列凹陷盆地和沟谷。镇域先后受白垩纪侏罗纪构造活动影响，主要地壤为粉质粘土亚粘土卵石砾石和砂土等。大港头镇区处于江边级阶地上，属河流冲积堆积地貌地下水埋深般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候，冬夏较长，春秋较短，四季分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热平均气温，最冷平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全年的，月为台风雨，约占全年的。常年多东北风。城镇规划及社会环境条件拟建场址符合大港头城镇总体规划的要求。交通运输条件城镇内部路网采用方格网道体系，路网规划标准。场址离布置尽可能合理，绿地率建筑密度容积率等指标尽可能符合规划要求的原则。项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目建设场址位于大港路东侧，玉溪路南侧及通坪合计排水生活废水经处理后排入玉溪路市政管网，雨水经管沟排入玉溪路市政管网。弱电主楼和辅楼均设置电话系统，办公楼进行综合布线。第五章环境影响评价场址环境现状本项目位于规划建设区域内，环境条件较好。目前这块地区正在建设中，施工期环中心的窗口作用，大港头在省内外美术界已有较高的知名度。办公用房本次计划入迁有大港头镇政府各部门古堰画乡服务中心镇建设所等单位共人。其中大港头镇政府各部门编制人古堰画乡服务中心人镇建设所人镇农技站人镇计生站人镇执法中队人镇工业办公室人。根据国家计委计投资号文件党政机关办公用房建设标准的规定，大港头古堰画乡服务中心属于三级办公用房，编制定员每人均建筑面积为平方米会议室另计，编制定员人以下取上限，据此计算办公用房建筑面积平方米。公共用房大港头古堰画乡服务中心公共用房由办公室办事大厅多功能厅阅览活动室会议室接待室储藏室卫生间门卫用房等组成。办事大厅建筑面积约。多功能厅建筑面积约。阅览活动室建筑面积约。会议室建筑面积约。考虑到全镇各种代表大会和各种业务会议召开的需要，拟建个建筑面积为大会议室和个建筑面积为小会议室。接待室建筑面积约储藏室卫生间门卫用房等为其中储藏室建筑面积约为卫生间楼每层设个，使用面积约为楼底层设个，使用面积约为合计使用面积为，建筑面积约为门卫用房建筑面积约合计建筑面积约设备用房主要是配电房，建筑面积约食堂建筑面积约集体宿舍平均每人使用面积约为，人人，建筑面积约为附属用房由地下车库辆等组成，建筑面积约合计建筑面积为建设规模总建筑面积面积，其中地下车库。地上停车位个，地下停车位个服务中心的建设，符合古堰画乡总体规划，莲都区政府和有关部门对该项目都很支持，企业和干部群众对该项目也很支持。因此项目的建设是非常必要的。第十章结论目前，大港头镇政府承接莲都区古堰画乡的公务和服务工作，现在的办公用房是七十年代初建造，为砖木结构，古老陈旧，大部分需要翻修屋顶为小青瓦屋顶，因年久失修，存在安全隐患，严重影响政务人员的日常办公，因此项目建设十分必要。项目建设符合大港头镇城镇总体规划。项目总投资万元，总建筑面积平方米。项目社会效益显著，得到莲都区政府和有关部门的支持，场址已规划定点，建设条件初步具备。第章总论项目背景项目名称莲都区古堰画乡服务中心承办单位概况丽水市莲都区大港头镇城镇建设发展有限公司系国有企业，成立于年月，注册资本万元，职工人。公司实行董事会领导下总经理负责制。公司成立以来完成米长坛头嘴河道改造工程，原工业园区南地块土地的征用，完成玉溪路期的建设，改善了古堰画乡城镇基础设施，促进了大港头镇经济发展。项目建议书编制依据古堰画乡总体规划项目提出的理由和过程解决古堰画乡服务中心办公的需要目前，大港头镇政府承接莲都区古堰画乡的公务和服务工作，现在的办公用房是七十年代初建造，为砖木结构，古老陈旧，大部分需要翻修屋顶为小青瓦屋顶，因年久失修，存在安全隐患，严重影响政务人员的日常办公。因此，按照古堰画乡规划要求，急需新建幢综合性服务用房，以确保古堰画乡