贸居住区。以央子镇区为中心建设商住办公区。该区东到白浪河,西至崔家河,南至繁华路,北至海王路,规划控制面积约平方公里。依托现有资源,把它建成环境优美配套设施齐全的滨海城市,逐步形成万人的规模。特色养殖区。主要发展以近海养殖沿河养殖零星养殖为重点的水产养殖业。是位于北部沿海的浅海养殖捕捞区,主要从事滩涂贝类养殖和浅海捕捞。是央子南部,泊子南孙北部的卤淡水养殖区。主要发展卤淡水养虾和工厂化大鲮鲆养殖。另外,在开发区的南部以及泊子乡北部,有部分可耕地,根据国家变电站座,变电站处。通讯设施齐全,程控电话与国际联网,移动联通达到无缝覆盖,电信小灵通基站已经投入使用。开发寒北存在的不足和面临的困难。寒北地区在各方面取得了很大成绩,为今后该地区的发展奠定了基础,但是这些远远不能适应全市北开发的步伐,还存在着许多制约因素和不足,主要体现在是淡水资源缺乏。寒北是我区淡水缺乏最严重的地区,随着全市北开发的不断推进,该地区工业和生活用水会逐年增多,淡水资源缺乏的矛盾会日益突出。是前期开发投入不足,基础设施相对滞后。由于寒北开发起步比较晚,加上建设初期资金投入少,相关基础设施尚不具备承接大项目的能力。是电力供应紧张的状况依然存在。随着寒北的开发建设,大批项目开始落户这区域,用电负荷开始增加。而现有的电网结构,已不能满着十分重要的意义。是可实现资源的集约式开发利用,从而将资源地区优势转化为产业优势,使寒北成为我区经济发展的主战场。是能使我区的工业布局更加合理,推动经济结构的转换,有利于城区的进步发展。是可形成个新的经济增长带,为全区经济和社会的超常规跨越式发展提供条件。开发的基本条件开发寒北的有利条件。区北部沿海发展规划网络版。区位优势突出。寒北地处渤海莱州湾南岸,具有独特的地理优势,水陆交通便利。省道新海公路央赣公路在此交汇大莱龙铁路在境内设有央子潍北两站建有两个吨泊位和个滚装码头的潍坊港,现为国家级开放口岸筹划中的环渤海高速公路,将于今年建成通车北海路至潍坊北港的延伸工程也已经动工,境内土地和矿产资源优势显著。寒北规划面积平方公里,工业用地平方全国的。以盐溴为原料的化工产品的生产规模和生产技术都达到了定的水平。寒北地区总面积占全区的,人口占全区总人口的,今年占全区的,人均万元,是全区平均水平的。开发背景随着经济的全球化,国际资本技术和制造业纷纷在世界范围内寻找转移基地。进入本世纪以来,我国已经成为这种转移的重点。寒北现在正面临着个重要的战略机遇期。山东省委省政府建设山东半岛城市群和山东半岛制造基地的计划已经启动,市委市政府也做出了建设北重化工基地的战略决策,这些都在宏观上为寒北的开发创造了良好的社会环境。面对周边省市区战略转移调整带来的激烈竞争,为了在新轮的发展中立于不败之地,我们必须增强忧患意识,捷足先登抢抓机遇,多措并举,加快发展。进入新世纪以来,东亚各国各地区之间,特别是中日区北部沿海发展规划网络版,泊子南孙变电站升压至运行。南孙站和蔡央站之间架设联络线。通讯方面,今年新建百万吨端口交换点个,改造丰台新立村西利渔百万吨等架空交换点新建宽带节点个,扩容端口,光缆接入达到户新建小灵通控制器套,基站个。今年新建两个端口交换点扩容端口,优化基站个。热力系统在工业加工区重化工业区物流园区分别建设热电联产项目,完善供热网络,实行统供热,逐步取消自备锅炉。绿化根据北部地质水质特点,本着适地适树见缝插绿见缝插景的原则。沿环渤海高速建设防护林带在条件较好的南部发展经济林带及丰产林沿河流及防潮坝形成宽窄不等的绿化带,既美化环境,又改善气候沿主要交通干道建设道路绿化带在各功能区建设休闲公园景点,创造良好的生产生。开发的意义以央子镇为中心开发寒北,对我区今后的社会经济发展有着十分重要的意义。是可实现资源的集约式开发利用,从而将资源地区优势转化为产业优势,使寒北成为我区经济发展的主战场。是能使我区的工业布局更加合理,推动经济结构的转换,有利于城区的进步发展。是可形成个新的经济增长带,为全区经济和社会的超常规跨越式发展提供条件。开发的基本条件开发寒北的有利条件。区北部沿海发展规划网络版。产业结构目标今年,产业的结构比例为年,产业的结构比例为年,产业的结构比例为。实施步骤。寒北开发按近中远期分步实施。今年在完成规划的基础上,对寒北地区的基础设施和服务设施进行施工建设。同时,开展招商引资,引进批项目进区发展。到今年,在该地区力争达到基础设施完备服务设施齐托境内发达的交通网络,重点发展建设原材料和产成品的集散中心商贸配送中心及市场交易型物流中心。该区规划控制面积约平方公里。排水系统。结合寒北新区建设,在商贸区东北白浪河西岸建设污水处理厂,在物流园区西北部预留污水处理分厂用地。以规划的横为基础,在白浪河内修建道蓄水坝,坝路合,将处理后的水在河道内储存,进步净化同时,吸取流域内净流,即能形成景观,也可补充地下水源,又能向南回提,用以灌溉农田或作中水之用。