还期盈利能力全部投资财务内部收益全部投资财务净现值万元全部投资回收期自有资金财务内部收益率自有资金财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率问题及建议上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设任务重，时间紧。

建设过程中涉及到许多政府职能部门，如畴口校区的市政基础建设含道路供水供电通讯排水及处理，周边建设环境的协调，需要市政府的进步协调。

同时项目投资资金较大，资金相对紧张，需要政府定的资金投入和政府支持。

第二章需求分析与建设规模需求分析从我国产业结构调整优化和技术换代升级分析随着我国产业结构调整优化和技术升级，要求我国高等学校培养更多更好的高素质创新人才和有较强实践能力的人才，特别实在信息技术生物技术网络技术新材料新工艺等领域及农林经济医疗卫生第三产业，均需要大量的高等技术应用性人才。

根据年底卫生部教育部财政部人事部农业部关于加强农村卫生人才培养和队伍建设的意见，该意见明确指出省级教育卫生部门应按照本地区经济社会发展需要和教育资源状况，结合区域卫生规划，制定农村卫生人才培养规划，合理配置医学教育资源，具备条件的中等卫生学校在合理布局并有利于农村医学人才培养的原则下，可申办高等医学专科学校，提高半学层次，为农村培养高等医学人才。

特别是随着我国农村医疗体制的改革试点成功的情况下，培养大量临床医学医学影像诊断医学影像技术医学检验药剂高级护理妇幼卫生助产卫生保健护理人才服务于全国各级市县乡村，具有重大意义。

上饶医学高等专科学校筹畴口校区项目的建设正立足于农村医疗体制改革的基础上，尽快尽可能多的培养大量医护人员，服务于全国各级市县乡村欠发达地区主要服务于城市，发达地区主要服务于县乡村级医院医务所。

税费目前学校的各项经营活动均不征收任何税费，故本项目的各项经营税费为。

上饶医学高等专科学校筹畴口校区经营期逐年的营业收入营业税金及附加估算表见附表。

利润经估算，正常经营年平均利润总额为万元。

上饶医学高等专科学校筹畴口校区经营期逐年的损益估算见附表。

盈利能力分析全部投资财务现金流量分析全部投资财务现金流量表见附表。

经计算，结果如下全部投资财务内部收益率全部投资财务净现值万元。

全部投资回收期年自有资金财务现金流量分析自有资金财务现金流量表见附表。

经计算，结果如下自有资金财务内部收益率自有资金财务净现万元静态投资效益指标投资利润率投资利税率资本的排污标准才能排入城市污水管网。

雨水经雨水口收集后，由雨水管道排入城市雨水管网。

电力本项目设备装机总量为，本项目内考虑设置个开关站，拟设在南环路行政楼旁开关站由上饶市汪家园变电站引进路电源有待与当地供电部门落实后实施。

校内各箱式变电站的高压电源均由相应开关站引入，即由开关站放射式供电。

采用侧高压总计量并在低压侧采用无功自动补偿后功率因数为以上。

通讯由沿南环路的通讯管线接入，具体门数由学校使用情况另行决定。

煤气现有的南环路有煤气管线，可与煤气公司协商就近引接。

项目投入总资金及效益情况本项目固定资产投资万元，其中自有资金万元，占，自有资金来源包括江西医学院上饶分院上饶卫生学校自有资金万左右，中央财政拔款省政府有关部门拔款国债教育专项资金每年约万左右，自筹资金估计为万左右社会团体及法人出资吸引外资及其他资金等占银行贷款万元，占教职工集资万左右除自筹资金外，其他资金按照银行贷款年利率按年期以上中长期贷款利率计，为，项目所需要流动资金万元，全部按学校自有资金考虑。

项目建成投入使用满负荷正常营业后，每年可容纳除年实习的学生为人在册学生就读。

正常年平均经营营业收入为万元，年平均利润总额为万元项目全部投资财务内部收益率为，投资利润为，均高于同期银行贷款利率，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目赢利能力强。

固定资产投资借款偿还期为年含建设期年，表明项目具有偿还能力。

本项目具有良好的经济效益社会效益总体效益和长远效益，综上所述，本报告认为项目在经济上是可行的。

主要技术经济指标主要技术经济指标见下页表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注设计建设规模容纳学生数量人建筑指标计划征地总面积建设用地总面积总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地率占地面积亩供排水最高日常用水量污水排