doc (定稿)肥城豪德现代商贸物流城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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业强省建设的意见鲁政发号山东省十五现代物流发展规划山东省现代物流业振兴发展规划年山东省十五服务业发展规划纲要山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要肥城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要肥城市人民政府关于进步加快服务业发展的意见肥城市城市总体规划年山东省建设工程投资概算指标山东省建设工程其他费用暂行标准国家计委颁布的建设项目评价方法与参数国家颁布的城市建设的其他相关规定及规范建设单位提供的有关资料本项目可行性研究报告编制委托书。


二可行性研究范围通过调查项目所在地的社会经济状况,流通产业和经营业态现状,城市特点及城市战略发展要求,商贸物流业发展现状及趋势市区商业网点布局各类专业市场建设及流通基础设施建设现状,并进行市场分析预测,研究项目建设的必要性可行性,对该项目的建设环境投资环境建筑平面布臵的合理性等进行分析因此肥城迫切需要构建起商贸物流业集聚和辐射效应的大型平台载体。


建设肥城豪德现代商贸物流城,既是肥城的商贸物流业的现实所需,也是长远发展的必然选择。


息等行业与社会化大生产紧密结合的新型服务业,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产拉动消费作用大。


肥城豪德现代商贸物流城项目建设,对于加快发展肥城现代商贸物流,促进经济增长方式转变,加快产业结构优化升级,推动肥城市和山东省经济协调发展,提高积约万。


首期工程占地亩,总建筑面积万,总投资万元。


山东莱芜豪德现代商贸物流城莱芜豪德现代商贸物流城规划占地面积亩,总建筑面积万平方米,总投资亿元,其中期占地亩,投资亿元,约间商铺。


项目为列为全国光彩事业重点项目山东省服务业以及莱芜市重点工程项目。


五建设地址项目位于肥城市安临站镇东北面六建设性质新建七建设内容和规模肥城豪德现代商贸物流城规划总用地面积万折合亩,包括交易市场区生产性服务配套区生活服务配套区三大部分总建筑面积万,主要包括标准商铺临街商铺大卖场高层住宅多层住宅物流中心会展中心写字楼星级酒店汽车站信息中心,以及配套的停车场场内道路公共绿地万场地平整土方万,以及供电供暖供水排水路灯有线电视天然气管道配套室外消防智能化管理监控系统等工程。


八实施进度建设工期年,其中首期工程建设期年运营期按年考虑,则计算期年。


九总投资及资金来源工程估算总投资万元,其中开发建设投资万元,期间费用万元。


资金来源为所需资金全部由建设单位自筹和预销售收入解决。


十主要技术经济指标容积率建筑密度绿地率估算总投资万元计算期总收入万元年平均万元,其中开发期收入万元年平均万元,运营期收入万元年平均万元。


利润总额万元年平均万元总投资利税率所得税后净利润万元年平均万元总投资利润率盈亏平衡点财务内部收益率等国家承揽建安工程。


被山东省政府首批命名为建安之乡,位居山东建筑业十强县之首。


肥城农业基础较好,是全国粮食大县和果品蔬菜瘦肉型猪生产基地县。


全市年粮食总产亿公斤以上,果品总产亿公斤以上,国际认证的万亩的有机蔬菜基地已经建成。


肥城桃是国内稀有的宝贵资源,已有多年的栽培历史,为历代皇室贡品,以个大味美营养丰富闻名中外,是全国名牌农产品,年产量多万公斤,被国家命名为中国佛桃之乡。


万亩桃园被正式列入上海吉尼斯大全。


肥城年生产总值完成亿元,增长。


实现财政总收入亿元,其中地方财政收入亿元,分别增长和第章总论第节项目概况项目名称肥城豪德现代商贸物流城项目二建设单位肥城豪德现代商贸物流城开发有限公司三法人代表王卫国四建设单位简介肥城豪德现代商贸物流城开发有限公司是由香港豪德集团下属的江西豪德集团有限公司和豪德臵业赣州有限公司投资组建的公司。


公司主要开发经营肥城豪德现代商贸物流城。


豪德集团是家以商贸物流为主营的多元化现代大型企业集团。


豪德集团借鉴国际现代商贸物流企业先进的经营理念管理经验和管理模式,不断建立符合国际规则的物流服务体系和企业动作机制。


豪德集团以十多年的成功经验立足于内地投资建设发展,形成内涵丰富的豪德广场文化,创造了大型商贸物流基地从设计规划开发建设到经营管理的全新成套运作模式。


豪德集团控股的资产规模超过亿元,已在全国各地成功投资了个大型商贸物流基地商贸广场商贸物流园商贸物流城

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