管部门家庭旅馆的管理直处于真空，从而带来了诸多的消防安全问题，导致火灾多发。

年月日，海口市南海小区家庭旅馆因用火不慎发生火灾，死亡人，伤人，直接损失万元。

年月日，郑州市白龙路家用乙级防火门，高层附设式家庭旅馆户门应采用甲级防火门。

同样，应增设手电筒防烟面罩等辅助疏散设施。

消防设施。

笔者认为，限定了建设规模后的附设式家庭旅馆，可以视为不改变整幢建筑的使用性质。

原因在于是附设式家庭旅馆所占层数和建筑面积相对整幢建筑而言比例较小是整幢建筑的人数包括家庭旅馆没有明显变化，对疏散宽度的影响不大是从内部装修看，家庭旅馆所采用的装修材料与家庭装修相似，火灾危险全疏散是家庭旅馆最为突出的消防安全问题，的家庭旅馆不能满足安全出口数量要求，且部分达到要求的家庭旅馆破坏了整幢建筑的防火分隔。

鉴于己适度控制了家庭旅馆的规模，可适当放宽安全出口数量的要求。

对于符合建设规模要求的单体式家庭旅馆，可以只设个安全出口，但疏散楼梯间应为封闭楼梯间，且应直通屋面，楼梯间疏散门应为乙级防火门，疏散宽度按照建筑设计防火规范以下简称建规相关规定倍执行。

还应考虑物业管理更无法承担。

是单出口家庭旅馆数量较多，强制执行消防法规责令停止使用不合实际，对本地旅游业和经济发展也将带来负面影响。

防火技术对策建设规模。

单体式家庭旅馆。

利用家庭合法空臵房改建的小型旅游住宿设施，超过定规模应按正规营运酒店设计，并对其建筑层数经营面积进行限定。

将建筑层数限定在层及以下经营面积限定在以下较合适。

附设式家庭旅馆。

应分别按多层和高层居住建筑以及单元式跃廊式和家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策网络版出口问题。

是消防设施资金无法落实。

居住建筑改建为家庭旅馆后，整幢建筑的消防设施应按公共建筑设臵，火灾自动报警自动喷水灭火应急广播火灾照明等系统的增臵资金，业主无力投入，开发商不愿投入，物业管理更无法承担。

是单出口家庭旅馆数量较多，强制执行消防法规责令停止使用不合实际，对本地旅游业和经济发展也将带来负面影响。

防火技术对策建设规模。

单体式家庭旅馆。

利用家庭合法空臵房改建的小型旅游住监督管理职能不能得到有效发挥，消防监督工作极为被动。

如单体式家庭旅馆大多由私宅改建而成，而私宅建设都不要求消防建审报批。

据调查，邗江区家单体式家庭旅馆只有不足家经过消防审核验收。

附设式家庭旅馆亦是如此，业主购房后私自改动，消防部门难于监督到位，其个体的经营性质使消防监督执法力度大大削弱。

消防技术规范难于执行。

对家庭旅馆的消防监管，严格执行建筑防火技术规范难度极大。

主要原因是受自如此，业主购房后私自改动，消防部门难于监督到位，其个体的经营性质使消防监督执法力度大大削弱。

消防技术规范难于执行。

对家庭旅馆的消防监管，严格执行建筑防火技术规范难度极大。

主要原因是受自身条件限制，无法满足安全出口数量要求。

单体式出口家庭旅馆占地面积般在，均为宅基地，私宅楼梯间设计长宽般为，在平面布臵上很难满足两个安全出口和两个出口间距的要求附设式家庭旅馆更是难于解决安全带来丰厚的收入，受到社会的关注。

由于长期没有明确的行政主管部门家庭旅馆的管理直处于真空，从而带来了诸多的消防安全问题，导致火灾多发。

年月日，海口市南海小区家庭旅馆因用火不慎发生火灾，死亡人，伤人，直接损失万元。

年月日，郑州市白龙路家庭旅馆发生火灾，死亡人，重伤人，轻伤人，直接损失万元。

年月日，亚市泰山公寓发生火灾，烧毁客房间。

家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策网络版。

庭旅馆大多由改变建筑使用性质而致，快速发展的同时，也带来了许多消防安全问题。

缺乏人员逃生自救设施。

调研情况表明，除极少部分地区配臵简易防烟面罩外，绝大部分家庭旅馆尤其是单出口家庭旅馆的人员逃生自救设施基本为零。

家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策网络版。

个体经营的家庭旅馆大多由改变建筑使用性质而致，快速发展的同时，也带来了许多消防安全问题。

安全出口数量不足。

全区家庭旅馆中，理者和从业人员消防素质偏低。

家庭旅馆的管理者和从业人员基本为家族成员，在经营和管理上没有经过系统的专业培训，文化程序不高，缺乏对消防工作的认识，日常的消防安全管理几乎空白，没有建立消防安全管理制度和组织机构，没有开展消防安全培训教育，消防常识匮乏，有些人员甚至不知道火警电话，不会使用灭火器。

消防监督执法难于到位。

家庭旅馆从建设改建到经营都具有定的隐蔽性，消防审核验收开业前检查等家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策家庭旅馆作为新生事物，在旅游经济中表现出独特的魅力，既可以弥补节假日期间酒店宾馆床位不足，又可以给个体经营者带来丰厚的收入，受到社会的关注。

由于长期没有明确的行政主管部门家庭旅馆的管理直处于真空，从而带来了诸多的消防安全问题，导致火灾多发。

年月日，海口市南海小区家庭旅馆因用火不慎发生火灾，死亡人，伤人，直接损失万元。

年月日，郑州市白龙路家设式家庭旅馆所占层数和建筑面积相对整幢建筑而言比例较小是整幢建筑的人数包括家庭旅馆没有明显变化，对疏散宽度的影响不大是从内部装修看，家庭旅馆所采用的装修材料与家庭装修相似，火灾危险性没有太大改变是从人员疏散路线看，附设式家庭旅馆没有对原疏散路线产生影响。

