用，也增加了贷款的利息收入。
物流企业的收益来自两个方面第，存放与管理货物向供方企业收取费用第二，为供方企业和银行提供价值评估与质押监管中介服务收取定比例的费用。
第三，由物流企业为货物进行信用担保帮助企业融资。
同时因为处于海关的监管范围之内，海关全程监管，为整个货物及运营提供安全保障。
第四节专业物流目前国内物流行业向专业化发展，如九州通医药集团将投入余亿元，在武汉东西湖区建立占地面积亩的全球最大医药物流配送中心。
亚马迅亩京东商城亩苏宁电器亩在东西湖的百货配送中心，德邦物流大田物流在东西湖的国内货物配送中心，四大国际物流巨头联合包裹联邦快递敦豪天地悉数在武汉成立客户服务中心。
围绕着武汉众多的商业网点，如武商集团中商集团汉商集团中百集团武汉现有中百仓储家中百超市家还有大洋百货新世界百货华联王府井等国内知名企业及沃尔玛家乐福麦德龙宜家等世界五百强企业及国际独立零售商联盟中国总部。
同时有些电子信息科技方面的制造业汽车整车及配件制造业择和确定时，以满足仓储要求为前提，同时兼顾各其他相关专业物流的实际要求，对不同要求的建构筑物，采用合理的结构类型，做到适用经济美观造型简洁，色彩与环境相协调。
建构筑物待定工程建设方案济的发展必将成为武汉物流的黄金之地。
第三章建设规模和仓库方案第节建设规模武汉保税物流中心型建设面积拟定平方米分期开发第二节仓库方案武汉保税物流中心型仓库设计拟定平方米智能配送中心，平方米恒温仓平方米冻机通讯基站计算机显示器集成电路等的关税税率为零，而其生产原料的关税率基本在之间，形成税率倒挂。
原先这些企业在加工贸易过程中成品内销时，要按其耗用的进口料件征收关税和增值税，而现在将这些加工贸易成品先出口到保税物流中心，完成加工贸易手册的核销，然后再复进口用于内销，此时的进口关税为零。
这也是目前东西湖保税物流中心型主要的业务方式。
第二节进口保税料件的配送功能保税物流中心具有采购中心配送中心及分拨中心的功能，保税物流中心不仅可以存储加工贸易货物，而且可以存储包含般贸易货物在内的其他未办结海关手续的货物。
包括两种情况种是很多跨国企业在中国办厂，不仅瞄准中国内地的市场，而且有很多的产品加工出来面向全球销售。
即可以将从全球采购的料件，汇集到保税物流中心存储，享受保税政策，缓解资金压力，然后根据需要面向国内国外两个市场两个方向进行分拨和配送。
另种情况是货物在存储期间物权没有发生转移，仍然属于外商暂存货物，其目的主要是制造企业为了实现零库存而采取的个物流方式。
企业可以在保税物流中心内开展第三方物流，为客户进行料件采购分拣配料分拆分装计量组合包装打膜加刷唛码刷贴标志改换包装拼装等辅助性简单作业。
第三节物流金融保税物流中心的物流企业可以充分利用境内关外的政策优势，进口的货物不用交纳关税和增值税，货物处于保税状态，因此可以开展货权转移货物抵押进口信用证融资等方便灵活的贸易手段。
生产经营企业先以其采购的原材料或产成品作为质押物或反担保品存入保税物流中心仓库并据此获得协作银行的贷款，然构和拱型彩板结构。
库房拟采用力学性能良好承受动力荷载的能力强抗震性能优越的门式钢结构。
库房层数库房可采用单层库房与多层库房，并与库房的结构形式相匹配。
根据目前物流发展的方向，主要有货架式和托盘式，以便于理货分拣。
库房净高库房净高与结构形式以及所存取的货物类型有关，般单层高架库房的净高不应小于，采用门式钢架结构的，考虑钢结构特点及经济性，净高取，采用拱型彩板库房，净高为比较适合。
库房面积库房的长度和宽度应由库房所存储的货物类别搬运方式及建筑构造选型等因素确定，库房的长宽比例应适当，般采用矩形，长度为宽度的倍左右比较合适。
高架库房的最小宽度第章总论第节概述年是全面实施十二五规划的第年，武汉获批建设东湖国家自主创新示范区开展两型社会建设综合配套改革试验，国务院明确将武汉定位为我国中部地区的中心城市，标志着武汉的发展上升为国家战略。
武汉被授予国家创新型试点城市，着力打造全国重要的先进制造业中心现代服务业中心和综合性高技术产业基地全国性综合交通枢纽基地，加快建设全国两型社会综合配套改革试验区和国家自主创新示范区，巩固提升中部地区中心城市地位和作用，努力建设国家中心城市，全面完成小康社会建设的目标任务，为把武汉建成现代化国际性城市奠定
（定稿）关于武汉东西湖保税物流中心项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
