件精神,并进步优化业务流程,减少部门内耗,提升办事效能。同时,继续大力推行首问负责制限时办结制责任追究制等,要求干部职工认真遵照执行,依法依规为民办事,提高群众满意度。是便民举措逐步完善。设立服务岗位牌,将职工电话去向及岗位监督电话等信息对外公布,接受群众监督将办公电话对外公布,及时受理政策咨询和投诉通过展板屏政府门户网站等将相关法律法规收费信息及办事流程等予以发布,方便群众知晓。是工作作风持续转变。对照教育实践活动和两学金全部纳入监管帐户,认真履行监管职责。进步规范手房中介机构从业行为,严格备案制度,逐渐实现规范化统化,对没有备案和无资格从事中介行业的主体予以坚决查处和取缔。加强对房地产法律法规贯彻执行的监督检查力度,规范房地产开发企业经营行为。进步畅通举报投诉渠道,加大房地产市场违法违规行为的曝光和处罚力度,对投诉集中的项目进行重点核查。要依据城市房地产管理法商品房销售管理办法等法律法规,对违法违规行为和人员依法从严追究相关责任,从而确保房地产市场健康平稳发展。是不断加大物业管理监督指导力度。着力加大物业管理宣传力度,让物业管理意识深入人心加大从业人员培训力度,强化物业服务企业的服务意识完善物业服务企业的考评机制,建立健全物业服务企业准公馆地下车库问题纠纷万寿小区排污整治等网络舆情起。是规范房屋维修资金管理。严格执行县维修资金管理办法等有关规定,建立健全维修资金归集使用审批等制度,扎实做好账目录入和帐务核对工作,做到运作规范管理有序。对维修资金的使用实行专业造价机构审核的程序,防止跑冒滴漏现象发生。是切实做好房地产交易管理工作。按照国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统登记与房屋交易管理衔接的指导意见住房城乡建设部印发的房屋交易与产权管理工作导则等文件精神,是抓好同不动产登记部门的工作衔接。建立健全数据共享机制,消除信息孤岛,方便群众办事是进步规范房屋交易和产权管理业务流程。严格落实商品房存量房交易网签备案制度,强化楼盘表房屋面积和交易档案管理,规范房地房备案宗,面积万平方米,金额亿元完成存量房网签备案宗预售资金监管拨付宗,拨付资金亿元办理预售许可宗,套,面积余万平方米信息查询万余人次。房地产交易市场总体呈现出健康发展的态势,今年截至目前销售商品房套,同比下降销售面积万平方米,同比下降销售金额亿元,同比增长。其中商品住宅套,同比下降销售面积万平方米,同比下降销售金额亿元,同比增长销售均价元,同比增长非住宅销售套,同比增长面积平方米,同比增长销售金额亿元,同比增长销售均价元,同比增长。今年持续受理审核商品房财政补贴资料余户,累计兑付补贴余户,余万元。及时准确完成中省市县各类数据统计上报工作,并规范装订各类档案余件。物业管理工作取得新成绩。物业管理和服务房地产管理局年工作总结报告暨年工作计划方案请勿照搬硬抄测绘物业管理安全鉴定白蚁防治房屋交易等机构的备案管理力度,全年下发整改通知份,有力规范了中介市场秩序。是信访维稳工作持续加强。今年及时协调处理首座小区马鞍民俗街等信访问题起,保障信访人合法权益,确保房地产市场健康发展。房产测绘工作取得新突破。年初,根据关于进步规范与行政审批相关的中介服务的意见等文件规定,并结合我县具体实际,我局向县人民政府提交了关于推进房产测绘部分业务市场化的请示,经县政府第届次常务会会议决定,原则同意按照先行试点逐步放开的原则,将房产测绘业务有序推向市场。为确保测绘市场化工作有序开展,我局先后出台了关于房产测绘业务有序推向市场的通知房产测绘成果审核办法房产测绘成果质量考评办法房产测绘企业名录库管理办法,我局勿照搬硬抄。是切实做好房地产交易管理工作。按照国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统登记与房屋交易管理衔接的指导意见住房城乡建设部印发的房屋交易与产权管理工作导则等文件精神,是抓好同不动产登记部门的工作衔接。建立健全数据共享机制,消除信息孤岛,方便群众办事是进步规范房屋交易和产权管理业务流程。严格落实商品房存量房交易网签备案制度,强化楼盘表房屋面积和交易档案管理,规范房地产中介经营行为,加强交易资金监管,确保交易安全是深入推进最多跑次改革。进步优化办事程序,减少审批环节,提升服务效率,改善服务态度,为办事群众提供便捷及时的服务。目前受理审核资料余户,已兑付补贴余户余人,发放资金余万元。是加强国有公房信息化管理。对新政镇主管部门组织的专题培训,提高业务素质刊印房地产业法律法规资料汇编,通过组织集中学习和职工自主学习,提高业务能力和服务水平,提升群众满意度。坚持围绕中心,凝心聚力抓帮扶。是市场巡查深入开展。坚持每月次市场常规巡查,深入全县各乡镇的开发企业项目部现场查看,了解动态,掌握情况,及时为县委县政府制定相关政策提供依据。