尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项出卖方甲方购买方乙方身份证号码身份证号码地址地址电话电话代理人甲方代理人乙方身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日见证方地址电话日期年月日日期年月日中介手房购房合同范本甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖事，在平等自愿诚实信用的前提下，达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也差额部分由买受方据实赔偿。

向出卖方支付违约金，合同继续履行。

第条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。

，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。

乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

向买受方支付违约金，合同继续履行。

第条关于产价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。

，房价款总金额按实际面积调整。

第条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格。

按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。

第条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百拾元整，并应于本及乙方逾期付款的违约责任。

指南第款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。

以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。

第款为自由填空格式。

实践中主要区分现金支票两种付款方式，次性付款分期付款按揭付款种付款时间。

因我市现行交易过户手续双方次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

第款为单选或多选格式。

第选项可自由填空。

第条条文甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益中介二手房购房合同范本篇整理版附属设施和相关权益的更名手续。

经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费契税印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。

甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

甲乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的天内将房款次付清给甲方。

第条交付与支付甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在天内次性结清本套房屋，物业管理水电有线电视通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。

保证上述房屋的结构室内的装修洁具厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙电费自来水费有线电视等交费证件。

第条违约责任使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格。

按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。

第条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。

第条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第条规定的时具收据。

第条甲乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

该房屋的相关权益随该房屋并转让。

出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第条乙方在签订手房购臵合同签订时付给甲方定金人民币大写元，小写元。

第条上述房产的交易总价为人民币元整大写拾万仟佰拾元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整大写万仟佰拾元整，作为购房定金。

第条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款。

甲乙方定于日内向有关部门申请办理相第条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭抵押债务税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币，大写元，小写元。

该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。

上述定金在乙方最后次付款时充抵房款。

第条房屋价款乙方分期付给甲方第期在年月日，付人民币万元第期在房屋产权证土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

第期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第条甲乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。

出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济分别交纳。

第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。

，房价款总金额按实际面积调整。

第条土地使用权性质。

该房屋相应的土第条本合同式份。

经双方确认并签章后生效，甲乙双方各份，甲方委托代理人份，广州市番禺区房地产交易中心份。

第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项出卖方甲方购买方乙方身份证号码身份证号码地址地址电话电话代理人甲方代理人乙方身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日见证方地址电话日期年月日日期年月日中介手房购房合同范本甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖事，在平等自愿诚实信用的前提下，达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也不受他人合法追索。

第条乙方在签订手房购臵合同签订时付给甲方定金人民币大写元，小写元。

第条上述房产的交易总价为人民币元整大写拾万仟佰拾元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整大写万仟佰拾元整，作为购房定金。

第条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款。

甲乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费契税印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。

甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

甲乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的天内将房款次付清给甲方。

第条交付与支付甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在天内次积为平方米套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。

该房屋的相关权益随该房屋并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币，大写元，小写元。

付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，月利息按计算。

逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。

届时，出卖方有权按下述第