进行投资估算，并提出资金筹措方案根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。

主要技术经济指标期用地经济技术指标如下表。

项目数量单位规划总用地面积可建设用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积地上部分分项面积其中住宅面积会所面积容积率绿化率建筑密度户数户停车数辆其中地上停车辆地下停车辆项目建设单位概况小区项目建设单位山西，级天数实现零的突破，进入全省重点监控县市前十位投入近亿元进行生态环境建设，全县林木覆盖率达到在全省率先启动了汾河流域生态治理修复于保护工程。

年荣获全市环保专项行动优秀单位全市林业建设先进县等称号。

县历史悠久，设项目经济评价方法与参数‣•投资项目经济咨询评估指南‣•县城总体规划‣•镇总体规划‣拟建场地地形图建设单位提供的其他有关资料及调查资料编制原则充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序整齐，符合规范，具有合理性时代感和前瞻性。

个性化的总平面布局，安全通畅的交通流线生态化的景观绿地系统独特的建筑环境氛围经济合理的规划灵活可变可操作性的发展战略。

总体建筑风格应与县镇新区住宅的整体规划风格相协调，不破坏古镇的风貌突出居住小区经济合理宜居的特点，功能布局齐全实用。

充分利用山西省县资源方面的优势，节省投资，缩短工期，提高效益。

认真贯彻执行国家有关法规规范，搞好环保节能卫生安全及消防等设计。

研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定以及项目建设单位委托书确定该项目可行性研究范围，应阐述清府规划了森林公园，将是本案可直接享用的重要自然景观。

公第章总论项目概况项目名称房地产开发有限公司小区期工程项目建设单位山西房地产开发有限公司项目建设性质新建项目法人代表项目建设地点山西省县镇村高速公路出口北侧项目建设内容规划建设幢层住宅，幢层加裙房会所，幢层住宅，公建附属配套设施以及场地道路硬化绿化等。

项目建设规模该项目期用地面积，总建筑面积，其中住宅面积，会所面积。

项目估算总投资与资金筹措本项目建设总投资，其中建安工程费万元，其他费用万元，预备费万元。

项目建设资金由山西房地产开发有限公司自筹。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，公共设施条件该项目建设地点位于县镇新区，项目所在区域的供水排水供电暖通供气通讯等基础配套设施均做了详细规划。

给水本项目水源以马和深井水作清楚以下项所包括内容，以便为相关部门对该工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。

对项目的投资环境建设条件进行分析论证对项目建设的必要性和可行性进行分析论证对项目总体规划的合理性进行分析论证对项目建筑设计与结构设计的可行性和合理性进行分析论证对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳动安全等方面提出意见。

环境保护方案按环保部门批复的环评意见实施根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。

主要技术经济指标期用地经济技术指标如下表。

项目数量单位规划总用地面积可建设用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积地上部分分项面积其中住宅面积会所面积容积率绿化率建筑密度户数户停车数辆其中地上停车辆地下停车辆项目建设单位概况小区项目建设单位山西为供水水源，其水源充足，水质符合国家饮用水标准。

排水根据县总体规划，项目区雨水由雨水管道适当集中后，通过集中出水口排入就城市雨水管网。

生活污水由污水管网收集后进入污水处理厂，经二级处理达标后排入汾河。

待条件具备时，污水可经过深度处理，回供陈镇用作浇洒。

供电根据县城市总体规划，项目区供电规划以变电站作为供电电源，从变电站出回线路供给项目区生活和生产用电，用电部门按用电负荷设臵用电变压器，即可解决用电问题。

暖通该项目冬季取暖由城市集中供热集中供给。

燃气该项目采用天然气管道入户。

通讯工程根据县城总体规划，新区建成区范围内通讯主干线路，布臵在永吉大道两侧，并全部采用地下管道电缆敷设。

项目区可以根据需要由就近的通信基站接入。

可行性研究报告编制依据原则和研究范围编制依据•国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见‣国搞好环保节能卫生安全及消防等设计。

研究范围根据国家对建设项目可行