对无证或无资质开发的开发项目坚决叫停,对未按要求将营业执照资质证书土地使用证建设工程规划许可证施工许可证预售许可证和房源用价格上墙公示的项目坚决予以整改。今年,责令优筑紫御府方州中央广场文铭农贸市场金松湖畔等个项目对上墙公示内容进行现场整改,有效降低了购房者风险。是中介机构备案管理更加完善。根据上级有关文件精神,加大对房委会社区及相关部门联系沟通,发挥协调作用,维护安全稳定,营造文明和谐的人居环境,大力促进我县物业行业健康有序发展。是全面加强测绘市场规范化管理。加快推进房产测绘和监管全面分离,不断提高测绘市场的准入尺度,将测绘市场带入个标准化专业化法制化的道路。加强行业规范化管理,严厉禁止测绘企业的挂靠和无序收费的现象,对进行市场的测绘企业能力和水准进行严格的考核。强化行业自身建设,完善市场结构,剔除恶性竞争,杜绝破坏行业正常建设的行为。明确职能职责,严格按照法规制度开展工作,建立测绘成果责任追究制度,测绘机构要对测绘成果承担相应责任,对于弄虚作假出现重大质量事故或引发信访维稳安全事件的机构和人员要加大处罚力度,从严追究其法律责任,保障房产测复议法房地产管理法房地产开发经营管理条例等法律法规为内容的学习培训学习,提升行政执法水平。严格约束执法人员的执法行为,要求执法人员巡察出现场必须两人以上并携带执法证,落实亮证执法制度。严格商品房预售管理,进步规范预售方案的制定和申报,确保预销售管理各项规定得到有效落实。全面落实商品房预售合同网上签约即时备案制度,防止房多售现象发生。切实强化商品房预售资金监管,将预售资金全部纳入监管帐户,认真履行监管职责。进步规范手房中介机构从业行为,严格备案制度,逐渐实现规范化统化,对没有备案和无资格从事中介行业的主体予以坚决查处和取缔。加强对房地产法律法规贯彻执行的监督检查力度,规范房地产开发企业经营行为。进步畅通举报投诉渠道,加大房地产市市场健康发展。同时,不断提高测绘人员专业素质,加强对测绘人员的定期培训和考核,做到熟练掌握测绘知识,在人员的素质培养上尽可能全面满足岗位需求,为测绘行业提供人才支撑。是加强队伍和制度建设。牢固树立立党为公执政为民理念,强化为民服务意识,切实将人民利益放在首位,认真履行党和人民赋予的职责。强化干部职工学习教育,要求全体干部职工牢固树立大局意识看齐意识责任意识和担当意识,积极主动为民服务,坚决杜绝吃拿卡要和庸懒散浮拖等不作为慢作为和乱作为的现象。着力建立健全管理制度,切实将权力关进制度的笼子,层层把关,严格审批,强化问责问效,依法依规为群众解难事办实事做好事,切实提高群众满意度。房地产管理局年工作总结报告暨年工作计划方案坚持行风建设,健全制度强保障。是管理制度更加健全。秉承树窗口形象创流服务的服务宗旨,严格遵照执行县房地产管理局关于强化工作责任和质效的意见关于优化审批环节的决定关于规范各股室业务工作办理流程的通知文件精神,并进步优化业务流程,减少部门内耗,提升办事效能。同时,继续大力推行首问负责制限时办结制责任追究制等,要求干部职工认真遵照执行,依法依规为民办事,提高群众满意度。是便民举措逐步完善。设立服务岗位牌,将职工电话去向及岗位监督电话等信息对外公布,接受群众监督将办公电话对外公布,及时受理政策咨询和投诉通过展板屏政府门户网站等将相关法律法规收费信息及办事流程等予以发布,方便群众知晓。是工作作风持续转变。对照教育实践活动和两学得新突破。年初,根据关于进步规范与行政审批相关的中介服务的意见等文件规定,并结合我县具体实际,我局向县人民政府提交了关于推进房产测绘部分业务市场化的请示,经县政府第届次常务会会议决定,原则同意按照先行试点逐步放开的原则,将房产测绘业务有序推向市场。为确保测绘市场化工作有序开展,我局先后出台了关于房产测绘业务有序推向市场的通知房产测绘成果审核办法房产测绘成果质量考评办法房产测绘企业名录库管理办法,我局通过发布公告自愿报名综合考察等程序择优确定川鑫荣测绘有限公司川省新鑫建设工程质量检测鉴定有限公司川志同测绘有限公司家测绘企业在我县开展房产测绘试点业务。我局主要负责房产测绘市场监督管理测绘业务咨询测绘成果审核原办证房屋上机做图出具部镇加强白蚁防治宣传,发放宣传资料,讲解防治知识。建立健全白蚁预防工程质量标准及回访药物采购保管及领用等管理制度,规范施药防治流程。全年开展旧房白蚁灭治面积万平方米,开展新建商品房白蚁防治面积万平方米,回访复查面积万平方米,资料归档卷。年,通过全局干部职工的共同努力,各项工作都取得了实实在在的成效。但因各种因素的制约,工作中也还存在定的不足,比如因政策宣传不到位,个别业主参与物业管理意识不强,对物业服务的概念认识模糊有些商住小区虽选举产生了业主委员会,但个别委员出于个人私利目的,鼓动业主不交物业服务费,不配合不支持物业服务工作,造成业主欠费现象严重,业委会无法正常运转,小区物业服务无法得到有效保障住