，村级组织活动场所缺乏，影响了村级组织各项工作的正常开展，降低村级组织的办事效率，故项目建设是满足县集镇村村级组织办公的实际需要。

项目建设有利于提高县乡镇机关形象，方便群众办事。

县集镇村村级服务场所建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力的监督制约建立效能政府和廉洁政府的重要措施。

项目建成后，有助于村村级组织进步统思想，转变观念，新的业务用房的内部设臵也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。

综上所述，加强村级组织活动场所的建设，是新的历史时期我国政治经济形势发展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。

本项目建成将为县集镇村村级组织各工作部门人员提供良好的工作环境与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高县集镇村村级组织的工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进县集镇村的经济发展有积极的作用。

因此，县集镇村村级组织筹措新建业务用房势在必行。

第三章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在集镇村地段。

项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点合理利用土地资源，使土地的经济效益社会效益得到发展。

场地现状项目场地平整，交通便利，红线外已通有排水排污供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。

土地权属类别及占地面积项目用地土地权属为集体土地。

土地使用权人为村村委会，使用权类型为划拨。

本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。

部门意见根据县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设符合县城镇总体规划，项目用地符合中的规定，本次估算按工程费用总额的计。

前期工程费按工程费用总额的计。

勘测设计费按工程费用总额的计。

研究试验费按工程费用总额的计。

建设单位临时设备费按工程费用总额的计。

工程建设监理费参照国家物价局和建设部价费字号文规定，按工程费用总额的计。

招标代理服务费参照国家计委印发招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件，本次估算按工程费用总额的计。

工程保险费按工程费用总额的计。

基础预备费按照工程费用和其他费用之和的计。

可行性研究费用按实际发生的计算。

涨价预备费计投资号文国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中涨价预备费，努力实现新的辉煌。

项目提出的理由与过程村级组织是农村基层组织，是党和政府在农村贯彻落实各项方针政策的基层组织，重视和加强农村基层组织建设，是新形势下加强党的执政能力建设的重要内容。

为了更好的推进新农村建设和谐发展，认真贯彻落实县委县政府提出的六个好建设标准，以及县县委组织部关于村级组织活动场所建设的通知，县集镇村村级组织业务用房砖瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，随着经济的发展和村委事务的增加，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要，村级组织活动场所破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，不仅影响了村级组织各项工作的正常开展，也严重影响了党和政府在农村基层组织中的形象。

故为了提高村委办事效率，巩固党和政府在农村的执政基础，建设社会主义新农村，新建村村级组织活动场所势在必行。

项目建设的必要性建设村级组织活动场所是县经济发展的客观要求。

。

十届三中全会以后，依靠党的改革政策，广大农民充分发挥生产积极性，大力发展农村社会生产力，农村经济呈现派繁荣景象，人民的生活得到重大改善，社会主义民主得到很大发展。

为适应改革开放的需要，进步巩固的扩大成果，广大农民迫切要求建立个属于自己的组织，以便管理本村的社会生活，进步搞好农村的经济文化各项事业促进农村的三个文明建设。

县集镇村村级组织活动场所的建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。

因此，从持续发展观出发，从实际出发，县集镇村村级组织活动场所项目建设规模是适应县经济发展的需要。

项目建设是发展乡镇社会主义民主的需要。

要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内的政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活的群众自治。

村级组织就是农村基层群众自我管理自我服务的基本组织形式，体现了