或盖章之日起生效。

协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方乙方注明日期正式的手房购房合同范本出卖人以下简称甲方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话买受人以下简称乙方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

正式的二手房购房合同范本篇整理版。

第条上述住宅及车库杂物房的出售价含出让价，下同为人民币壹拾陆万元整元以下金额均为人民币。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。

在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车统为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第条甲乙双方经协商达成致，同意上述房地产转让价格为人民币大写元整。

甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分次将房款付给甲方。

具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元年月日前付伍万元其余在产权转移时全部交清。

第条甲乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上述房地产交付乙方以房产证交付为标志。

第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转无论哪方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议式份，甲乙双方各执份，市公证处存份。

甲方签名和手印乙方签名和手印日期。

第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十条本合同适用于中华人民共和国法律法规。

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不能解决的，依法向人民起诉。

第十条本合同式份，甲乙双方各执份，房地产交易管正式的二手房购房合同范本篇整理版房产证交付为标志。

第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

违约责任甲方违约，拒绝关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款含车库杂物房的出让金之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第条上述住宅及车库杂物房的交易金额人民币壹拾陆万元整不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第条违约责任乙方未在规定的时间内将购买上述住宅车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产房产证号，土地所有权号第条房屋配套附属设施水电暖由甲方负责，室内装饰统为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第条甲乙双方经协商达成致，同意上述房地产转让价格为人民币大写元整。

甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分次将房款付给甲方。

具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元年月日前付伍万元其余在产权转移时全部交清。

第条甲乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上述房地产交付乙方的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第条上述住宅及车库杂物房的出售价含出让价，下同为人民币壹拾陆万元整元以下金额均为人民币。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。

在甲方办妥上述住宅所有权过户手续用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在，面积为平方米。

房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为。

第条房屋所有权证编号，房产证号，土地所有权号第条房屋配套附属设施水电暖由甲方负责，室内装饰统为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第条甲乙双方经协商达成致，同意上述房地产转让价格为人民币大写元整。

甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分次将房款付给甲方。

具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元年月日前并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。

上述住宅经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十日内搬离。

第条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证违约责任甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

协议的定立履行接触变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方乙方注明日期正式的手房购房合同范本出卖人以下简称甲方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话买受人以下简称乙方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭抵押租赁税项等，甲方均在合同生效前办妥。

生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。

正式的二手房同。

第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下座落于，建筑面积平方米房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。

保证该出售房屋未予出租。

自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第人。

按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

乙方承诺保证按要求付以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的至倍价格向乙方支付房屋租金。

房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售出让上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方如未支付任何购房款并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。

上述住宅经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十日内搬离。

第条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证房产证交付为标志。

第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

违约责任甲方违约，拒绝方应向对方支付违约金壹万元整。

第条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议式份，甲乙双方各执份，市公证处存份。

甲方签名和手印乙方签名和手印日期。

正式的手房购房合同范本篇卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商致，达成协议如下第条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在，面积为平方米。

房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为。

第条房屋所有权证编号，正式的二手房购房合同范本篇整理版房合同范本篇整理版。

保证该出售房屋未予出租。

自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反