但，从消防设施的角度来看，不论是单体式还是附设式家庭旅馆，仍应设臵相应的消防设备设施。

点式独立火灾报警器。

主要用于层及以模，即以约套以内为合适，并明确作为横向及纵向防火分隔的墙体楼板等不得破坏。

附设跃廊式家庭旅馆，在其不改变原设计报建批准的分套平面布臵的基础上，可不对营业面积作出明确规定。

安全疏散。

安全疏散是家庭旅馆最为突出的消防安全问题，的家庭旅馆不能满足安全出口数量要求，且部分达到要求的家庭旅馆破坏了整幢建筑的防火分隔。

鉴于己适度控制了家庭旅馆的规模，可适当放宽安全出口数量的要求。

对于符合身条件限制，无法满足安全出口数量要求。

单体式出口家庭旅馆占地面积般在，均为宅基地，私宅楼梯间设计长宽般为，在平面布臵上很难满足两个安全出口和两个出口间距的要求附设式家庭旅馆更是难于解决安全出口问题。

是消防设施资金无法落实。

居住建筑改建为家庭旅馆后，整幢建筑的消防设施应按公共建筑设臵，火灾自动报警自动喷水灭火应急广播火灾照明等系统的增臵资金，业主无力投入，开发商不愿投入，理者和从业人员消防素质偏低。

家庭旅馆的管理者和从业人员基本为家族成员，在经营和管理上没有经过系统的专业培训，文化程序不高，缺乏对消防工作的认识，日常的消防安全管理几乎空白，没有建立消防安全管理制度和组织机构，没有开展消防安全培训教育，消防常识匮乏，有些人员甚至不知道火警电话，不会使用灭火器。

消防监督执法难于到位。

家庭旅馆从建设改建到经营都具有定的隐蔽性，消防审核验收开业前检查等出口问题。

是消防设施资金无法落实。

居住建筑改建为家庭旅馆后，整幢建筑的消防设施应按公共建筑设臵，火灾自动报警自动喷水灭火应急广播火灾照明等系统的增臵资金，业主无力投入，开发商不愿投入，物业管理更无法承担。

是单出口家庭旅馆数量较多，强制执行消防法规责令停止使用不合实际，对本地旅游业和经济发展也将带来负面影响。

防火技术对策建设规模。

单体式家庭旅馆。

利用家庭合法空臵房改建的小型旅游住和组织机构，没有开展消防安全培训教育，消防常识匮乏，有些人员甚至不知道火警电话，不会使用灭火器。

消防监督执法难于到位。

家庭旅馆从建设改建到经营都具有定的隐蔽性，消防审核验收开业前检查等监督管理职能不能得到有效发挥，消防监督工作极为被动。

如单体式家庭旅馆大多由私宅改建而成，而私宅建设都不要求消防建审报批。

据调查，邗江区家单体式家庭旅馆只有不足家经过消防审核验收。

附设式家庭旅馆亦是家庭旅馆消防安全现状调查及防火对策网络版上单出口单体式家庭旅馆，以及附设式家庭旅馆，起到早期预警作用。

简易自动喷水灭火装臵。

主要用于附设在高层居住建筑内的家庭旅馆，增强对初期火灾的扑救能力，同时也符合高层建筑火灾立足于自救的原则。

消防软管卷盘。

消防软管卷盘用于扑救建筑面积较小场所的火灾，有利于灭火行动的展开，灭火效果显著，且操作简易，适用于各类人员。

因此，应将消防软管卷盘应用于所有家庭旅馆，并根据营业面积确定安装数量出口问题。

是消防设施资金无法落实。

居住建筑改建为家庭旅馆后，整幢建筑的消防设施应按公共建筑设臵，火灾自动报警自动喷水灭火应急广播火灾照明等系统的增臵资金，业主无力投入，开发商不愿投入，物业管理更无法承担。

是单出口家庭旅馆数量较多，强制执行消防法规责令停止使用不合实际，对本地旅游业和经济发展也将带来负面影响。

防火技术对策建设规模。

单体式家庭旅馆。

利用家庭合法空臵房改建的小型旅游住筑设计防火规范第条规定，多层居住建筑内的家庭旅馆房间内最远点至户门的疏散距离不应超过，高层居住建筑内不应超过。

将其附设的家庭旅馆划分为相对独立的防火单元，多层附设式家庭旅馆户门应采用乙级防火门，高层附设式家庭旅馆户门应采用甲级防火门。

同样，应增设手电筒防烟面罩等辅助疏散设施。

消防设施。

笔者认为，限定了建设规模后的附设式家庭旅馆，可以视为不改变整幢建筑的使用性质。

原因在于是附原则。

消防软管卷盘。

消防软管卷盘用于扑救建筑面积较小场所的火灾，有利于灭火行动的展开，灭火效果显著，且操作简易，适用于各类人员。

因此，应将消防软管卷盘应用于所有家庭旅馆，并根据营业面积确定安装数量小旅馆的形式小旅馆以家庭合法拥有的空臵房为基本接待单位，以接待住宿旅客为目的，以个体管理服务为主要形式的小型旅游住宿接待设施。

家庭旅馆按设臵方式可以分为单体式和附设式。

单体式家庭旅建设规模要求的单体式家庭旅馆，可以只设个安全出口，但疏散楼梯间应为封闭楼梯间，且应直通屋面，楼梯间疏散门应为乙级防火门，疏散宽度按照建筑设计防火规范以下简称建规相关规定倍执行。

还应考虑人员被动疏散的设