方税种主要有企业所得税土地增值税城镇土地使用税房产税印花税等税种。
庆阳市严格按照国家要求执行税收政策。
庆阳市对营业税的征收在于遏制投机分子炒房行为。
对个人住房转让的营业税征免时限由年恢复到年，个人购买不足年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
庆阳市发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
对定价过高涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
金融政策金融机构要进步完善房地产信贷风险管理制度，严格执行房地产开发项目资本金比例的规定，除保障性住房和普通商品房项目的最低资本金比例为外，其他房地产开发项目的最低资本金比例律为。
庆阳市严格房地产准入制度，切实做好了防止例律为。
庆阳市严格房地产准入制度，切实做好了防止些企业招摇晃骗的行为明确金融监管部门要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导，防范信贷资金违规进入房地产市场。
其他政策合理引导住房消费。
庆阳市坚决抑制不合理住房需求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。
加大对符合贷款条件的中低价位庆阳市房地产住宅市场概况竣工量销售量销售均价元年年年开工量上半年数据年年庆阳市房地产商业市场概况竣工量销售量销售均价元年年年供应发展分析房地产价值是系列相互关联的环节组成的价值链，其发展如设计概念设计建筑设计环境设计设计概念设计建筑设计环境设计建筑原材料采购项目管理施工项目验收营销广告策划营销计划销售客户管理装潢装潢设计材料采购装潢施工物业管理物业管理房屋维修二政策法律环境分析年月日，甘肃省政府下发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，对全省房地产市场发展从土地供应住房结构房贷税收市场监管等多方面出台新政。
对此月庆阳市政府发放庆阳市人民政府关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的通知，以下是对以上两个文件政策整理搜集。
土地政策对超出合同约定动工开发日期满年未动工的房地产开发用地，依法征收土地闲置费，已满两年未动工开发的房地产用地，无偿收回。
对虽按合同约定日期动工开发，但开发建设面积不足或已投资额不足，且未经批准中止开车位计算，共个停车位。
停车广场为酒店与商场门前两侧。
面积约为平方米。
面积共为平方米。
第四章项目总投资估算与融资方案项目总投资估算总投资估算表序号项目名称金额万元土地成本前期工程费建安工程基础设施建设费公共设施配套费用开发间接费其他费用不可预见费管理费用销售费用财务费用规费装修费用合计土地成本本项目用地共计，出让单价元平方第章项目概况项目开发背景根据党的科学发展观的依据丶贯彻落实甘肃的经济发展丶推动庆阳市的经济繁荣昌盛赶上我国发达城市的步伐。
庆阳市拟对人民居住环境进行建设改造，使其为庆阳市的城市风貌美化楼宇经济建设作出重大贡献。
项目名称东湖天堂住宅建设地点东湖公园规划用途居住商业建设单位甘肃建资金来源本项目建设资金由甘肃景程房地产有限公司自筹和银行贷款，不足的投资通过预售房款来解决。
工程概况东湖天堂项目占地面积总计，住宅为总建筑面积的，非住宅为总建筑面积的，其中平方米以下住宅占住宅总建筑面积的。
建筑密度。
住宅部分为高层和多层两种类型。
项目位置及用地现状该地位于东湖安居小区以北，九龙路以西，东湖公园以南。
该地周边环境状况该地块形状较开发建设连续满年的，严格按闲置土地依法进行处理。
庆阳市严格执行国家省上土地政策，对经营性商业用地和普通住宅用地律实行招拍挂出让。
严厉打击囤地炒地皮等违法违规行为，旨在增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。
对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不予发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市再融资和重大资产重组。
税收政策房地产开发商在项目竣工销售环节，涉及到的地方税种主要有企业所得税土地增值税城镇土地使用税房产税印花税等税种。
庆阳市严格按照国家要求执行税收政策。
庆阳市对营业税的征收在于遏制投机分子炒房行为。
对个人住房转让的营业税征免时限由年恢复到年，个人购买不足年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
庆阳市发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
对定价过高涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
金融政策金融机构要进步完善房地产信贷风险管理制度，严格执行房地产开发项目资本金比例的规定，除保障性住房和普通商品房项目的最低资本金比例为外，
（定稿）东湖天堂住宅项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
