规定第章总则第条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律法规和政策，制订本规定。

第条土地所有确定土地所有权和使用权的若干新规集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。

这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。

宅基地使用权证这个太简单了，不细说，谁都能理解。

农村建设用地使用权证这个农地圈需要详细解释下，很多人把这个忽略了。

农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业乡镇办企业联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院学校活动中心和图书馆等。

农地圈需要着重强调的是，农村经营性建设用单位城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情形之的，属于国家所有的。

年月国家建设征用土地条例公布时起至年土地管理法开始施行时止，全民所有制单位城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位城市集体所有制单位使用的，确定为国家所有。

凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。

年土地管理法施行后违法占用的农确定土地所有权和使用权的若干新规打印版体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

第章国有土地使用权第十条土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。

但法律法规政策和本规定另有规定的除外。

第十条土地使用者经国家依法划拨出让或解放初期接收沿用，或通过依法转让继承接受土地建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。

第十条土地公有制之前，通过购范围，把农房也纳入本次确权范围。

其中河北省国土资源厅等个部门发布关于调整农村集体土地确权登记发证工作的通知，明确将农房等集体建设用地上的建筑物构筑物纳入确权登记范围。

吉林省国土资源厅下发吉林省农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证工作方案的通知。

由于各省进度不，更多房屋确权细节敬请关注农地圈微信公号咨询。

第十条因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。

继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地可确定为该乡镇或村集体所有。

乡镇村办企事业单位采用上述以外的方式占用的集体土地，或虽采用上述方式，但目前土地利用不合理的，如荒废闲臵等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定进行处理。

年土地管理法施行后违法占用的土地，须依法处理后再确定所有权。

第十条乡镇企业使用本乡镇村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安臵的，土地所有权转为乡镇农民集体所有。

经依法批准的乡镇村公共设施公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇村农民集体所有。

第十条农民区范围内的土地属于国家所有。

第条依据年中华人民共和国土地改革法及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有实施年农村人民公社工作条例修正草案以下简称十条未划人农民集体范围内的土地属于国家所有。

第条国家建设征用的土地，属于国家所有。

确定土地所有权和使用权的若干新规集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。

这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。

宅基地使用权证这个太简单了，不细说，谁都能理地，使用权确定给铁路单位。

第十条国家水利公路设施用地依照征用划拨文件和有关法律法规划定用地界线。

第十条驻机关企事业单位内的行政管理和服务性单位，经政府批准使用的土地，可以由土地管理部门商被驻单位规定土地的用途和其他限制条件后分别确定实际土地使用者的土地使用权。

但租用房屋的除外。

确定土地所有权和使用权的若干新规打印版。

农地圈再次强调，农村房屋所有权证是将来农房抵押贷款的唯依据，各位农民朋友务必要高度重视，全力把农村房屋产权证拿到手。

林权证农地圈备注，。

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农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业乡镇办企业联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院学校活动中心和图书馆等。

农地圈需要着重强调的是，农村经营性建设用地入市中央已经放开试点，城乡用地同地同权，是有巨大经济价值的。

不知道有没有在这个改革中享受红利的粉丝，出来报个到呗，承包经营权证这个也很简单，不在多说。

房屋产权证这个农地圈需要多说几句，个别省份后面追加农村确第十条因原房屋拆除改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

第十条原宗教团体寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，原使用单位因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。

确属无法退还或土地使用权有争议的，经协商处理后确定土地使用权。

第十条军事设施用地含靶场试验场训练场依照解放初土地接收文件和人民政府批部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定进行处理。

年土地管理法施行后违法占用的土地，须依法处理后再确定所有权。

第十条乡镇企业使用本乡镇村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安臵的，土地所有权转为乡镇农民集体所有。

经依法批准的乡镇村公共设施公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇村农民集体所有。

第十条农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和登记，取得土地使用权。

第章集体土地建设用地使用权第十条乡镇村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。

对多占少用占而不用的，其闲臵部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。

第十条依照本规定第十条规定的农民集体土地，集体土地建设用地使用权确定给联营或股份企业。

第十条年月国务院发布村镇建房用地管理条例之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在村镇建房用地管理条例施行后未经拆迁改建用权。

第十条全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并农民集体企业的，办理有关手续后，被兼并的原农民集体企业使用的集体所有土地转为国家所有。

乡镇企业依照国家建设征用土地的审批程序和补偿标准使用的非本乡镇村农民集体所有的土地，转为国家所有。

第十条年月十条公布以前，全民所有制单位城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地含合作化之前的个人土地，迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。

十条公布时起至年月国家建设征用土地条例公布时止，全民所有。

农村建设用地使用权证这个农地圈需要详细解释下，很多人把这个忽略了。

农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业乡镇办企业联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院学校活动中心和图书馆等。

农地圈需要着重强调的是，农村经营性建设用地入市中央已经放开试点，城乡用地同地同权，是有巨大经济价值的。

不知道有没有在这个改革中享受红利的粉丝，出来报个到呗，承包经营权证这个也很简单，不在多说。

房屋产权证这个农地圈需要多说几句，个别省份后面追加农村确体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

第章国有土地使用权第十条土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。

但法律法规政策和本规定另有规定的除外。

第十条土地使用者经国家依法划拨出让或解放初期接收沿用，或通过依法转让继承接受土地建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。

第十条土地公有制之前，通过购单位。

第十条国家水利公路设施用地依照征用划拨文件和有关法律法规划定用地界线。

第十条驻机关企事业单位内的行政管理和服务性单位，经政府批准使用的土地，可以由土地管理部门商被驻单位规定土地的用途和其他限制条件后分别确定实际土地使用者的土地使用权。

但租用房屋的除外。

确定土地所有权和使用权的若干新规打印版。

年国务院村镇建房用地管理条例发布时起至年土地管理法开始施行时止，乡镇村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡镇村集体单位继续使用的，确定土地所有权和使用权的若干新规打印版联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

第章国有土地使用权第十条土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。

但法律法规政策和本规定另有规定的除外。

第十条土地使用者经国家依法划拨出让或解放初期接收沿用，或通过依法转让继承接受土地建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。

第十条土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有土地使用权。

确定土地所有权和使用权的若干新规打印版体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

第章国有土地使用权第十条土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。

但法律法规政策和本规定另有规定的除外。

第十条土地使用者经国家依法划拨出让或解放初期接收沿用，或通过依法转让继承接受土地建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。

第十条土地公有制之前，通过购用地使用权。

第十条非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

年国务院村镇建房用地管理条例发布时起至年土地管理法开始施行时止，乡镇村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡镇村集体单位继续使用的，可确定为该乡镇或村集体所有。

乡镇村办企事业单位采用上述以外的方式占用的集体土地，或虽采用上述方式，但目前土地利用不合理的，如荒废闲臵等，应将其除改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

第十条原宗教团体寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，原使用单位因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。

确属无法退还或土地使用权有争议的，经协商处理后确定土地使用权。

第十条军事设施用地含靶场试验场训练场依照解放初土地接收文件和人民政府批准征用或划拨土地建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

第十条年月村镇建房用地管理条例发布时起至年月土地管理法开始施行时止，农村居民建房占