北首批股份制试点企业之。
经过多年的发展，万达集团已成为以商业地产高级酒店文化产业连锁百货为四大支柱的大型企业集团。
总资产达到亿元，年销售额亿元，年纳税超过亿元。
商业地产是万达集团的第支柱产业，在全国首创了订单商业地产的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第代的单店第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产的龙头企业。
万达集团目前持有收租物业面积万平方米，是亚洲排名第的不动产商。
计划到年开业个万达广场，持有收租物业面积万平方米，年租金总收入超过亿元，规模排名全球前四。
文化产业是朝阳产业，也是万达集团的支柱产业之。
万达集团连续多年市综合体。
截至年底，大连万达商业地产股份有限公司已经在全国个省自治区和直辖市的个重点城市投资建设了个万达广场，其中已开业个万达广场，正在运营家五星级或超五星级酒店，公司计划在年新开业个万达广场，新运营家五星级或超五星级酒店。
作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，大连万达商业地产股份有限公西部大开发的前沿城市，其房地产的发展已进入了高速发展的阶段。
从年开始，兰州市主城区楼盘的价格进入快速上涨阶段，部分楼盘价格年涨幅超过了。
万达集团抓住兰州社会经济快速发展的有利时机，进军兰州市场，建设兰州市规模最大档次最高业态最丰富的城市综合体项目兰州万达广场，项目位于兰州市城关区雁滩片区，占地面积亩，汇集大型购物中心高级酒店高档写字楼时尚休闲娱乐商业步行街，融商业商务居住休闲于体，引入国内外知名商家和品牌，创造商业价值投资价值的最大化。
二项目概况项目名称称兰州万达广场项目二项目地址位于兰州市城关区雁滩，项目地块位于兰州市南北主干道天水北路东侧，南至雁滩路，北至规划路，西至天水北路，东至规划路。
三总用地面积万平方米。
四总建筑面积万平方米，其中地上建筑面积万平方米，地下建筑面积万平方米。
五建设内容大型购物中心，写字楼五星级酒店室外步行街底商超高层住宅等。
六投资与收益概况该项目投资总额为，万元该项目开发的室外步行街底商写字楼用于销售，百货综合楼娱乐楼超市室内步行街名店坊地下停车位部分将采用租赁商业地产却片旺销迹象，对于与住宅相配套的底商部分成为消费群体的购房目标。
小结国家房地产调控政策剑指商品住宅市场，在商品住宅投资受阻的现实状况下，以写字楼和商业地产为主体的商务地产市场正在稳步渐进，将会有相当部分流动性资本在进入住宅受限之余转向商业地产市场，这为本项目带来巨大的机遇。
二区域市场分析区域整体经济运行状况目录调查人员声明,第部分项目总论项目背景二项目概况项目名称二项目地址三总用地面积四总建筑面积五建设内容六投资与收益概况三开发商概况四编制依据与研究范围编制依据二研究范围第二部分项目市场分析宏观市场分析整体经济运行状况二房地产业发展状况三房地产产业调整状况及趋势分析二区域市场分析区域整体经济运行状况二区域商业发展状况三区域远景规划四区域房地产市场运行状况五区域市场消费群体客层研究三项目开发方案核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传,项目地块特性分析二气候条件三外部配套条件四项目建设内容和规模五市场可类比项目市场调查分析六项目赁的方式经营。
经测算，主要技术经济指标见表。
指标值指标值销售部分指标投资利润率全部投资税前财务净现值万元投资利税率财务内部收益率资本金净利润率投资回收期年个月全部投资税后财务净现值万元自有资金税后财务净现值万元财务内部收益率财务内部收益率投资回收期年个月偿债指标年份利息备付率偿债备付率表主要技术经济指标表三开发商概况大连万达集团股份有限公司成立于年，年改制为股份制企业，是东北首批股份制试点企业之。
经过多年的发展，万达集团已成为以商业地产高级酒店文化产业连锁百货为四大支柱的大型企业集团。
总资产达到亿元，年销售额亿元，年纳税超过亿元。
商业地产是万达集团的第支柱产业，在全国首创了订单商业地产的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第代的单店第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产的龙头企业。
万达集团目前持有收租物业面积万平方米，是亚洲排名第的不动产商。
计划到年开业个万达广场，持有收租物业面积万平方米，年租金总收入超过亿元，规模排名全球
（定稿）兰州万达广场项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
