丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值，有红军抢渡乌江遗址苟坝三人军事小组会议会址刀靶大捷遗址等红色旅游区，有中华文化第村沙滩文化旅游区百年古刹瓦厂寺熙莱还有枫香温泉龙岩洞三渡云门囤偏岩河风光洪关孙家大林等风景名胜区，各景区独具特色，交相辉映，展现了黔北独有的地域文化特色。

在大力发展旅游业的形势下，县委政府十分重视旅游产业的发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业的发展方向，出台了县旅游发展总体思路，以科学发展观统领旅游产业发展全局，强力实施休闲主题的旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域合作，加快旅游业发展。

随着社会劳动率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游的客观需求愈来愈强烈，形成了巨大的旅游客源市场。

交通环境交通设施便利，新舟机场现已通航，杭瑞高速黔渝快铁，等重大基础设施工程已全面展开，县境内南楠公路工业大道的完工，千里乌江的通航，将极大改善县交通格局，加速县交通运输业餐饮服务业等第三产业的加速发展和仓储物流业的形成，使县完全实现了与贵阳重庆的无缝对接，个综合化快速化的交通网络正在形成。

自然环境县地貌以娄山山脉和南北向娄山支脉为骨架，与沟谷盆地等自然组合形成形态各异的地貌。

西北高而东南低，最低点位于山盆镇落炉，海拔为米，最高点位于山盆镇的仙人山，海拔为米。

按形态划分，在娄山山脉东南面为低山丘陵宽谷盆地地貌，海拔般米，娄山山脉西北面为娱乐观光亭水上游船娱乐休闲钓台，充分展现大自然风光，成为都市人享受自然娱乐自然之地。

建筑规模亩，修建娱乐观光亭间，游船艘，娱乐钓台个。

功能目标满足休闲人士水上爱好者钓鱼爱好者的休闲娱乐需求。

观光果园是以原生态为主题，科学栽培的多品种果园，主要提供观赏品尝教育培训为主，让孩子了解果树生物知识，增加孩子的科学文化知识。

建设规模亩，种植杨梅梨树核桃葡萄樱桃等果树。

乡村林下休闲是以生态绿色为主题，打造绿色环境，让休闲人士充分享受林下的幽静和树木的幽香，体验回归大自然的感觉。

建设规模亩，林木以常青树为主群提供风格迥异的服务。

同时，本项目顺应县旅游发展规划，是全市生态休闲旅游产业带中的重要组成部分，是对县整体旅游形象和服务功能的提升。

是建立起农民长效增收机制的需要农民增收是三农问题的核心。

加快农业和农村经济发展努力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投资为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长效机制的建立，并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民长效增收提供有力的支撑。

同时乡村旅游的发展还将提供大量的技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多的条件和机会。

第三章项目选址分析项目位臵县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县，西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。

位于东经至，北纬至之间。

全县东西长公里，南北宽公里，土地总面积平方公里。

休闲铁路国道国道和贵遵崇遵高等级公路横贯东西南北，拥有公路里程公里，航运公里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城南白镇已纳入市区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。

回归自然乡村休闲旅游农庄项目位于县，离县城公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越的交通地理优势。

人文优势历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙，宋更名播川县。

明万历二十九年，更名为军民府，隶四川布政司。

名即始于此。

清雍正五年，及其属县划入贵州，改臵府。

到了民国中期，设专员公署，解放后改为地区行政公署。

年月，国务院批准撤销地区，设立地级市。

世纪年代以前，还仅为面积平方公里，人口不耕地性质作为取得项目用地的前提，实事上为项目的观光体验理念作了最恰当的支持和补充。

二项目定位方面。

该项目充分考虑到消费群体，通过回归自然