（定稿）冷饮公司综合型厂房和冷库项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

于渤海大街以南，营口市中小企业创业园内，具体地址为营口市站前区渤海大街东号。

场址位置见下图。

建设规模和目标建设规模项目建设综合型厂房和冷库栋，为连体式建筑，均为单层建筑，局部设置两层，建筑面积为，平方米，其中冷库面积为，平方米，氨压机车间建筑面积为平方米，生产车间建筑面积为，平方米内部设置锅炉房和配电室各间，建筑面积均为平方米。

由于产品种类众多，检验工序繁多而严格，食品制造行业作为劳动密集型产业，企业在新建工业厂房现代化冷库的同局部设置两层，建筑面积为，平方米，其中冷库面积为，平方米，氨压机车间建筑面积为平方米，生产车间建筑面积为，平方米内部设置锅炉房和配电室各间，建筑面积均为平方米。

由于产品种类众多，检验工序繁多而严格，食品制造行业作为劳动密集型产业，企业在新建工业厂房增速。

项目建设的必要性扩大生产满足市场需求营口德华食品有限公司是以制作冷饮产品起家，经过十几年的奋斗，已经成为营口地区乃至辽宁地区的知名品牌。

在营口地区地方冷饮品牌中，无论是产量与销量，德华品牌均居同行业之首。

目前企业生产的产品出现供不应求的状况，不能满足市场的需要。

因此，德华食品有限公司将依托营口地区老品牌知名品牌的优势，借营口市大力扶持中小企业的东风，拟扩大生产规模，增加产品种类，引进先进技术，提高劳动生产率与产品档次，增加冷冻产品附加值，以满足不同消费群体的需求。

进步巩固营口地区市场，放眼全省，进军外地市场，真正把德华产品打造成为全国知名品牌。

振兴营口市低温储藏业另方面，近些年来，随着中国经济的发展，人们的生活所需要的各种食品越来越丰富人民的生活水平的逐步提高，人们对食品质量和食品安全越来越重视政府对食品冷链物流的建设和发展也越来越关注保持易腐食品品质已成为现代社会生活的需求与此相适应，我国冷库业即低产品另行处理入库冷藏小时平方米冷库出库运输台冷藏车不合格产品另行处理检验生产日期客户接收出售客户冷库第章总论项目背景项目名称营口德华食品有限公司新建项目承办单位概况营口德华食品有限公司于年建成投产，厂址位于营口市老边区光明村，占地面积万平方米，注册资金万元，现有固定资产，万元。

公司现有员工余人，其中技术人员余人，营销人员余人。

企业主要生产冷饮产品，共有大系列二十余个品牌，产品销售覆盖辽宁省境内各市县，现有年生产能力，吨。

该公司生产的产品于年荣获营口市放心工程放心食品，通过国家质量监督检验和国家检疫局即食品质量安全质量体系认证，生产规模位居营口市同行业之首。

可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南试行版建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国食品安全法年月日实施冷库设计规范建设单位提供的各项基础数据核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，低温仓储业也在最近几年得以快速的发展。

目前营口地区冷库容量小，据统计，营口市冷冻仓储面积为，多平方米，冷冻仓储能力约为，多立方米，远远达不到营口地区的需求。

为了改变这种局面，营口德华食品有限公司利用十几年来积累的市场经验与管理经验，拟建设座集生产与流通于体的现代化冷库。

由于拥有广阔的市场前景和社会需求，企业在满足自身生产需求，创造经济效益的同时，也创造着巨大的社会效益。

二项目概况拟建地点项目位于渤海大街以南，营口市中小企业创业园内，具体地址为营口市站前区渤海大街东号。

场址位置见下图。

建设规模和目标建设规模项目建设综合型厂房和冷库栋，为连体式建筑，均为单层建筑，局部设置两层，建筑面积为，平方米，其中冷库面积为，平方米，氨压机车间建筑面积为平方米，生产车间建筑面积为，平方米内部设置锅炉房和配电室各间，建筑面积均为平方米。

由于产品种类众多，检验工序繁多而严格，食品制造行业作为劳动密集型产业，企业在新建工业厂房现代化冷库的同目提出的背景和必要性项目提出的背景近年来，冰淇淋逐渐被大众喜爱，正成为乳业市场竞争的新亮点。

中国冰淇淋市场的增长速度非常快，产量在年间增长了倍，年销售量达到万吨。

从消费者规模来看，年冰淇淋在中国市场的渗透率已达到了惊人的高度，连续三年超过，而且走势比较平稳。

年正值国家大力拉动内需，刺激国民消费之际，人民消费需求亦呈上升趋势，大量生产销售高附加值产品必然成为各行业提高效益，占据市场的主要手段之。

统计数据显示，当前，中小企业数量占我国企业总数的，创造了我国近六成的经济总量，提供了近半的财税收入，提供了近八成的就业岗位。

中小企业