平路滨江道为主体的中心商业区，五大道风貌保护区，鼓楼商业街期工程等正在建设的有中心商务区国际经贸展示区意式风情区等海河两岸的综合开发又将形成批新的功能性区域。

滨海新区已有天津港经济技术开发区保税区海洋高新技术开发区等功能性区域，开发区电子工业基地大港石化工业基地海河下游冶金工业基地也初具规模。

下步，还将建设临港工业区汉沽综合化工基地散货物流中心集装箱物流中心和海滨旅游带等。

在两区之间将加大开发力度，建设空港物流加工区开发区西区，港口经济贸易区也在规划之中。

交通建设年以两港两路为重点的现代综合交通体系建设全面加快推进，全市交通基础设施建设完成固定资产投资亿元，同比增长。

海港建设取得突破性进展。

天津港万吨级原油码头滚装码头竣工并投入使用。

我国北方最大的邮轮母港开工建设。

东疆港区成陆面积达到平方公里，东疆保税港区平方公里全部成陆。

天津港主航道拓宽等大批重点项目建设取得积极进展。

港口货物吞吐量实现亿吨，位列全国港口第三位，同比增大港客运站汉沽客运站开工建设，天津站天津西站等长客枢纽站前期工作加快推进。

道路客运量完成万人次，同比增长货运量完成亿吨，同比增长。

年天津市得到根本性改善，为现代服务业发展创造了条件。

截至年底，已累计开工商贸文化设施万平方米，建成投入使用万平方米，实现社会投资亿元。

年安排的市政交通设施建设包括高速公路二级公路城市快速路乡村公路里巷道路以及城市轨道交通建设。

为满足群众也体现了市政规划发展目标和时代要求。

三城市规划天津城市总体规划天津城市总体规划将京津塘高速公路走廊作为城市主要发展方向，提出了轴两带三区的城市空间布局结构轴由武清新城中心城区滨海新区核心区构成的城市发展主轴。

两带由宁河汉沽新城滨海新区核心区大港新城构成的东部滨海发展带，以及由蓟县新城宝坻新城中心城区静海新城构成的西部城镇发展带。

三区北部蓟县山地生态环境建设和保护区中部七里海大黄堡洼湿地生态环境建设和保护区以及南部团泊洼水库北大港水库湿地生态环境建设和保护区。

新规划的战略意义天津市整体规划的确定是天津城市发展历史上的个里程碑，对于天津今后的发展以及对于整个环渤海区域的整体提升具有重要意义第，明确将京津塘高速公路走廊作为城市主要发展方向，与北京城市总体规划确定的东部发展带对接，有利促进产业分工与协作。

第二，将两带作为城市城镇集中发展建设的地区，加快建设东部滨海发展带和西部城镇发展带，充分利用中心城区和滨海新区核心区之间盐碱荒地，发挥交通优势，积极推进城乡统筹发展，优化城镇空间布局在发展轴和发展带交会处重点建设滨海新区，加强环渤海地区内各类要素的对接和流动，有利于环渤海区域的经济协调。

第三，在城市北部中部和南部，规划三个生态环境建设和保护区，首次将生态环境建设和保护区作为本市空间布局结构的部分，协调城市建设与区域生态保护的关系，创造良好的生态环境，把宜居的生态文明市区。

三南开区宏观经济发展指标发展状况年以前，南开区生产总值数据处于较低水平，年后出现较大幅度的增长，截至年底，区内生产总值已经达到亿元，同比增长。

从上图可以看出，市内六区中南开区生产总值数据排在河西区和和平区之后位列第三。

南开区的经济环境在天津市处于中等偏上的水平。

固定资产投资状况从数据表上看，南开区近年的固定资产投资情况较为波动，年逐年降低，年逐年升高，年达到最高值，为亿元，年再次下降，为亿元，但总体良好。

区内生产总值亿元区内生产总值和平区河东区河西区南开区河北区红桥区固定资产投资亿元第章项目发展背景天津市宏观经济发展概况本部分将分析天津市城市建设现状，研究政府对城市规划建设的指导思路，明确项目是否有足够的基建设施支撑，是否符合天津城市发展的要求，是否符合政府的规划思路。

城市概况历史沿革天津市中央直辖市，环渤海地区经济中心，中国北方最大的沿海开放城市。

天津的形成始于隋朝大运河的开通。

明朝永乐二年年设天津卫。

同年月又设天津左卫并筑城。

世纪中叶被辟为通商口岸，逐步发展成为当时中国北方最大的金融商贸中心，在中国近代史上有着重要地位。

地理位置天津介于北纬ˊ至ˊ，东经ˊ至ˊ之间，属于国际时区的东八区。

北起蓟县古长城脚下黄崖关附近，南至大港区翟庄子以南的沧浪渠，南北长公里东起汉沽区盐场洒金坨之东陡河西排干大渠，西至静海县子牙河畔的王迸庄以西滩德干渠，东西宽公里。

总面积平方公里，疆域周