效，农民增收。项目建设是促进规模化集约化发展，提升总体水平的需要第二章背景及必要性该项目的实施有以下五方面的优势，将有力地促进传统的向集约化规模化标准化方向发展，提升总体水平。选择适宜栽培地点。种植有机蔬菜宜选择远离城市及工矿区无大气水源及土壤污染土壤肥沃质地沙粘适中排灌方便交通便利有机肥料来源充足的地方。选择适宜作物和优质抗病生长势强的品种。如菠菜胡萝卜萝卜蒜薹毛豆牛蒡等。科学安排种植茬口。根据作物特点及病虫害发生规律，将作物主要生长期安排在病虫危害较轻的季节，躲避病虫的危害。合理施用有机肥。如人畜粪便植物茎叶豆科绿肥草木灰豆饼蓖麻饼等。经发酵腐熟，作基肥或追肥。加强病虫害的防治。有机蔬菜的病虫草害，坚持预防为主，防治结合的原则，选用抗病品种高温消毒合理的肥水管理轮作多样化间作套种保护天敌等农业和物理措施，综合防治病虫草害。项目建设能提高公司行业龙头地位，扩展市场占有率。项目投产后能有助于促进大宗农产品生产的专业化基地化规模化，提高农产品商品率，并带动批农民发展有机蔬菜致富。实现公司用三到五年时间建成拥有两万亩集旅游观光休闲及加工于体的高效生态农业科技示范园，辐射带动周边农户达到万亩的规模目标。第三章建设条件第三章建设条件建设地点选择选址原则有机农业发展有限公司亩有机蔬菜基地扩建项目建设地点的选择必须遵循下列基本原则资产优化重组，盘活资产存量，减少投资增量，提高投入产出比率。应选择在周边生态环境较好，无任何污染源和污染物，无国家检疫性病虫害，并且有良好的隔离条件。科学合理利用土地资源和最大限度节约用地，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利用率和生产率。用地必须符合有机蔬菜生产流程要求，达到生产工艺路置方案。第八章投资估算与资金来源第八章投资估算与资金来源投资估算依据国家发展改革委建设部发改投资号文件关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知土建工程湖南省建筑工程概算定额为依据，并参照当地同类工程估算指标进行估算土建工程根据年湖南省土建工程预算用定额标准加工设施安装按湖南省安装定额资料计算设备购置费用按设备生产厂家报价估算预备费按工程费总额的计算，不计涨价预备费。投资估算总投资项目新增总投资万元。其中建设投资万元，其他投资万元，流动资金投资万元。建设投资项目新增建设总投资万元。其中工程投资万元，设备投资万元，其他费用万元，预备费用万元。流动资金项中农业人口人。年，全市城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元城镇居民人均生活消费支出元，比上年增加元。全市实现工业总产值亿元，实现增加值亿元，增长。全市实现财政总收入亿元，增长。全市实现社会消费品零售总额亿元。近年来环境保护力度不断加大，生态环境进步改善。全市工业二氧化硫排放量吨，工业废水排放达标率，工第二章背景及必要性业烟尘排放达标率，城镇生活污水处理率。相关产业发展状况年来，浏阳市农业经济保持了较好的增长势头，农业生产稳步发展，农民收入保持较快增长，农业产业化进程逐步推进，农业产业结构进步调优，以现代农业科技园为标志的现代农业日趋成熟，以优质稻产业带花木产业带烤烟产业带蔬菜产业带为主导的特色农业高效农业基本形成。年全市实现农林牧渔业服务业总产值亿元，增长，其中，农业产值亿元，增长林业产值亿元，下降牧业产值亿元，增长渔业产值亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增长。种植业全面发展，经济作物效益提升。年粮食总产量万吨，增长蔬菜总产量万吨，增长。瓜果吨。常年露地商品蔬菜种植面积能稳定在万亩以上，年产各种蔬菜万公斤，产值万元左右。蔬菜种植正逐步成为农民收入的重要来源。但由于种植区域分散，种植品种混杂，标准化栽培程度低，规模化经营效益差，营销组织不健全，导致蔬菜产业发展缓慢。因此，建立标准化生产基地，运用先进的育苗良种及生物生态工程等技术手段，采用现代市场化营销手段，拓宽市场销售渠道势在必行。项目建设的必要性第二章背景及必要性项目建设符合国家农业产业发展规划。本项目符合湖南省农业发展十五计划和年远景规划，是湖南省良种工程建设重点支持对象之符合国家农业产业发展规划，符合国务院关于促进蔬菜生产发展稳定市场供应的意见的精神要求。统筹城乡经济社会发展的要求，调整农业结构，扩大农民就业，加快科技进步，深化农村改革，增加农业投入，强化对农业支持保护，力争实现农民收入较快增长，尽快扭转城乡居民收