商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用同。

开发企业应当自签约之日起日内，向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。

委托代理人办理的，应当有书面委托书。

经审查，开发企业日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，商品房预售许可证应当加盖房地产管理部门的印章。

年城市商品房预国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例，制定本办法。

第条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业以下简称开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

审核。

房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。

开发企业对所提交材料实质年城市商品房预售管理办法打印版部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

第十条开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照章。

年城市商品房预售管理办法打印版。

十增加条作为第十条开发企业隐瞒有关情况提供虚假材料，或者采用欺骗贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处万元罚款。

此外，对部分条文的顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。

城市商品交材料实质内容的真实性负责。

许可。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起日内向开发企业颁发送达商品房预售许可证。

第十条预售的商品房交付使用之日起日内，承购人应当依法到房地产管开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。

许可。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起日内向开发企业颁发送达商品房预售许可证。

经审查，开发企业的申请不符合法定代表条件的，房地品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

第条修改为开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证。

售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的批准文号。

第十条修改为商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

开发企业应当自签约之日起日内，向房地产管理部门管理部门应当在受理之日起日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，商品房预售许可证应当加盖房地产管理部门的经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

第条商品房预售许可依下列程序办理受理。

开发企业按本办法第条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书材料不齐的，应当当场或者日内次性书面告知需要补充的材料。

审核。

房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定销商品房预售许可，并处万元罚款。

第十条省自治区建设行政主管部门直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。

第十条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

商品房预售许可证申请流程商品房预售许可证的取得要符合下列条件项目取得建设用地规划许可证建设工程规划预售管理办法根据本决定作相应的修正，重新发布。

城市商品房预售管理办法全文年月日建设部令第号发布，根据年月日建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定年月日建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定修正第条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据中华人民共管理部门应当在受理之日起日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，商品房预售许可证应当加盖房地产管理部门的部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

第十条开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照层平面图。

第条商品房预售许可依下列程序办理受理。

开发企业按本办法第条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书材料不齐的，应当当场或者日内次性书面告知需要补充的材料。

审核。

房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。

开发企业对所提年城市商品房预售管理办法打印版件进行审核。

开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。

许可。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起日内向开发企业颁发送达商品房预售许可证。

年城市商品房预售管理办法打印版部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

第十条开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照应当提交下列证件复印件及资料商品房预售许可申请表开发企业的营业执照和资质证书土地使用权证建设工程规划许可证施工许可证投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明工程施工合同及关于施工进度的说明商品房预售方案。

预售方案应当说明预售商品房的位置面积竣工交付日证应当加盖房地产管理部门的印章。

公示。

房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

第条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证。

售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的批准文号。

第条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件复印件及资可证国有土地使用证建设工程开工证已投入的工程建设资金达到总投资的以上施工进度和竣工交付时间确定。

预售的房屋可能在销售的时期根本看不到房子的框架，房屋有可能还没出地面，房子未来的状况小区的状况等只能通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多第条开发企业申请预售许可管理部门应当在受理之日起日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，商品房预售许可证应当加盖房地产管理部门的市房地产开发经营管理条例第十条的规定处罚。

第十条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得倍以下但不超过万元的罚款。

第十条开发企业隐瞒有关情况提供虚假材料，或者采用欺骗贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，交材料实质内容的真实性负责。

许可。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起日内向开发企业颁发送达商品房预售许可证。

第十条预售的商品房交付使用之日起日内，承购人应当依法到房地产管用印章，商品房预售许可证应当加盖房地产管理部门的印章。

公示。

房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

第条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证。

售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的批准文号。

公示。

房地产管理部门作出的准予商品房预售许可申请表开发企业的营业执照和资质证书土地使用权证建设工程规划许可证施工许可证投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明工程施工合同及关于施工进度的说明商品房预售方案。

预售方案应当说明预售商品房的位置面积竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房年城市商品房预售管理办法打印版部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

第十条开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日内，依法作出不予许可的书面决定。

书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。

商品房预售许可决定书不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，商品房预售许交材料实质内容的真实性负责。

许可。

经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起日