电力通讯系统现有两处变电站,处变电站。随着寒北的开发,用电负荷会急速增加。今年在河东站东北公里处新建海滨变电站今年在央子镇与昌邑龙池间新建变电站,河东变电站由自备站改为公用变电站今年新建热电厂座,出线至蔡央变电站并网运行年入高。建设成本较高地面附着物主要是盐田的补偿费较南部高。是自然环境较差。该地区基础条件差,冬春风沙大,土地碱化严重,绿化成本高。寒北地区总面积占全区的,人口占全区总人口的,今年占全区的,人均万元,是全区平均水平的。开发背景随着经济的全球化,国际资本技术和制造业纷纷在世界范围内寻找转移基地。进入本世纪以来,我国已经成为这种转移的重点。寒北现在正面临着个重要的战略机遇期。山东省委省政府建设山东半岛城市群和山东半岛制造基地的计划已经启动,市委市政府也做出了建设北重化工基地的战略决策,这些都在宏观上为寒北的开发创造了良好的社会环境。面对周边省市区战略转移调整带来的激烈竞争,为了在新轮的发展中立于不败之地,我们必须增强忧患意识,捷足先登抢抓机遇,多措下卤水含量亿立方左右,可为项目发展提供充足的原材料。已形成定的产业基础。经过近几年的经济发展,寒北地区已经积累了定的产业基础,特别是工业基础。境内已开发盐田万公亩,年产原盐万吨左右,占全国的溴素生产厂家,年产溴素万吨左右,占全国的盐及盐溴化工企业余家,工业总产值达到万元部分产品的生产技术达到了世界领先水平。基础设施初步配套。以央子镇区为中心的城镇建设初具规模,综合服务能力逐步增强。区内道路通达,水利设施完善,引峡济寒管道直达镇区,建有库容量万立方的平原水库处。电力设施比较完善,建有变电站座,变电站处。通讯设施齐全,程控电话与国际联网,移动联通达到无缝覆盖,电信小灵通基站已经投入使用。开发寒北存在的不足和面临的困难。寒北地区在各方面取得并举,加快发展。进入新世纪以来,东亚各国各地区之间,特别是中日韩及港台地区间的经济联系日益紧密,区域经济体化开始形成。山东半岛和环渤海地区是亚洲的高经济增长区。潍坊市地处这地区的咽喉部位,而寒北又位于潍坊市北部沿海的中心地带。因此,寒北必须充分利用区位资源优势,积极创造条件,搭建产业转移平台,吸引日韩港台地区的资本项目进入本地区发展。十以来,我区工业发展速度不断加快,工业经济总量也不断扩张,但工业总量仍然偏小,在国民经济中的地位仍然偏低。近年来,国家土地政策紧缩,在南部实现工业的大发展受到了很大的制约。我们必须按照土地资源产业的发展实际,对寒亭区工业的在发展空间上进行重新定位。而寒北幅员辽阔,人口密度小,充足的工矿用地成为该地区吸引外来资本的重大优北海旅游区。该区紧邻潍坊港,以沿海滩涂为依托,建设独具特色的滨海旅游项目区,形成新的旅游景点,带动我区北部旅游产业的发展。该区规划控制面积约平方公里,重点发展滨海湿地生态游海上游沿海银田游等项目。商贸居住区。以央子镇区为中心建设商住办公区。该区东到白浪河,西至崔家河,南至繁华路,北至海王路,规划控制面积约平方公里。依托现有资源,把它建成环境优美配套设施齐全的滨海城市,逐步形成万人的规模。特色养殖区。主要发展以近海养殖沿河养殖零星养殖为重点的水产养殖业。是位于北部沿海的浅海养殖捕捞区,主要从事滩涂贝类养殖和浅海捕捞。是央子南部,泊子南孙北部的卤淡水养殖区。主要发展卤淡水养虾和工厂化大鲮鲆养殖。另外,在开发区的南部以及泊子乡北部,有部分可耕地,根据国家吨,预计今年吞吐量将达到万吨,已成为环渤海经营形势最好的港口之。寒北的开发和发展必须以港口为依托,建设以现代制造业为主导,重化工产业为重点,物流园区配套的现代化新港城。带指在寒北地区沿北海路和新海路形成两条经济产业带。北海路产业带南起潍坊经济技术开发区,北至潍坊港,东至央赣路,西至白浪河,作为北海路产业带的控制区。重点发展食品农畜产品工,纺织服装造纸包装生物制药等产业,逐步发展成为连结市区与沿海地区的经济走廊。重点发展环渤海高速环岛工业加工区央子镇区等地的沿路商贸业。新海路产业带为整个北开发的东西向经济大动脉。寒北开发要依托这个有利条件,建成东西向的产业经济带,重点发展崔家央子村物流园区,与北海路产业带共同形成寒北地区的十字经济隆起带。区指依托现有资源交通优势,通过制定优惠政策,拓宽融资渠道,突出招商重点,形成经济发展洼地,实现招商引资的新突破。特别是对全区发展有带动力的大项目,更要实行事议的特殊政策。同时,积极拓展民间投资领域,多种方式引导民间资本参与到寒北的开发建设中来,从而形成政府引导下的多元化投资格局。加大投入,进步改善投资环境。是区委区政府和海化区前期出台的系列政策,对寒北的开发有定的适应性,但随着开发进程的加快,必须要及时的清理和废止切不利于寒北发展的政策,并制定新的政