（定稿）东兴花园项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

分体现以人为本的居住理念。

平面设计项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层的住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层的住宅楼。

住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想的居住建筑。

立面设计立面风格追求面向未来和简约现代化的形象，使建筑留给城市道风景。

顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种文化引喻。

通过不同材质的对比寻求丰富的立面语言，适当运用玻璃面，表达种积极开放向上进取的精神，衬出高端住宅花园的气质。

建筑户型选择小区建筑，在规划设计及建筑风格上充分体现以人为本的设计理念。

厚，卫生间隔墙厚，其它隔墙后。

门窗户外窗采用优质中空隔音玻璃门窗门，分户门为高级防盗防火门，阳台门为彩铝门屋面传统的屋面保温都采用膨胀珠岩，本工程采用厚的复合聚苯板，防水层为防水卷材。

室外装修外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰屋面，现浇平屋面屋顶花园。

口高速公路的开工建设，资源作为桂林市东北部的重要旅游县城，其区位优势将更加突出，也必将掀起新轮的城市建设高潮。

同时随着社会的进步经济的发展和人民生活水平的提高，人民的居住观念也会发生较大的变化，开始向往环境良好智能化管理服务完善的高品位住宅空间。

本项目位于资源县城西延北路号，城北新区将为资源县新的政治经济文化中心，是理想的居住场所，项目建设中将充分体现以人为本的设计施工管理原则遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环境的内在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人的前提下，为人民提供舒适安全经济科学超前的现代化居住空间。

本项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质的提升与突破。

二主要建设内容和规模项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目项目主题修建全封闭小时全监控高端花园小区地下停车场。

项目建设内容建栋层栋层及栋层高的住宅楼新建停车位个建筑布局以均好为原则，让每个住户都能平等的享受资源，都能获得同等价值的回报建设规模该小区项目占地总面积为平方米，总建筑面积约平方程项电气工程配电室套应急柴油发电机组组干式变压器套路灯工程项防雷设施套接地设施套综合布线项配套工程电梯项电视电话电讯系统项智能化系统项其他配套设施项六投资规模和资金筹措方案资源县东兴花园建设项目投资万元，根据项目建设情况，项目资金全部由业主自筹。

七主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下表主要技术经济指标表第章申报单位及项目概况项目名称及申报单位概况项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目二项目建设地点拟建项目位于桂林市资源县城西延北路号三项目申报单位桂林市桂城房地产开发有限责任公司四项目申报单位概况桂林市桂城房地产开发有限责任公司成立于年，位于桂林市雉山路号，注册资本壹仟零伍拾捌万捌仟伍佰元，房地产开发三级资质，是桂林市具有综合实力较强的房地产开发企业，主要经营房地产开发，商品房建筑材料装饰材料销售，民用住宅拆迁代建。

公司设有销售部市场部企划部工程部预算部预决算审计部人力资源部财务部项目部综合办公室等多个机构。

部门之间实行严格的绩效考核制度，相互学习，相互促进，协调配合，形成责权利相统的高效管理模式。

该公司方米，绿地率为，总户数户，停车位个。

三项目建筑设计指导思想严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划的要求，力求通过规划合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益的统，为公众创立个环境优美舒适方便安全的工作环境。

项目设计理念规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生安全的怡然栖息之地，充分体现以人为本的居住理念。

平面设计项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层的住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层的住宅楼。

住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想的居住建筑。

立面设计立面风格追求面向未来和简约现代化的形象，使建筑留给城市道风景。

顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种文化引喻。

通过不同材质的对比寻求丰富的立面语言，适当运用玻璃面，表达种积极开