津地区的蔬菜销售大市场。

通过公司加农户方式的产业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。

黑马蔬菜已成为武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不应求。

同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气大棚生态农业试点，已形成棚菜种植畜禽养殖沼气池三位体的工程体系。

目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇大孟庄镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。

区域近期及远期规划对周边环境的主要影响基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升武清区具备日趋完备的基础功能环境。

直以来，武清始终坚持不懈地下大力完善城市基础设施建设，尤其是在天津市第个实现撤县建区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集辐射功能，加大规划与载体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势地位，力争把武清建成京津之间最具实力和竞争力的地区。

重新修编的城区总体规划，规划面积由平方公里扩大到平方公里同时，多元筹措资金，完善城市现代化发展功能和载体建设，五年累计投入亿元，先后完成了城区新水源开发城区防洪圈城区集中供热和污水处理厂道路新建拓宽改造等批具有战略意义的重点工程。

同时在主导产业的发展，促进了农业产业化和产业链的逐步形成，农业主导产业经营规模不断扩大，质量效益明显提高。

到年底，全区蔬菜基本实现了无公害化生产，有万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展奶牛品种改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能温室小区，面积在亩以上的，市区两级财政给予等量资金扶持对达到相应标准从事无公害瓜菜的桥头堡，京津之间的颗明珠的新定位，使武清进步明确了发展思路和目标。

武清背靠首都，面临新港，毗连三市京津廊，距天津市区公里，距北京公里。

到天津新港公里，到天津滨海国际机场公里，至北京机场也只有公里。

京津京福京围等条国家级干线公路，京山京沪京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭大运河在这里滚滚流淌而过。

地理位置优越，交通优势科技优势人才优势和市场优势极为显著。

武清是国家最早确定的沿海开放地区之，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，得天独厚的区位优势使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。

项目用地该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于年月份取得了土地使用权，使用年限为年生态农业生产及观光集中用地亩，使用年限年合作的产业化推广基地亩。

二宗地现状四至范围广义东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地势平坦，场地标高与道路标高相差不大。

地上物现状地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况项目用地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙凤河相通。

地质情况武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南海河入海方向倾斜，海拔高额度最高米最低米。

武清区区域面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积的。

土壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

年平均气温度，年平均日照总时数小时，平均无霜期天，平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自然水系地下蕴藏丰富的地热温泉，米以下出水温度在度以上，是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境宏观经济状况武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃成为正数第三名。

武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩，是武