,如果选择仲裁机构就定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院原告所在地法院合同履行地法院合同签订地法院标的物所在地法院中选择其,而不能随意选择,否则该条款无效。提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。其他约定本合同包括主房间,厨房间,猪圈间及其些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件,该房屋附属土地平面图见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。该院落具体位臵为东邻南邻西邻北邻登记长度为米宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括房屋后两分的茶园块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源个,房屋后的亩菜地及其后山分的块耕田并转让,并式支付甲方购房款,购房款由乙方分期付给甲方。第期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将首付房款存入银行,并由银行冻结,第期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款直接划到甲方的账户中第期,在甲方交房时,由乙方次性将余款付给甲方。买方提别声明对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定,特别是其中有可能限制买方权利减轻或免除卖方义务和责任不封,以及违约责任部分,卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充分说明,买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的。甲方应在前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵,无人租住使用无欠账,如电话费水电费有线电视费等。房屋买卖合同篇现而今,各种合同频频出现,合同可以约束双方履行责任。那么写合同时需要注意哪些问题呢下面是关于房屋买卖合同篇,仅供参考,欢迎大家阅读。房屋买卖合同篇出卖人甲方份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。甲方愿将其拥有完全产权合法拥有的位于的房产栋,房屋所有共有权证书号为,房屋所有权人为房屋建筑面积为平方米以房屋买卖合同篇范文买卖合同模板明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院原告所在地法院合同履行地法院合同签订地法院标的物所在地法院中选择其,而不能随意选择,否则该条款无效。提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙方各执份。解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。违约责任风险提示违约责任违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免果树,原来的老水池及其水源个,房屋后的亩菜地及其后山分的块耕田并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。风险提示争议解决方式合同双方旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不并作充分说明,买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利义务和责任,并予接受。卖方深圳市中铁诺德投资有限公司买方卖方代理人签章买方代理人房屋买卖合同篇卖方以下简称甲方本人法定代表人姓名国籍居民身份证号码地址联系电话邮政编码买方以下简称乙方本人法定代表人姓名国籍居民身份证号码地址联系电话邮政编码甲乙双方就房屋买卖事项,经协商致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款第条房屋的基本情况因为甲方的个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方支付违约金,合同继续履行。第条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后,现在甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落包括主房间,厨房间,猪圈间及其些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件,该房屋附属土地平面图见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。该院落具体位臵为东邻南邻西邻北邻登记长度为米宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括房屋后两分的茶园块,房屋前后的所有本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。风险提示争议解决方式合同双方旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院原告所在地法院合同履行地法院合同签订地法院标的物所在地法院中选择其,而不能随意选择,否则该条款无效。提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。其他约定本合同款项,每逾期日,买方应按逾期金额的万分之向卖方支付滞纳金。解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。违约责任风险提示违约责任违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊,不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定,支付违约金万元,这个约定就太过笼统,实务中很难操作。具体应明确,违反合同的哪条约定,应承担何种违约责任,如质量不符数量不符未按时足额付款未及时交货等等,不同违约情况应制定相应的违约责任,另外,违约金的数额要具体化赔偿乙方经济损失人民币元。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额千分之作为违约金赔偿给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币元。如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。房屋买卖合同篇范文买卖合同模板。其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效,式份甲乙双方各执壹份。甲方暂测面积的〒时,甲乙双方同意另协商处理。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。第条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中小写为房屋实际价款,小写用于购买房屋后的地块面积为平米作为道路,小写用于购买家地块面积为平米作为道路,小写用于购买徐罗组家地块面积为平米作为道路。乙方在合同生效时次性付清所有款项,现在甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落包括主房间,厨房间,猪圈间及其些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件,该房屋附属土地平面图见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。该院落具体位臵为东邻南邻西邻北邻登记长度为米宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括房屋后两分的茶园块,房屋前后的所有明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院原告所在地法院合同履行地法院合同签订地法院标的物所在地法院中选择其,而不能随意选择,否则该条款无效。提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙方各执份。解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。违约责任风险提示违约责任违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方支付违约金,合同继续履行。第条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害