（定稿）东南亚十国风情园项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

区尤其是綤东带增建中高档宾馆，并对现有宾馆的设施进行改造和完善。

南宁国际会展中心二期工程，增设展位，增建宴会厅等项目。

南博会要求南宁有万张床位，但目前南宁市仅可供万张床位，缺口部分南宁加紧建设解决部分，钦州等周边城市帮助解决部分。

在交通信息设施方面南宁机场跑道停机坪贵宾室要进行改扩建申请增设民航航班航线加快自治区港口设施的建设与完善，开通与东盟国家的直航班轮。

建设和完善南宁通往主要旅游城市主要景区的公路，尤其要尽快修通南友高速南梧高速等道路。

市内道路建设全面加快。

建设专业博览会网站，通过网站开展形象宣传招商引资和电子商务等活动。

规划建设规划经济园，建设商贸城。

按照工作方案的规划，将以南宁武鸣华侨投资道。

大西南的四川云南贵州西藏重庆等省区市，面积万多平方公里，人口亿多，蕴藏着极为丰富的物产资源，战略地位十分重要，是我国经济发展潜力最大的地区之。

广西既是华南通向西南的枢纽，又是沿海沿江沿边的省份既有适应亚热带植物生长的气候条件，又有丰富的矿产资源既有方便的水陆空交通，又有联接世界各地的通讯东盟国除老挝外全部是海国，钦州港又是最近东盟的港口，地理优势十分明显。

博览会定位中国东盟博览会紧紧围绕中国与东盟全面经济合作框架协议已经自由贸易区建设实际进程，以双向互利为基本原则，以自由贸易区内的经贸合作为重点，同时面向全球商界开放。

中国东盟博览会将进口与出口相结合，投资与引资相结合，展销推介与专题论坛相结合，经贸活动与文化交流相结合，促进优势互补，深化经贸合作，共同实现本地区的普遍繁荣。

嘉宾客商参加中国东盟博览会的重要嘉宾有中国和东盟国家领导人中国和东盟国家经济贸易部部长地方政府领导著名专家学者中国和东盟国家主要商协会负责人跨国公司及大企业。

参展客商有中国和东盟国领先生产企业中国和东盟国主要出口商中国和东盟国招商项目业主对外承包工程企业其他国家和地区的跨国公司企业旅行社景点景区航空公司及与旅游业相关的其他企业。

参会客商有全球采购商国家投资商贸易和投资中介机构。

内容南博会有五大项内容，具体为货物贸易展示各国优势产品，促进进出口成交投资洽谈推介各国投资环境，发布招商信息，联手吸纳国际资本服务贸易及其他合作交流技术成果和管理经验，开展旅游电信物流金融工程承包是天然的深水良港，被国务院批准设立类口岸。

规划建成各港区个作业区，深水岸线公里，可建万吨码头个。

建成后可形成亿吨以上吞吐能力。

目前钦州港已建成泊位个，其中万吨以上码头个，年吞吐能力多万吨，在建万吨级以上泊位个其中万吨级码头个，预计到年钦州港的吞吐能力将达到万吨以上。

南昆湘桂黔桂黎钦等铁路通过进港铁路直达钦州港。

桂海高速公路公路贯穿钦州，二级公路已接通绝目录，摘要项目背景中国东盟博览会简介中国东盟博览会动因广西优势博览会定位嘉宾客商内容配套设施建设广西壮族自治区简介地理位置经济发展钦州简介概况交通运输发展战略经济状况临海工业园区三娘湾旅游开发区简介地理位置气候主要旅游资源发展规划及前景江两岸项目计划分析优势劣势机会威胁总体思路项目投资建安费用税费问题营销推广费其它费用项目总投入收益测算钦州房地产市场综述产品定价开发计划项目投资与收益的模型计算现金流量表计算内部收益率计算小结十国风情园项目分析优势劣势机遇竞争分析客源市场分析综合评价营销战略定位功能目标客户营销策略优惠政策项目投资建安费用其它开发费用项目总投资收益测算客房收益餐饮收益娱乐城收益其它收益税费及总收益项目包等领域的合作专题论坛围绕自由贸易区建设的热点问题，邀请政府官员专家学者和企业家进行交流与对话文化交流博览会期间举办南宁国际民歌艺术节，充分展现中国与东盟各国民族文化风采。

据介绍，首届南博会设置国际标准展位个非标准展位个以及万平方米的室外展场到会各国客商约万人。

配套设施建设接待设施方面自治区青秀山接待基地，这项目的建设地点在青秀山西北面，目前正在进行三通平。

南宁市新城区尤其是綤东带增建中高档宾馆，并对现有宾馆的设施进行改造和完善。

南宁国际会展中心二期工程，增设展位，增建宴会厅等项目。

南博会要求南宁有万张床位，但目前南宁市仅可供万张床位，缺口部分南宁加紧建设解决部分，钦州等周边城市帮助解决部分。

在交通信息设施方面南宁机场跑道停机坪贵宾室要进行改扩建申请增设民航航班航线加快自治区港口设施