间的推移和业务的发展，以及现代最基本的办公条件需求等方面，办公楼不管从质量方面，还是从办公条件方面已远远落后，首先办公楼存在定的安全隐患。

当时办公楼的建成，就没有通过质量检验部门的验收，随着时间的推移，目前，不但楼板和墙体已多处出现裂缝，并于年被河南省房屋安全鉴定总站鉴定为危楼，而且，由于二楼卫生间不通，导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理，办公条件极具狭小和局促，作为个大公司和行政县级单位，没有个大的和宽敞的会议室湿度年平均绝对湿度最大绝对湿度最小绝对湿度年平均相对湿度地温最热日平均地温最冷日平均地温最大冻土深度㎝年平均冻土深度㎝年平均地温降水量平均降水量年最大降水量年最小降水量日最大降水量最多雷暴日个年最少雷城市。

近年来，随着改革开放的不断深入，市的经济城建等各方面都得到了长足的发展，同时由于市委市政府对城市建设非常重视，不断加大对城建及各种基础设施的投资力度，市的城市建设工作取得了辉煌的成绩，市先后被评为全国卫生城市园林城市文明城市及优秀旅游城市，成为了豫北地区的颗璀璨的明珠。

中国人寿保险股份有限公司分公司位于市建市之初即修建的第条城市道路人民路上，人民路两侧的建筑物包括人寿保险公司办公楼多为建市之初修建的多层建筑，随着时间的推移，人民路两侧的建筑物多数已显得陈旧老化，大部分外观形式已跟不上时代的步伐，与市取得的各种荣誉称号已不相称，鉴于这种情况，市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造，同时对道路配套的基础设施进行相应的改建及整合，力求把人民路打造成市城市建设中道亮丽的风景线。

市人寿保险公司的原有办公楼也在本次的改造及改建名单之中。

年月，市政府委托市规划建筑设计上人屋面上人屋面办公室会议室走廊楼梯厕所卫生间第章总论项目概况项目名称中国人寿保险分公司办公楼立项批复情况年月日，省公司以国寿人险豫复号文件批复我公司办公楼项目立项，该项目总建筑面积，工程总投资规模万元。

项目性质新建项目建设单位中国人寿保险分公司建设地点市项目负责人二可行性研究报告编制单位市规划建筑设计研究院工程咨询等级工程咨询证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会三可行性研究报告编制的依据和范围㈠编制依据项目建设单位提供的基础数据及相关文件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定㈡研究范围按照国家的有关规定及国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版可行性研究与项目评价的要求，本可行性研究报告论述该项目的必要性及其计研究院进行了统规划设计，并依据设计方案作出了相应的装修费用估算，人寿保险公司外饰面装修估算投资为万元。

考虑公司原办公楼已被鉴定为危楼，已不具备装修价值，故申请将该楼拆除，在原址上新建办公楼三项目建设的必要性。

分公司机关办公楼于年建成，总面积平方米，坐落在市人民路和金堤路交汇处，属市繁华地段，公司对面是市劳动市场，东依京开大道，属市中心繁华地段，地理位臵和区位优势十分优越。

但是，随着时间的推移和业务的发展，以及现代最基本的办公条件需求等方面，办公楼不管从质量方面，还是从办公条件方面已远远落后，首先办公楼存在定的安全隐患。

当时办公楼的建成，就没有通过质量检验部门的验收，随着时间的推移，目前，不但楼板和墙体已多处出现裂缝，并于年被河南省房屋安全鉴定总站鉴定为危楼，而且，由于二楼卫生间不通，导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理，办公条件极具狭小和局促，作为个大公司和行政县级单位，没有个大的和宽敞的会议室带来的经济效益社会效益环境效益等，具体研究范围如下项目的背景及建设必要性项目的建设规模及建设内容项目的建设地点及建设条件环境保护消防与安全措施项目实施进度计划投资估算及资金来源项目实施后的效益分析评估第二章公司业务发展情况与项目建设背景及建设必要性分公司业务发展情况。

分公司现有正式在编干部职工及聘用人员人，业务员余人，近几年来，公司业务始终保持了较快的发展步伐，业务规模年个新台阶。

年，保费总规模突破亿元，完成年计划的，较年的总规模亿元，增长了个人代理业务实现保费万元，完成省公司下达目标的中介业务实现趸缴保费万元，完成省定年目标的。

占