饰装修工程施工规范深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准过程验收项目基础改造工程水电线路改造工程封闭前防水工程铺设瓷片前吊顶工程涂料前门窗工程油漆前细木工程油漆前甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖遮盖条件或达到中间验收标准如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作,乙方自检,并于小时前通知甲方参加,验收合格甲方或甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工工程质量符合规范要求,甲方或甲方代表不在验收记录上签字,可视为甲方已经批准,乙方可进行隐蔽和继续施工甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的停工,工期顺延经批准,乙方可进行隐蔽和继续施工甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的停工,工期顺延若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,且工期不顺延。由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料设备的损坏,其返工费用由乙方承担。施工中甲方直接发包的工程完工时,必须由甲乙方及包方直接发包的施工方方及时对工程质量进行验收。若质量不合格,责任由直接发包的施工方承担。甲方直接发包的工程遇交叉作业时,甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责,若发生质量问题,由责任方承担。工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。工程竣工后,甲方未经验收擅自使用,视为甲方验收合格。验收合格项目,双方签字确认不合格及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在专用条款内约定按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。承包人未能履行款各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿发包人有关损失。施工组织设计和工期进度计划承包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划,其具体内容双方在专用条款中约定。承包人必须工方案和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程财产安全的紧急措施,并在采取措施后小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第人,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期。承包人如需要更换项目经理,应至少提前天以书面形式通知发包人,关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。发包人工作发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作办理土地征用拆迁补偿平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题将施工所需水电电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责办理施工许可证及其他施工所需证件批件和临时用地停水停建筑施工合同范本篇整理版题和乙方提供材料原因造成的损坏,由乙方保修。由于甲方提供的材料质量问题人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。在保修期内,乙方工程质量原因造成的其他财产损失,由乙方按当时市场价格全额赔偿。争议本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。协商不成可通过进行调解当事人不愿意通过协商调解解决或者协商调解不成时,双方可选择下列任何种方式解决向仲裁委员会申请仲裁向深圳市区人民法院起诉。合同解除和终止有下列情形之的,可以解除合同甲乙双方协商致因不可抗力致使合同无法履行因方违约致使合同无法履行甲乙方履行完本合同全部义务,工程已办理交付手续,工程竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止但本合同保修及争议解决条款除外。附则本合同正本两份,双方各执份。副本份,甲方执份,乙方执份。均具同等法律效力。附件施工图纸或作法说明工程项目览表工程项目预算书甲方供应材料设备清单补充条款发包人承包人发包人代表承包人代表地址地址电话电话邮编邮编开户银行开户银行帐号帐号年月日年月日建筑施工合同范本第部分协的承包人的任何权利与义务。不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。工程师的指令通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求。工程师在承包人防条例和防火设计规范,乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的切经济损失。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的切经济损失。违约责任甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的损失。由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失。每停工或窝工天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖延天,按应付款额的支付滞纳金。由于乙方原因,逾期竣工,每逾期天,乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。保修本工程保修责任期屋面防水工程有防水要求的房间卫生间和外墙的防渗漏工程为年,其他工程为年。保修范围为乙方施工的工程项目。施工质量方将由此产生的质量问题及后果,否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更,从而造成工程质量问题,由甲方承担。甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目,若取消的施工项目造价超过合同预算总价的时,需征得乙方同意,并向乙方支付取消该项目的预期利润,本工程预测利润率为工程价款及结算双方商定本合同价款采用第种固定价格,即价格次包死,结算时不做任何调整固定价格加包干风险系数计算,包干风险包括实际价格竣工结算时,合同内项目按照已签订合同的预算单价计算变更及增加项目的单价,按条款的约定办理,工程量按实结算。双方按国家和本市有关主管部门现行规定,在合同生效后,甲方按下表约定分次向乙方支付工程款,尾款次结清。拨付工程式款时间工程进度占合同价款比例金额万元备注。图纸发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给设备不符合质量要求,各自承担由此发生的费用。由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成的损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价款的保管费。由乙方保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。甲方供应的材料由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。凡由乙方采购的材料设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。乙方采购材料如不符合质量要求,致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标,造成环境污染,由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求,致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标,造成环境污染,由甲方承担其责任。甲方供应材料,乙方有义务事先告知甲