使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期不可抗拒的火灾水灾地震等自然灾害第条甲方逾期交付的违约职责。除本合同第十条规定的特殊状况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约职责。,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的致同意。若因产权使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款房屋的改造建造装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证人主张该房屋产权而构成诉讼的,视为甲方违约,按本条第款赔偿乙方。如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。本协议签订后,未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的购房合同和借款合同等做任何条款修改,否则视为甲方违约,如因此而影响乙方权益的,乙方有权终止本协议,甲方按本条第款赔偿乙方。乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的,每逾期日,按照房屋总价款每日千分之向甲方支付违约金,超过约定期限达日仍未履行的,甲方有权解除本协议,没收乙方所交款项。双方应诚信履行本协议,任何方违反本协议约定,经指出不能及时纠正,导致另方权益受到侵害的,应向守约方支付违约金万元。其他定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由村委会仲裁。第十条本合同经甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同连同附表共页,式份,甲乙双方各执份,各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章年月日年月日签于签于。如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的,乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方,甲方应予办理。房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的,甲方须与开发商协调解决或自行解决。房产过户给乙方后年内,乙方再向外转让该房产的,同等条件下,甲方有优先购买权。甲方取得房产证后,应乙方要求,甲方同意办理公证委托,委托乙方房屋转让协议合同书篇整理版金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条甲方用地依据及商品房座落位臵设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,务必在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。第条交接通知与乙方职责。预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起天内,到甲方指定地点付清本合同第条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外,甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约职责。,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的致同意。若因产权使用权或其他产权原因而和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期不可抗拒的火灾水灾地震等自然灾害第条甲方逾期交付的违约职责。除本合同第十条规定的特殊状况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约职责终止合同,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款天然气管道安装费交房日前拖欠的物业管理费大修基金购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第条违约职责。甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的违约金。第条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第条本合同在履后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起天内,到甲方指定地点付清本合同第条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。第条交接与甲方职责。在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内,双方对该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约职责。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约职责。房屋转让协议合同书篇整理版。房屋转让协议合同书篇转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方经自愿协商达成致,甲方将自己合法拥有的套房屋转让给行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等效力。第条乙方逾期付款的违约职责乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约职责。,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方支付违约金,合同继续履行。第条甲方逾期交付房屋的违约职乙方按累计应付款的向甲方支付违约金,合同继续履行。第条交付期限。甲方须于年月日前,将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收合格,并贴合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期不可抗拒的火灾水灾地震等自然灾害第条甲方逾期交付的违约职责。除本合同第十条规定的特殊状况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视证及相关手续后交付给乙方。房产归属,所涉费用由乙方承担。,房产归乙方所有。房屋转让协议合同书篇整理版。第条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。第条价格与费用。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位面积暂定价为每平方米元,总金额为币元。除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费代收,计币元代收,计币元代收,计币元。上述代收税费合计币元。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的定代政府收取下列税费代收,计币元代收,计币元代收,计币元。上述代收税费合计币元。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时,上述房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款房屋的改造建造装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款回迁房等全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未